Putusan PN BANGKINANG
82/Pdt.G/2020/PN Bkn

Putusan PN BANGKINANG Nomor 82/Pdt.G/2020/PN Bkn
Tanggal 26 Januari 2021 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebahagian dengan verstek;
3. Menyatakan dan menetapkan tergugat telah melakukan perbuatan ingkar jani (wanprestasi) kepada diri Para penggugat;
4. Menyatakan dan menetapkan Perjanjian Pengikatan Jua Beli Akta Notaris H. Muhammad Nuzul, SH Nomor : 58 tanggal 25 Juli 2013 batal demi hukum dan tidak berharga dengan segala akibat hukumnya;
5. Menyatakan dan menetapkan kerugian atas ditebangnya pohon kelapa sawit tersebut adalah sebesar Rp. 360.000.000 (tiga Ratus Enam Puluh Juta Rupiah) dengan rincian 720 batang sawit X @ Rp. 500.000 = Rp. 360.000.000 (tiga Ratus Enam Puluh Juta Rupiah);
6. Menyatakan dan menetapkan kewajiban para penggugat mengembalikan uang yang telah diterima para penggugat adalah sebesar Rp. 228.392.550 (dua ratus dua puluh delapan juta tiga ratus sembilan puluh dua ribu lima ratus lima puluh rupiah) setelah dikurangi denda dan kerugian akibat penebangan 720 Batang sawit dengan Rincian :

1. Pengembalian 50 % dari 1.176.785.100 (uang yang diterima) adalah sebeasar RP. 588.392.550 (Lima Ratus Delapan Puluh delapan Juta Tiga Ratus Sembilan Puluh Dua Ribu Lima Ratus Lima Puluh Rupiah)
2. Kerugian kelapa sawit 720 batang @ Rp.500.000 adalah sebesar Rp. 360.000.000 (tiga ratus enam puluh juta rupiah).

Sisa kewajiban pengembalian uang kepada tergugat yaitu

= (Pengembalian 50 % - Penebangan pohon Kelapa sawit 720 batang)

RP. 588.392.550 ? Rp. 360.000.000

= Rp. 228.392.550 (dua ratus dua puluh delapan juta tiga ratus sembilan puluh dua ribu lima ratus lima puluh rupiah);

1. Menyatakan dan menetapkan 21 bidang tanah Hak milik para penggugat yang diatasnya terdapat tanaman kelapa sawit terletak di Desa Binamang Kec. XIII Koto kampar Kabupaten Kampar kembali kepada para pengugat dengan rincian :

1. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 136 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur nomor 00136/Binamang/2011 tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama AZWIN AZIZ dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama HENDRI (Penggugat I) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :207/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar.
2. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 137 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00139/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Megawati dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama HENDRI (Penggugat I) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :208/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar.
3. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 138 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00141/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Dendi Nugraha dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hj. Fauziah (Penggugat II) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :211/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar.
4. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 139 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00140/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Arando Putra dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hj. Fauziah (Penggugat II) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :212/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar.
5. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 140 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00142/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Nazarudin dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hendri (Penggugat I) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :216/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar.
6. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 141 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00143/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Syafrudin dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hj. Fauziah (Penggugat II) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :218/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar
7. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 142 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00142/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Mimi Gusneti dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hendri (Penggugat I) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :215/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar
8. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 143 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00145/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Khatijah dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hendri (Penggugat I)berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :214/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar
9. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 144 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00147/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Megawati dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hendri (Penggugat I) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :209/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar
10. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 145 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00146/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Nadya Sebrina dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hj. Fauziah (Penggugat II) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :217/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar
11. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 146 tertanggal 21 Februari 2011seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00148/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Arando Putra dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hj. Fauziah (Penggugat II) berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :213/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar
12. Sebidang tanah berdasarkan sertifikat Hak milik nomor : 147 tertanggal 21 Februari 2011 seluas 20.000 M² dengan surat ukur Nomor : 00150/Binamang/2011tertanggal 21 Februari 2011 dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kampar atas Nama Dendi Nugraha dan saat ini telah berubah nama kepemilikan ke atas nama Hj. Fauziah (Penggugat II) yang diperoleh oleh penggugat II berdasarkan Akta jual beli (AJB) nomor :210/2012 tertanggal 26 September 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul selaku PPAT dikabupaten Kampar
13. Sebidang tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 85/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 032/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 20.000 M² atas nama Khatijah dengan batas-batas :

Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Dadya Sabrina sepanjang 196,1 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Hamidi sepanjang 184,6 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Zulkarnaini Hamid sepanjang 100 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 11 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Sebidang Tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 86/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 038/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 20.000 M2 atas nama Nadya Sebrina dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatas dengan Tanah Megawati sepanjang 222 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Azwin Aziz, SH sepanjang 95,75 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Khatijah sepanjang 196,1 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 12 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Sebidang Tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 99/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 041/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 20.000 M2 atas nama Mimi Gusneti dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatas dengan Danau sepanjang 167,5 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Dendi Nugraha sepanjang 157,8 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Danau sepanjang 129 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 13 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 98/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 042/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 20.000 M2 atas nama Azwin Aziz, SH dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatas dengan Danau sepanjang 300 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Arando Putra sepanjang 134,5 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Dendi Nugraha sepanjang 40 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri penggugat I berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 14 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Sebidang tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 100/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 043/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 20.000 M2 atas nama Nazarudin dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatas dengan Danau sepanjang 133,4 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Azwin Aziz, SH sepanjang 108,1 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Danau sepanjang 191,7 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 15 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Sebidang tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 101/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 044/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 20.000 M2 atas nama Dr. Syafrudin dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatas dengan Danau sepanjang 116,2 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Nazarudin sepanjang 126,5 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Danau sepanjang 157 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 16 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Sebidang tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 204/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 115/SKGR/2009 tanggal 9 Agustus 2009 seluas 15.005 M2 atas nama Dendi Nugraha dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatas dengan Suak PLTA sepanjang 72 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Mimi Gusneti sepanjang 100 meter

Sebelah barat berbatas dengan Suak PLTA sepanjang150 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 17 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Sebidang tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 203/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 0116/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 17.026 M2 atas nama Nadya Sebrina dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatas dengan Mimi Gusneti sepanjang 143 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Syafrudin sepanjang 140 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Suak PLTA sepanjang104 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 18 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Sebidang tanah yang terletak di desa Binamang Kecamatan XIII Koto kampar dikuasai Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian dengan register Desa Binamang nomor : 202/SKGR/BN/2009 tanggal 19 Juni 2009 dan register Kecamatan XIII Koto Kampar Nomor : 0117/SKGR/2009 tanggal 23 Juni 2009 seluas 17.004 M2 atas nama Mimi Gusneti dengan batas-batas :

Sebelah Timur berbatas dengan Megawti/Nadya Sabrina sepanjang 167,5 Meter

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Danau sepanjang 157,8 meter

Sebelah barat berbatas dengan tanah Kholid Daulay sepanjang129 Meter

Yang diperoleh oleh Hendri (penggugat I) berdasarkan Akta pelepasan Hak dengan ganti Rugi Nomor : 19 Tanggal 13 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris H. Muhammad Nuzul, SH

1. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini diperkirakan Rp. 3.067.000,00 (tiga juta enam puluh tujuh ribu rupiah);

1. Menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Demikian diputuskan dalam sidang pemusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bangkinang, pada hari SENIN tanggal 25 Januari 2021 oleh kami, Riska Widiana, S.H., M.H.,, sebagai Hakim Ketua, Ferdi, S.H. dan Ira Rosalin, S.H., M.H. masing-masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk berdasarkan Surat Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Bangkinang Nomor 82/Pdt.G/2020/PN Bkn tanggal 13 Oktober 2020,putusan tersebut pada hari SELASA tanggal 26 Januari 2021 diucapkan dalam persidangan terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota tersebut, Doni Eka Putra, S.H., M.H., Panitera Pengganti dan Penggugat tanpa dihadiri oleh Tergugat.

Hakim Anggota, Hakim Ketua,

F E R D I, S.H. RISKA WIDIANA, S.H., M.H.,

IRA ROSALIN, S.H., M.H.

Panitera Pengganti,

DONI EKA PUTRA, S.H., M.H.