Putusan PT PALEMBANG
65/PDT/2020/PT PLG

Putusan PT PALEMBANG Nomor 65/PDT/2020/PT PLG
Tanggal 19 Oktober 2020 — Pembanding/Penggugat : HARDI H
Terbanding/Tergugat : PT. Bank Perkreditan Rakyat Multidana Mandiri

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMPERBAIKIPUTUSAN PENGADILAN NEGERI PALEMBANG NOMOR 254/PDT.G/2019/PN PLGTANGGAL 15 JULI 2020PADA BAGIAN REKONPENSI SEHINGGA SEBAGAI BERIKUT:

1. DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT SELURUHNYA.

DALAMPOKOK PERKARA:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA.

1. DALAM REKONPENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN AKTA PERJANJIAN PENYELESAIAN HUTANG NOMOR 50 TANGGAL 14 OKTOBER 2016 DAN AKTA KUASA JUAL NOMOR 51 TANGGAL 14 OKTOBER 2016 YANG KESEMUA AKTA TERSEBUT DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS HENIWATI RIDWAN,SH. ADALAH SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM MENGIKAT.
3. MENYATAKAN TERGUGAT REKONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN WANPRESTASI YANG MENIMBULKAN KERUGIAN DAN MEWAJIBKAN TERGUGAT REKONVESI UNTUK MELAKSANAKAN PRESTASINYA.
4. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MENYERAHKAN SELURUH TANAH BERIKUT BANGUNAN YANG MENJADI OBJEK DARI AKTA PERJANJIAN PENYELESAIAN HUTANG NOMOR 50 TANGGAL 14 OKTOBER 2016 YANG KESEMUANYA TERLETAK DI JALAN JAKABARING LR.HARAPAN NO.69, RT.23, RW.06 KEL.SILABERANTI KECAMATAN SEBERANG ULU I PALEMBANG SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM :

1. SHM NO. 288/KEL SILABERANTI/2003 TANGGAL 17 JULI 2003 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 15/SILABERANTI/2003 TANGGAL 02 JUNI 2003 DENGAN LUAS TANAH 449 M?2;DAN BANGUNAN LUAS 200 M?2;TERCATAT ATAS NAMA HARDI.
2. SHM NO. 619/KEL SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 0254/SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN LUAS TANAH 313 M?2;TERCATAT ATAS NAMA HARDIH.
3. SHM NO. 620/KEL SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 0255/SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN LUAS TANAH 292 M?2;TERCATAT ATAS NAMA HARDIH.
4. SHM NO. 621/KEL SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 0256/SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN LUAS TANAH 596 M?2;TERCATAT ATAS NAMA HARDIH.
5. SHM NO. 727/KEL SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 0362/SILABERANTI/2007 TANGGAL 02 NOVEMBER 2007 DENGAN LUAS TANAH 552 M?2;TERCATAT ATAS NAMA HARDIH.

DALAM KEADAAN KOSONG (TIDAK ADA PENGHUNINYA) KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI BERIKUT SEMUA REKENING AIR, LISTRIK DAN PBB SAMPAI LUNAS SAMPAI PEMAKAIAN TAHUN TERAKHIR, PALING LAMBAT 7(TUJUH) HARI SEJAK PUTUSAN INI DINYATAKAN TELAH BERKEKUATAN HUKUM TETAP SECARA TUNAI, LANGSUNG DAN SEKETIKA.

1. MENOLAK GUGAT REKONPENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA.

1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

- MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARADALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESARRP150.000,00(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Memperbaikiputusan Pengadilan Negeri Palembang Nomor 254/Pdt.G/2019/PN Plgtanggal 15 Juli 2020pada bagian Rekonpensi sehingga sebagai berikut:

1. DALAM KONPENSI

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat seluruhnya.

DalamPokok Perkara:

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya.

1. DALAM REKONPENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian.
2. Menyatakan Akta Perjanjian Penyelesaian hutang Nomor 50 tanggal 14 Oktober 2016 dan Akta Kuasa Jual Nomor 51 tanggal 14 Oktober 2016 yang kesemua Akta tersebut dibuat dihadapan Notaris Heniwati Ridwan,SH. adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat.
3. Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan Wanprestasi yang menimbulkan kerugian dan mewajibkan Tergugat Rekonvesi untuk melaksanakan prestasinya.
4. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan seluruh tanah berikut bangunan yang menjadi objek dari Akta Perjanjian Penyelesaian Hutang Nomor 50 tanggal 14 Oktober 2016 yang kesemuanya terletak di Jalan Jakabaring Lr.Harapan No.69, Rt.23, Rw.06 kel.Silaberanti Kecamatan Seberang Ulu I Palembang sebagaimana tersebut dalam :

1. SHM No. 288/Kel Silaberanti/2003 tanggal 17 Juli 2003 dengan Surat Ukur Nomor 15/Silaberanti/2003 tanggal 02 Juni 2003 dengan luas tanah 449 M?2;dan bangunan luas 200 M?2;tercatat atas nama Hardi.
2. SHM No. 619/Kel Silaberanti/2007 tanggal 02 November 2007 dengan Surat Ukur Nomor 0254/Silaberanti/2007 tanggal 02 November 2007 dengan luas tanah 313 M?2;tercatat atas nama HardiH.
3. SHM No. 620/Kel Silaberanti/2007 tanggal 02 November 2007 dengan Surat Ukur Nomor 0255/Silaberanti/2007 tanggal 02 November 2007 dengan luas tanah 292 M?2;tercatat atas nama HardiH.
4. SHM No. 621/Kel Silaberanti/2007 tanggal 02 November 2007 dengan Surat Ukur Nomor 0256/Silaberanti/2007 tanggal 02 November 2007 dengan luas tanah 596 M?2;tercatat atas nama HardiH.
5. SHM No. 727/Kel Silaberanti/2007 tanggal 02 november 2007 dengan Surat Ukur Nomor 0362/Silaberanti/2007 tanggal 02 November 2007 dengan luas tanah 552 M?2;tercatat atas nama HardiH.

Dalam keadaan kosong (tidak ada penghuninya) kepada Penggugat Rekonvensi berikut semua rekening air, listrik dan PBB sampai lunas sampai pemakaian tahun terakhir, paling lambat 7(tujuh) hari sejak putusan ini dinyatakan telah berkekuatan hukum tetap secara tunai, langsung dan seketika.

1. Menolak gugat Rekonpensi selain dan selebihnya.

1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

- Menghukum Pembanding semula Penggugat untuk membayar seluruh biaya perkaradalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesarRp150.000,00(seratus lima puluh ribu rupiah);