Putusan PT MAKASSAR
462/PDT/2017/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 462/PDT/2017/PT MKS
Tanggal 28 Februari 2018 —Pembanding/Tergugat II : NY. HAJJA MAEMUNAH ADAM Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat XI : SYAMSUDDIN ADAM Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat IX : IR. SYAHRULLAH ADAM Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat VII : SALMAH, SE Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat V : HJ. SADIAH, S.PD Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat III : H. MUH. YUSUF ADAM Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat I : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat XII : NY. ASRIANTI RIDWAN, SH Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat X : ISMAIL ADAM, S.Kom Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat VIII : IR. MARDAM ADAM, MH Diwakili Oleh : HAJJAH SITTIARA DAENG SANGNGING
Pembanding/Tergugat VI : HARUDDIN TABA, SE Diwakili Oleh : H

• MENERIMA PERMINTAAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR TANGGAL 12 SEPTEMBER 2017 NOMOR 340/PDT.G/2016/PN.MKS YANG DIMINTAKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING, SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN JUAL BELI TANAH ANTARA PARA PEMBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT DENGAN TERBANDING, SEMULA PENGGUGAT, SESUAI DENGAN AKTA JUAL BELI NO. 22/RPC/JB/AR-VII/2008 TANGGAL 29 JULI 2008, YANG DIBUAT OLEH TURUT TERGUGAT ADALAH SAH DAN MENGIKAT;
3. MENYATAKAN JUAL BELI TANAH DENGAN HARGA PASAR SEBESAR RP. 2.000.000.000,- (DUA MILYAR RUPIAH) TELAH DIBAYAR OLEH TERBANDING, SEMULA PENGGUGAT KEPADA PARA PEMBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT SEBESAR RP. 1.750.000.000,- (SATU MILYAR TUJUH RATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH);
4. MENGHUKUM TERBANDING, SEMULA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR KEKURANGAN PEMBAYARAN HARGA TANAH SEBESAR RP. 250.000.000; (DUA RATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH) KEPADA PARA PEMBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT;
5. MENGHUKUM PARA PEMBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN KEPADA TERBANDING, SEMULA PENGGUGAT SECARA SUKA RELA ATAS OBYEK JUAL BELI, YAITU TANAH SELUAS 251 M?2; (DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI) DENGAN BATAS-BATAS,

• SEBELAH UTARA : TANAH MILIK HJ. SITTIARA DG. SANGNGING;
• SEBELAH TIMUR : SEMPADAN JALAN A.P. PETTARANI;
• SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK BADAN KOORDINASI KEGIATAN

KESEAJAHTERAAN SOSIAL PROVINSI SULSEL;

• SEBELAH BARAT : JALAN NIKEL;

SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.20866/KELURAHAN BALLA PARANG, KECAMATAN RAPPOCINI ATAS NAMATERBANDING, SEMULA PENGGUGAT;

1. MENGHUKUM KEPADA TURUT TERBANDING, SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK MENTAATI ISI PUTUSAN INI;
2. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING, SEMULA PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI/PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA DUA TINGKAT PERADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000.- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH )

• Menerima permintaan banding yang diajukan oleh Para Pembanding semula Para Tergugat;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Makassar tanggal 12 September 2017 Nomor 340/Pdt.G/2016/PN.Mks yang dimintakan banding tersebut, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut:

DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Terbanding, semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan jual beli tanah antara Para Pembanding, semula Para Tergugat dengan Terbanding, semula Penggugat, sesuai dengan Akta Jual Beli No. 22/RPC/JB/AR-VII/2008 tanggal 29 Juli 2008, yang dibuat oleh Turut Tergugat adalah sah dan mengikat;
3. Menyatakan jual beli tanah dengan harga pasar sebesar Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah) telah dibayar oleh Terbanding, semula Penggugat kepada Para Pembanding, semula Para Tergugat sebesar Rp. 1.750.000.000,- (satu milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah);
4. Menghukum Terbanding, semula Penggugat untuk membayar kekurangan pembayaran harga tanah sebesar Rp. 250.000.000; (dua ratus lima puluh juta rupiah) kepada Para Pembanding, semula Para Tergugat;
5. Menghukum Para Pembanding, semula Para Tergugat untuk mengosongkan dan menyerahkan kepada Terbanding, semula Penggugat secara suka rela atas obyek jual beli, yaitu tanah seluas 251 m?2; (dua ratus lima puluh meter persegi) dengan batas-batas,

• Sebelah Utara : Tanah Milik Hj. Sittiara Dg. Sangnging;
• Sebelah Timur : Sempadan Jalan A.P. Pettarani;
• Sebelah Selatan : Tanah milik Badan Koordinasi Kegiatan

Keseajahteraan Sosial Provinsi Sulsel;

• Sebelah Barat : Jalan Nikel;

Sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No.20866/Kelurahan Balla Parang, Kecamatan Rappocini atas namaTerbanding, semula Penggugat;

1. Menghukum kepada Turut Terbanding, semula Turut Tergugat untuk mentaati isi putusan ini;
2. Menolak gugatan selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Para Pembanding, semula Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Para Pembanding, semula Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara pada dua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000.- ( seratus lima puluh ribu rupiah )