Putusan PT PONTIANAK
53/PDT/2020/PT PTK

Putusan PT PONTIANAK Nomor 53/PDT/2020/PT PTK
Tanggal 23 Juli 2020 —Pembanding/Penggugat : YAHYA Diwakili Oleh : YAHYA
Terbanding/Tergugat : PT. WELL HARVEST WINNING ALUMINA REFINERY SITE SUNGAI TENGAR KENDAWANGAN
Terbanding/Turut Tergugat : cq Kakan Agraria dan Tata Ruang BPN Kabupaten Ketapang

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT, TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KETAPANG TANGGAL 26 FEBRUARI 2020 NOMOR : 37/PDT.G/2019/PN. KTP YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEPANJANG MENGENAI LUAS DAN BATAS - BATAS TANAH SENGKETA HINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONVENSI

1. DALAM PROVISI
2. MENYATAKAN TUNTUTAN PROVISIONIL PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

II. DALAM EKSEPSI:

- MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

III. DALAM POKOK PERKARA:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT REKONPENSI (PT. WELL HARVEST WINNING ALUMINA REFINERY) ADALAH PEMILIK ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI SUNGAI TENGAR, DUSUN KUALA, DAHULU DESA KENDAWANGAN KIRI, SEKARANG DESA MEKAR UTAMA, KECAMATAN KENDAWANGAN, KABUPATEN KETAPANG, DENGAN UKURAN PANJANG 400 M DAN LEBAR 100 M, LUAS = 40.000 M?2; ( 4 HA ), DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• UTARA DENGAN TANAH NEGARA;
• SELATAN DENGAN TANAH ASROL AHMAD ;
• BARAT DENGAN JALAN PROPINSI;
• TIMUR DENGAN TANAH BAGAL/H. UTI RACHMAD;
  1. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 3/MEKAR UTAMA;
  2. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM BERITA ACARA PENYERAHAN / PELEPASAN HAK ATAS TANAH DAN PERNYATAAN TERTANGGAL 25 JUNI 2013 YANG TELAH DIREGISTER DENGAN NOMOR: 3391/L/2013 OLEH SIGIT SUSENO, S.H., NOTARIS DI KETAPANG;
  3. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM BERITA ACARA PENYERAHAN / PELEPASAN HAK ATAS TANAH DAN PERNYATAAN TERTANGGAL 25 JUNI 2013 YANG TELAH DIREGISTER DENGAN NOMOR: 3395/L/2013 OLEH SIGIT SUSENO, S.H., NOTARIS DI KETAPANG;
  4. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM BERITA ACARA PENYERAHAN / PELEPASAN HAK ATAS TANAH DAN PERNYATAAN TERTANGGAL 25 JUNI 2013 YANG TELAH DIREGISTER DENGAN NOMOR: 3400/L/2013 OLEH SIGIT SUSENO, S.H., NOTARIS DI KETAPANG;
  5. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT MENURUT HUKUM SURAT KETERANGAN (SKT) NOMOR: 593.2/59/2001/PEM, TANGGAL 10 APRIL 1996;
  6. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT MENURUT HUKUM JUAL BELI ATAS TANAH YANG TERLETAK DI SUNGAI TENGAR, DUSUN KUALA, DAHULU DESA KENDAWANGAN KIRI, SEKARANG DESA MEKAR UTAMA, KECAMATAN KENDAWANGAN, KABUPATEN KETAPANG DENGAN UKURAN PANJANG 400 M DAN LEBAR 100 M DENGAN LUAS 40.000 M?2; ( 4 HA) ANTARA TERGUGAT REKONPENSI DENGAN SAUDARA UTI BURHANUDIN TERTANGGAL 5 AGUSTUS 2013;
  7. MENYATAKAN PETITUM GUGATAN REKONVENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

MENGHUKUM PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONVENSI, UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP 6.061.000,00 (ENAM JUTA ENAM PULUH SATU RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M e n g a d i l i :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding, semula Penggugat, tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Ketapang tanggal 26 Februari 2020 Nomor : 37/Pdt.G/2019/PN. Ktp yang dimohonkan banding tersebut, sepanjang mengenai luas dan batas - batas tanah sengketa hingga amar selengkapnya sebagai berikut :

DALAM KONVENSI

1. DALAM PROVISI
2. Menyatakan tuntutan provisionil Penggugat tidak dapat diterima;

II. DALAM EKSEPSI:

- Menyatakan eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat tidak dapat diterima;

III. DALAM POKOK PERKARA:

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat Rekonpensi (PT. Well Harvest Winning Alumina Refinery) adalah pemilik atas sebidang tanah yang terletak di Sungai Tengar, Dusun Kuala, dahulu Desa Kendawangan Kiri, sekarang Desa Mekar Utama, Kecamatan Kendawangan, Kabupaten Ketapang, dengan ukuran Panjang 400 M dan Lebar 100 M, Luas = 40.000 M?2; ( 4 Ha ), dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara dengan Tanah Negara;
• Selatan dengan Tanah Asrol Ahmad ;
• Barat dengan Jalan Propinsi;
• Timur dengan Tanah Bagal/H. Uti Rachmad;
  1. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 3/Mekar Utama;
  2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Berita Acara Penyerahan / Pelepasan Hak Atas Tanah dan Pernyataan tertanggal 25 Juni 2013 yang telah diregister dengan Nomor: 3391/L/2013 oleh Sigit Suseno, S.H., Notaris di Ketapang;
  3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Berita Acara Penyerahan / Pelepasan Hak Atas Tanah dan Pernyataan tertanggal 25 Juni 2013 yang telah diregister dengan Nomor: 3395/L/2013 oleh Sigit Suseno, S.H., Notaris di Ketapang;
  4. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Berita Acara Penyerahan / Pelepasan Hak Atas Tanah dan Pernyataan tertanggal 25 Juni 2013 yang telah diregister dengan Nomor: 3400/L/2013 oleh Sigit Suseno, S.H., Notaris di Ketapang;
  5. Menyatakan tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum Surat Keterangan (SKT) Nomor: 593.2/59/2001/Pem, tanggal 10 April 1996;
  6. Menyatakan tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum Jual Beli atas Tanah yang terletak di Sungai Tengar, Dusun Kuala, dahulu Desa Kendawangan Kiri, sekarang Desa Mekar Utama, Kecamatan Kendawangan, Kabupaten Ketapang dengan ukuran panjang 400 M dan lebar 100 M dengan luas 40.000 m?2; ( 4 Ha) antara Tergugat Rekonpensi dengan Saudara Uti Burhanudin tertanggal 5 Agustus 2013;
  7. Menyatakan petitum gugatan rekonvensi selain dan selebihnya tidak dapat diterima;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

Menghukum Pembanding, semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonvensi, untuk membayar biaya perkara pada kedua Tingkat Peradilan, yang dalam Tingkat pertama sebesar Rp 6.061.000,00 (Enam juta enam puluh satu ribu rupiah) dan dalam Tingkat Banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;