Putusan PN LUWUK
15/Pdt.G.S/2020/PN Lwk

Putusan PN LUWUK Nomor 15/Pdt.G.S/2020/PN Lwk
Tanggal 17 Nopember 2020 — Penggugat:
PT. BPR Mitra Niaga Banggai
Tergugat:
1.Sofian Tagilo, ST
2.Yulciani Retea, ST

MENGADILI:

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan demi hukum perbuatan Tergugat I dan Tergugat II adalah wanprestasi kepada Penggugat;
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman /kreditnya kepada penggugat sebesar Pokok Rp. 441.277.768,- (empat ratus empat puluh satu juta dua ratus tujuh puluh tujuh ribu tujuh ratus enam puluh delapan rupiah) dan bunga Rp.58.291.664 (lima puluh delapan juta dua ratus sembilan puluh satu ribu enam ratus enam puluh empat rupiah) total Rp. 499.569.432,- (empat ratus sembilan puluh sembilan juta lima ratus enam puluh sembilan ribu empat ratus tiga puluh dua rupiah). Apabila Tergugat I dan Tergugat II tidak melunasi sisa pinjaman/kredit pokok dan bunga secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SHM No. 05/Kompo A.n Sofian Tagilo yang di jaminkan kepada penggugat:Tergugat bersedia mengosongkan dan menyerahkan agunan secara sukarela;Tergugat memberikan kuasa khusus kepada pengugat untuk menjalankan tindakan tindakan: -Menjual baik secara dibawah tangan maupun dimuka umum terhadap benda milik pemberi kuasa yang diserahkan kepada penerima kuasa sebagai anggunan sebagaimana dinyatakan dalam perjanjian kredit dan pengakuan hutang a.n.: 1. Tuan SOFIAN TAGILO, ST dan 2. Nyonya YULCIANI RETEA, ST, tersebut diatas Nomor: 51, tanggal tiga puluh satu oktober dua ribu tujuh belas (31/10/2017), dibuat di hadapan Notaris Sang Abuda, S.H., beserta perubahanya (selanjutnya disebut perjanjian kredit) sebagai berikut: Hak milik nomor : 05/kompo ,terdaftar atas nama: SOFIAN TAGILO,ST, atas sebidang tanah sebagai mana di uraikan dalam surat ukur tanggal 06 februari 2014, Nomor: 00005/kompo/2014, seluas 353m2 (tiga ratus lima puluh tiga meter persegi) ,dengan nomor identifikasi bidang tanah (NIB) : 19.3.20.07.00005,terletak di Propinsi Sulawesi Tengah Kabupaten Banggai KecamatanLuwuk Selatan Kelurahan Kompo, Berdasarkan sertifikat tanggal 17 juni 2014 yang di terbitkan oleh kantor pertanahan Kabupaten Banggai sedemikian itu berikut segala sesuatu yang terdiri dan tertanam di atasnya yang karena sifat dan peruntukannya serta menurut undang?undang di pandang sebagai benda tetap; -Untuk keperluan penjualan tersebut,melakukan pemasangan iklan/pengumuman, melakukan negosiasi harga dengan calon pembeli, menghadap kepada pejabat yang berwenang,memberikan keterangan-keterangan, menetapkan harga penjualan,membeli dan membuat kuitansinya/tanda penerimaan pembayaran, menandatangani/mengajukan segala surat-surat yang di perlukan serta melakukan segala tindakan yang di perlukan untuk terlaksananya penjualan tersebut;-Menerima dan menyetorkan hasil penjualan benda milik pemberi kuasa sebagaimana tersebut di atas untuk pembayaran/pelunasan pinjaman sebagaimana yang tercantum dalam akta perjanjian kredit dan pengakuan hutang. Apabila ada sisanya, mengembalikan sisa uang hasil penjualan kepada pemberi kuasa setelah di kurangi dengan pembayaran/ pelunasan pinjaman tersebut serta segala biaya yang timbul dalam rangka penjualan;-Menyerahkan segala dokumen dokumen yang berkaitan dengan benda sebagaimana disebutkan dalam butir 1 tersebut diatas kepada pembeli apabila seluruh kewajiban kewajiban pembeli dalam jual beli tersebut telah selesai dilaksanakan; Selanjutnya apabila diperlukan pemberi kuasa (pemilik agunan) bersedia hadir untuk menandatangani transaksi jual beli atas benda yang disebutkan pada butir 1 tersebut di atas serta dokumen-dokumen lainnya yang berkaitan dengan transaksi jual beli dimaksud;
4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 411.000,00 (empat ratus sebelas ribu rupiah)