Putusan PN BALE BANDUNG
155/Pdt.G/2018/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 155/Pdt.G/2018/PN Blb
Tanggal 19 Februari 2019 — Penggugat:
ASEP SAEPUDIN bertindak selaku DIREKTUR UTAMA PT. EUNTREUP ENDAH MANDIRI
Tergugat:
1.LUSIANA DWI HANDAYANI
2.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PPAT ANASTASIA ZAIDULFAR, S.H
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KAB. BANDUNG BARAT
2.PT. PILAR SINERGI BUMN INDONESIA

M E N G A D I L I :

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI.

• Menolak Eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Menyatakan Gugatan Penggugat tidak dapat diterima ( Niet On Vankelijke Verklaard);

DALAM REKONPENSI

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Rekonpesi untuk sebagian
2. Menyatakan Tergugat DR telah melakukan perbuatan melawan hukum.
3. Menyatakan Penggugat DR adalah pemilik yang sah atas tanah-tanah kavling di Blok G1, G3, G5, G7 dan Blok G9 yang terletak di Perumahan Pondok Dustira, Desa Gadobangkong, Kecamatan Ngamprah ? Kabupaten Bandung Barat.
4. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Akta Jual Beli yang dibuat di hadapan PPAT Anastasia Zaidulfar, SH/Turut Tergugat I DR antara lain :

• Akta Jual Beli Nomor 79/2013 Tanggal 6 November 2013
• Akta Jual Beli Nomor 80/2013 Tanggal 6 November 2013
• Akta Jual Beli Nomor 77/2013 Tanggal 6 November 2013
• Akta Jual Beli Nomor 78/2013 Tanggal 6 November 2013
• Akta Jual Beli Nomor 81/2013 Tanggal 6 November 2013
• Sertipikat Hak Guna Bangunan/SHGB Nomor 628
• Sertipikat Hak Guna Bangunan/SHGB Nomor 629
• Sertipikat Hak Guna Bangunan/SHGB Nomor 630
• Sertipikat Hak Guna Banguan/SHGB Nomor 631
• Sertipikat Hak Guna Bangunan/SHGB Nomor 632

Yang keseluruhannya atas nama Lusiana Dwi Handayani

1. Menyatakan Penggugat DR berhak menerima sejumlah uang sebesar Rp. Rp. 1.208.329.000,- (satu milyar dua ratus delapan juta tiga ratus dua puluh sembilan rupiah) sebagaimana yang telah dititipkan oleh PT. Pilar Sinergi BUMN Indonesia melalui Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kelas I A Bale Bandung sebagaimana Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Kelas IA Bale Bandung Nomor : 03/Pdt.KONS/2018/PN.Blb tanggal 8 Mei 2018 dengan rincian sebagai berikut :

• Lusiana Dwi Handayani SE dengan Asep Saepudin letak tanah Desa Gadobangkong, Kecamatan Ngamprah dengan jenis No Hak atas tanah HGB Nomor 628, Luas tanah Pembebasan 90 m2besar nilai ganti kerugian Rp. 216.460.000,- keterangan penyelidikan Polda Nomor Bidang 131.
• Lusiana Dwi Handayani SE dengan Asep Saepudin letak tanah Desa Gadobangkong, Kecamatan Ngamprah dengan jenis No Hak atas tanah HGB Nomor 630, Luas tanah Pembebasan 0,6 m2besar nilai ganti kerugian Rp. 2.650.000,- keterangan penyelidikan Polda Nomor Bidang 137.
• Lusiana Dwi Handayani SE dengan Asep Saepudin letak tanah Desa Gadobangkong, Kecamatan Ngamprah dengan jenis No Hak atas tanah HGB Nomor 631, Luas tanah Pembebasan 120 m2besar nilai ganti kerugian Rp. 529.968.000,- keterangan penyelidikan Polda Nomor Bidang 129.
• Lusiana Dwi Handayani SE dengan Asep Saepudin letak tanah Desa Gadobangkong, Kecamatan Ngamprah dengan jenis No Hak atas tanah HGB Nomor 632, Luas tanah Pembebasan 99 m2besar nilai ganti kerugian Rp. 437.224.000,- keterangan penyelidikan Polda Nomor Bidang 130.
• Lusiana Dwi Handayani SE dengan Asep Saepudin letak tanah Desa Gadobangkong, Kecamatan Ngamprah dengan jenis No Hak atas tanah HGB Nomor 692, Luas tanah Pembebasan 23 m2besar nilai ganti kerugian Rp. 101.578.000,- keterangan penyelidikan Polda Nomor Bidang 138.

1. Menyatakan Sdr. Asep Saepudin tidak berhak untuk menerima sejumlah uang penggantian yang telah dititipkan oleh PT. Pilar Sinergi BUMN Indonesia di kepaniteraan Pengadilan Negeri Kelas I A Bale Bandung sepanjang uang penggantian atas tanah milik Penggugat DR sesuai Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Kelas IA Bale Bandung Nomor 03/Pdt.KONS/2018/PN.Blb tanggal 8 Mei 2018.
2. Menghukum Turut Tergugat I DR, Turut Tergugat II DR dan Turut Tergugat III DR untuk tunduk dan patuh atas putusan ini.
3. Menolak gugatan DR selain dan selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI:

• Menghukum Tergugat dalam Rekonpensi/ Penggugat dalam Konpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.776.000,00 (dua juta tujuh ratus tujuh puluh enam ribu rupiah);