Putusan PN BALIKPAPAN
235/Pdt.G/2019/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 235/Pdt.G/2019/PN Bpp
Tanggal 11 Nopember 2020 — Penggugat:
Nyonya Julia Hartono
Tergugat:
1.ADEH SUCIANA
2.Ahli Waris Suwardi SITI NURBAYA
3.Ahli Waris H. Ardani SUPRIADI
Turut Tergugat:
Walikota Balikpapan di Kota Balikpapan c.q. Camat Balikpapan Utara

M E N G A D I L I
DALAM PROVISI
- Menolak Provisi Penggugat seluruhnya;
DALAM EKSEPSI
- Menolak eksepsi TERGUGAT II, TERGUGAT III dan TURUT TERGUGAT untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berharga seluruh bukti surat-surat yang diajukan oleh Penggugat;
3. Menyatakan bahwa Penggugat sebagai pemilik yang sah atas bidang tanah perwatasan yang berasal dari Dr. Kenneth Hidayat dan oleh ahli waris Dr. Kenneth Hidayat, tanah perwatasan tersebut telah diserahkan/dialihkan kepada Penggugat (PT.I-IDM Coooperatif) berdasarkan Surat Pernyataan tanggal 9 Januari 2013, yang dahulu terletak di RT. I Kampung Batu Ampar sekarang Jalan Perjuangan RT 64 Kelurahan Batu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara, dengan total luas seluruhnya adalah 9.166 M2 (sembilan ribu seratus enam puluh enam meter persegi);
4. Menyatakan sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum mengikat surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah antara Shadarudin AK,B.A (Kuasa dari Jailani bin Ijas) dengan Dr. Kenneth Hidayat atas tanah seluas 9.166 M2 tertanggal 24 Pebruari 1982 yang dahulu terletak di RT. I Kampung Batu Ampar sekarang Jalan Perjuangan RT 64 Kelurahan Batu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara, dengan total luas seluruhnya adalah 9.166 M2 (sembilan ribu seratus enam puluh enam meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara: Dahulu berbatasan dengan bidang tanah (bekas milik/ex.) Ikar, yang sudah dijual kepada Dr. Kenneth Hidayat dan melalui ahli waris Dr. Kenneth Hidayat telah dialihkan kepada PT. I-IDM Cooperatif (sekarang telah dikuasai fisik oleh warga);
- Sebelah Timur: Dahulu berbatasan dengan bidang tanah (bekas milik/ex.) Baserun, sekarang berbatasan dengan Perumahan Royal Residence;
- Sebelah Selatan: Dahulu berbatasan dengan bidang tanah (bekas/ex.) Masriyah, yang sudah dijual kepada Dr. Kenneth Hidayat dan melalui ahli waris Dr. Kenneth Hidayat telah dialihkan kepada PT. I-IDM Cooperatif (sekarang telah dikuasai fisik oleh warga);
- Sebelah Barat: Dahulu berbatasan dengan bidang tanah (bekas milik/ex.) Ikar, yang sudah dijual kepada Dr. Kenneth Hidayat dan melalui ahli waris Dr. Kenneth Hidayat telah dialihkan kepada PT. I-IDM Cooperatif (sekarang telah dikuasai fisik oleh warga);
5. Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat Surat pernyataan tertanggal 9 Januari 2013 dan Surat Kuasa tertangal 1 Oktober 2018 tentang peralihan hak/penyerahan dan kuasa atas bidang-bidang tanah oleh ahli waris Dr. Kenneth Hidayat kepada PT. I-IDM Cooperatif (Penggugat).
6. Menyatakan sebagai hukum, bidang tanah obyek sengketa berdasarkan Pengumuman data fisik data yuridis seluas 464 M2 atas nama Adeh Suciana yang terletak di Jalan perjuangan RT. 64 Kelurahan Batu Ampar Kecamatan Balikpapan Utara dengan batas-batas:
- Sebelah Utara: Jalan Perjuangan;
- Sebelah Timur: dahulu dengan Pak Budi sekarang Pak Surip;
- Sebelah Selatan: Gang Perjuangan;
- Sebelah Barat: Pak Mustafa;
Adalah termasuk dalam sebagian dari bidang tanah milik Penggugat;
7. Menyatakan penguasaan fisik dan pengakuan atas sebagian bidang tanah yang dilakukan oleh Para Tergugat dan perjanjian jual beli antara Tergugat III kepada Tergugat II dan Tergugat I atas sebagian bidang tanah milik Penggugat dengan luas 464 M2 (empat ratus enam puluh empat meter persegi), yang terletak di RT. 64, Kelurahan Batu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara, adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
8. Menyatakan sebagai hukum, perbuatan hukum Para Tergugat adalah perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
9. Menyatakan sebagai hukum, surat keterangan tanah tertanggal 07 September 1987 atas nama Ardani yang dijadikan alas hak dan dipergunakan oleh Tergugat I dalam mengajukan Permohonan IMTN kepada Turut Tergugat adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat;
10. Menghukum Para Tergugat bersama dengan barang-barang kepunyaan mereka untuk keluar dan mengosongkan tanah obyek sengketa, bila perlu dengan bantuan alat-alat keamanan Negara (Polri dan/atau TNI), dan menyerahkan tanah obyek sengketa tersebut kepada Penggugat untuk dapat dipakai dengan bebas dan aman;
11. Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) per bulanyang harus dibayar secara tunai dan sekaligus, untuk setiap bulan keterlambatan Para Tergugat dalam melaksanakan putusan perkara ini;
12. Menyatakan sebagai hukum proses penerbitan Izin Membuka Tanah Negara (IMTN) yang diproses oleh Turut Tergugat/Camat Balikpapan Utara di Tanah Objek Sengketa adalah tidak sah dan permohonan Para Tergugat harus ditolak;
13. Memerintahkan Turut Tergugat untuk memproses dan/atau menerbitkan Izin membuka tanah negara kepada Penggugat (atas obyek sengketa) berdasarkan bukti-bukti kepemilikan yang sah yang dimiliki oleh Penggugat;
14. Menghukum Para Tergugat dan Turut Tergugat untuk patuh dan tunduk pada isi Putusan ini;
15. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
16. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng membayar biaya perkara ini yang besarnya sejumlah Rp3.422.000,00 (tiga juta empat ratus dua puluh dua ribu rupiah);