Putusan PT BANDUNG
354/PDT/2016/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 354/PDT/2016/PT BDG
Tanggal 9 Nopember 2016 —Pembanding/Penggugat : NY. SUZANNA LUBIS Diwakili Oleh : TUMBUR M TAMPUBOLON, SH dan Rekan
Terbanding/Tergugat : ADEP SUPRIATNA
Terbanding/Tergugat : ALI HANAFIAH
Terbanding/Tergugat : DUDUM
Terbanding/Tergugat : HARAPAN TUMANGGOR
Terbanding/Tergugat : Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia, Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sukabumi
Terbanding/Tergugat : Kepala Kantor Pekerjaan Umum Kab. Sukabumi
Terbanding/Tergugat : Kepala Desa Pondokkasolandeuh

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBADAK, NOMOR 10/PDT.G/2015/PN.CBD. TANGGAL 19 NOPEMBER 2015, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI ;

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 25 / DESA PONDOK KASOLANDEUH/1975 ATAS NAMA NY. SUZANNA, PARUNG KUDA, KABUPATEN SUKABUMI ADALAH SAH DAN MENGIKAT ;
3. MENYATAKAN SURAT KESEPAKATAN BERSAMA TANGGAL 22 DESEMBER 2014 TENTANG PERPANJANGAN WAKTU MENEMPATI LAHAN DIATAS SEBAGIAN TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 25/ DESA PONDOK KASOLANDEUH/1975 ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT I, II DAN III/ PARA TERBANDING YANG DIKETAHUI KEPALA DESA PONDOK KASOLANDEUH ADALAH SAH DAN MENGIKAT MENURUT HUKUM ;
4. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III / PARA TERBANDING YANG TIDAK MELAKSANAKAN SURAT KESEPAKATAN BERSAMA TANGGAL 22 DESEMBER 2014 ADALAH PERBUATAN CIDERA JANJI (WANPRESTASI);
5. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III /PARA TERBANDING UNTUK MENGOSONGKAN LAHAN DARI SEGALA BANGUNAN-BANGUNAN DIATAS TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 25/ DESA PONDOK KASOLANDEUH/1975 DAN ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI / MENGHUNI DAN MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA SEGERA MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKANNYA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN PERKARA INI MEMPEROLEH KEKUATAN HUKUM TETAP DAN TANPA GANTI RUGI ;
6. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III / PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA MASING-MASING RP. 250.000,- (DUA RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) SETIAP HARINYA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT BILAMANA TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III / PARA TERBANDING LALAI MELAKSANAKAN PUTUSAN INI TERHITUNG SEJAK TANGGAL PUTUSAN DALAM PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP DAN DIDAFTARKAN DI KEPANITERAAN PENGADILAN NEGERI CIBADAK;
7. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III/ PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DITINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;

• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Cibadak, Nomor 10/Pdt.G/2015/PN.Cbd. tanggal 19 Nopember 2015, yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI ;

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 25 / Desa Pondok Kasolandeuh/1975 atas nama Ny. Suzanna, Parung Kuda, Kabupaten Sukabumi adalah sah dan mengikat ;
3. Menyatakan Surat Kesepakatan Bersama tanggal 22 Desember 2014 tentang perpanjangan waktu menempati lahan diatas sebagian tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 25/ Desa Pondok Kasolandeuh/1975 antara Penggugat dengan Tergugat I, II dan III/ Para Terbanding yang diketahui Kepala Desa Pondok Kasolandeuh adalah sah dan mengikat menurut hukum ;
4. Menyatakan perbuatan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III / Para Terbanding yang tidak melaksanakan Surat Kesepakatan Bersama tanggal 22 Desember 2014 adalah perbuatan cidera janji (wanprestasi);
5. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III /Para Terbanding untuk mengosongkan lahan dari segala bangunan-bangunan diatas tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 25/ Desa Pondok Kasolandeuh/1975 dan atau siapapun yang menguasai / menghuni dan memperoleh hak dari padanya segera mengosongkan dan menyerahkannya kepada Pembanding semula Penggugat dalam keadaan baik, terhitung sejak putusan perkara ini memperoleh kekuatan hukum tetap dan tanpa ganti rugi ;
6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III / Para Terbanding untuk membayar uang paksa masing-masing Rp. 250.000,- (dua ratus lima puluh ribu rupiah) setiap harinya kepada Pembanding semula Penggugat bilamana Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III / Para Terbanding lalai melaksanakan putusan ini terhitung sejak tanggal putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Cibadak;
7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III/ Para Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);