Putusan PN KENDARI
112/Pdt.G/2020/PN Kdi

Putusan PN KENDARI Nomor 112/Pdt.G/2020/PN Kdi
Tanggal 26 Nopember 2020 — Penggugat:
WA ODE NURHAYATI, S.Sos
Tergugat:
JUSWAN, S.Sos

MENGADILI

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara patut tidak pernah hadir di persidangan ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek ;
3. Menyatakan menurut hukum tanah objek sengketa seluas 8.000 m² (delapan ribu meter persegi) yang terletak di Jl. Konggoasa (dahulu Jl. Polonggida), Kelurahan Watulondo, Kecamatan Puuwatu (dahulu Kecamatan Mandonga), Kota Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara, dengan batas-batas :--------------------------------------------

• Sebelah Utara : Perumahan Green Vien (dahulu dikuasai oleh Kalimuddin Balaka) ;-
• Sebelah Timur : Lorong dan tanah Wa Ode Nurhayati, S.Sos ;-----------
• Sebelah Selatan : Jl. Konggoasa dan tanah Wa Ode Nurhayati, S.Sos ;----------
• Sebelah Barat : Perumahan Green Vien (dahulu dikuasai oleh Kalimuddin Balaka) ;-

adalah sah milik Penggugat ;-------------------------------------------------------------------------

1. Menyatakan menurut hukum tindakan Tergugat yang melalaikan kewajibannya untuk menyelesaikan pengurusan sertifikat pengalihan hak atas tanah objek sengketa dari semula atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat adalah perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad) ;--------------------------------------------

1. Menghukum Tergugat agar menyelesaikan pengurusan sertifikat pengalihan hak atas tanah objek sengketa, berupa :----------------------------------------------------------------

• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00369/Watulondo, Surat Ukur Nomor 137/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ;-------------------
• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00370/Watulondo, Surat Ukur Nomor 138/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ;-------------------
• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00371/Watulondo, Surat Ukur Nomor 139/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ; dan-------------
• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00372/Watulondo, Surat Ukur Nomor 140/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ;-------------------

dari semula atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat pada Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Kendari dan/atau pejabat berwenang lainnya, paling lama 14 (empatbelas) hari terhitung sejak putusan perkara a quo berkekuatan hukum tetap ;---------

1. Memperkenankan Penggugat menyelesaikan sendiri pengurusan sertifikat pengalihan hak atas tanah objek sengketa, berupa :------------------------------------------

• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00369/Watulondo, Surat Ukur Nomor 137/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ;-------------------
• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00370/Watulondo, Surat Ukur Nomor 138/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ;-------------------
• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00371/Watulondo, Surat Ukur Nomor 139/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ; dan-------------
• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00372/Watulondo, Surat Ukur Nomor 140/ Watulondo/2003, tanggal 22 Desember 2003, seluas 2000 m² ;-------------------

dari semula atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat pada Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Kendari dan/atau pejabat berwenang lainnya, apabila petitum tersebut pada angka 4 tidak dilaksanakan oleh Tergugat ;--------------

1. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.406.000,- (empat ratus enam ribu rupiah) ;