Putusan PN ROKAN HILIR
6/Pdt.G/2020/PN Rhl

Putusan PN ROKAN HILIR Nomor 6/Pdt.G/2020/PN Rhl
Tanggal 15 Oktober 2020 — Penggugat:
HARTINGSIH SINAGA
Tergugat:
1.INTAN KESUMA HASIBUAN
2.SITI HANIJAR HASIBUAN
3.SYAHRIN HARAHAP

DALAM KONVENSI

Menyatakan menolak Gugatan Penggugat untuk seluruhnya

DALAM REKONVENSI

DALAM PROVISI

Menyatakan gugatan tidak dapat diterima

DALAM POKOK PERKARA

1. Menyatakan mengabulkan Gugatan Para Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah objek sengketa seluas 356 meter terletak di Jalan Jendral Sudirman RT 03 RW 01 Kepenghuluan (Desa) Bagan Batu Barat Kecamatan Bagan Sinembah Kabupaten Rokan Hilir Provinsi Riau dengan batas-batas tanah: Utara berbatasan dengan Tanah: Jalan Jendral Sudirman 7 meter, Selatan berbatasan dengan Tanah : Tumpal L Toruan 13 meter, Barat berbatasan dengan Tanah: Jalan AMD Lancang Kuning 36 meter, Timur berbatasan dengan Tanah : Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan 36 Meter; yang merupakan bagian tanah milik Penggugat I Rekonvensi/ Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/ Tergugat II Konvensi dari seluas lebih kurang 1.249,50 meter di Jalan Jenderal Sudirman RT 03 RW 01 (dahulu RT 08 RW 02) Kepenghuluan Desa Bagan Batu Barat Kecamatan Bagan Sinembah Kabupaten Rokan Hilir Provinsi Riau dengan batas-batas tanah : Utara berbatasan dengan Tanah: Jalan Jendral Sudirman 30 meter, Selatan berbatasan dengan Tanah Tumpal L Toruan (ex.Amiruddin) 21 meter, Timur berbatasan dengan Tanah Usman Nasution (Ex.Amiruddin) 46 meter, Barat berbatasan dengan Tanah Jalan AMD Lancang Kuning 52 meter; adalah milik yang sah dari Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi)
3. Menyatakan Surat Segel Hibah tanggal 12 Desember 2002 yang diperoleh Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi) dari ayah kandung (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi) yang bernama Saruhum Hasibuan dengan disetujui para ahli waris lainnya, Surat Keterangan Ganti Rugi tanggal 6 Oktober 1997 yang ditandatangani kedua belah pihak (pihak pertama Amiruddin dan pihak kedua Saruhum Hasibuan) disaksikan oleh 4 orang saksi yaitu Tumpal L Toruan, Usman Nasution, M.Darif dan Kardi dan diparaf oleh Sekretaris Desa dan diketahui oleh Kepala Desa Bagan Batu (ditandatangani dan distempel) dan Surat Keterangan Kepala Kampung Bagan Sinembah No 25/SK/1970 tanggal 3 Nopember 1970 dikeluarkan dan ditandatangani oleh Kepala Kampung Bagan Sinembah ditandatangani oleh Amiruddin, 2(dua) orang saksi yaitu Ramli Nor dan Badaruddin diketahui oleh Kepala Kecamatan Kubu yang menerangkan bahwa sejak tahun 1960 Amiruddin telah menguasai dan memiliki sebidang tanah pekarangan luas tanah 90x150 meter = 1,4 Ha yang terletak di Bagan Batu Kepenghuluan Bagan Sinembah Kecamatan Kubu (Sekarang desa Bagan Batu Barat Kecamatan Bagan Sinembah) adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;
4. Menyatakan secara hukum surat jual beli/ganti rugi atau sleuruh surat-surat sebagai dasar penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 1789 atas nama Hartiningsih Sinaga yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kab Rokan Hilir pada tanggal 08 Desember 2010 dengan luas 356 m adalah cacat hukum, tidak mempunyai kekuatan hukum serta batal demi hukum;
5. Menyatakan Hartiningsih Br Sinaga (Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi) adalah pembeli tidak beritikad baik;
6. Menyatakan secara hukum bahwa penguasaan tanah objek sengketa perkara a quo oleh Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi yang merupakan milik Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi)tanpa seijin dan tanpa sepengetahuan dari Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi)adalah tidak berdasarkan hukum dan tidak sah menurut hukum serta merupakan perbuatan melawan hukum;
7. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk menyerahkan tanah objek sengketa kepada Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi dalam keadaan baik dan kosong dan bila perlu pelaksanaannya dengan bantuan alat negara;
8. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk membayar kepada (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.100.000,- (seratus ribu rupiah) setiap harinya yang dibayar seketika dan sekaligus apabila Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi lalai atau melanggar isi putusan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap dalam perkara ini telah diberitahukan secara resmi kepada Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi;
9. Menolak Gugatan Para Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya yang timbul atas perkara ini sejumlah Rp.3.614.000,- (tiga juta enam ratus empat belas ribu rupiah);