Putusan PTA BANTEN
1/Pdt.G/2021/PTA.Btn

Putusan PTA BANTEN Nomor 1/Pdt.G/2021/PTA.Btn
Tanggal 3 Februari 2021 —Pembanding/Penggugat : H. A. TOTO DEARTANTO BIN H. M. TASUN
Terbanding/Tergugat : Hj. VIETA AFIFA ROMARD, S.E. Binti H. ROYAN ROMADHAN

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN AGAMA TIGARAKSA NOMOR 5634/PDT.G/2019/PA.TGRS., TANGGAL 02 SEPTEMBER 2020 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 14 MUHARRAM 1442 HIJRIAH, DENGAN AMAR SEBAGAI BERIKUT

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI SEBAGAI BERIKUT :

2.1. 2 (DUA) BIDANG TANAH SELUAS 270 M² DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 04559 DAN 04560 ATAS NAMA VIETA AFIFA ROMARD, S.E., DIATASNYA BERDIRI 1 (SATU) BUAH BANGUNAN RUMAH PERMANEN DUA LANTAI SELUAS 354 M² , TERLETAK DI VILLA GUNUNG LESTARI JALAN RINJANI BLOK F4/10 DAN F4/11 RT.03. RW.015, KELURAHAN JOMBANG, KECAMATAN CIPUTAT, -KOTA TANGERANG SELATAN DENGAN BATAS-BATAS :

• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN RUMAH MERRY/BAPAK IRMANSYAH DAN BAPAK HERMANUS;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA RINJANI RAYA;
• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK AGUS SUBANDI;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK GATOT ;

2.2. PERABOT RUMAH TANGGA BERUPA :

2.2.1. 1 (SATU) BUAH KULKAS 2 PINTU;

1. 1 (SATU) BUAH TV 52 INCH.

1. MENETAPKAN 50% (LIMA PULUH PERSEN) DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT DICTUM 2. MERUPAKAN HAK PENGGUGAT KONVENSI DAN 50% (LIMA PULUH PERSEN) MERUPAKAN HAK TERGUGAT KONVENSI;
2. MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI UNTUK MENYERAHKAN 50% (LIMA PULUH PERSEN) DARI HARTA BERSAMA PADA DICTUM 2 TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DAN JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA HARTA BERSAMA TERSEBUT DIJUAL LELANG DI MUKA UMUM DAN HASILNYA 50% (LIMA PULUH PERSEN) DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DAN 50% (LIMA PULUH PERSEN) SISANYA MENJADI BAGIAN TERGUGAT KONVENSI;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP2.517.000,00 (DUA JUTA LIMA RATUS TUJUH BELAS RIBU RUPIAH);

1. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA KEPADA PEMBANDING PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

1. Menerima permohonan banding Pembanding;
2. Memperbaiki putusan Pengadilan Agama Tigaraksa Nomor 5634/Pdt.G/2019/PA.Tgrs., tanggal 02 September 2020 Masehi bertepatan dengan tanggal 14 Muharram 1442 Hijriah, dengan amar sebagai berikut

DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi Tergugat;

DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat konvensi sebagian;

2. Menetapkan harta bersama Penggugat konvensi dan Tergugat konvensi sebagai berikut :

2.1. 2 (dua) bidang tanah seluas 270 M² dengan sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 04559 dan 04560 Atas nama VIETA AFIFA ROMARD, S.E., diatasnya berdiri 1 (satu) buah bangunan rumah permanen dua lantai seluas 354 M² , terletak di Villa Gunung Lestari Jalan Rinjani Blok F4/10 dan F4/11 RT.03. RW.015, Kelurahan Jombang, Kecamatan Ciputat, -Kota Tangerang Selatan dengan batas-batas :

• Sebelah Timur berbatasan dengan rumah Merry/Bapak Irmansyah dan Bapak Hermanus;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Raya Rinjani Raya;
• Sebelah Utara berbatasan dengan rumah Bapak Agus Subandi;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan rumah Bapak Gatot ;

2.2. Perabot rumah tangga berupa :

2.2.1. 1 (satu) buah kulkas 2 pintu;

1. 1 (satu) buah TV 52 inch.

1. Menetapkan 50% (Lima puluh persen) dari harta bersama tersebut dictum 2. merupakan hak Penggugat Konvensi dan 50% (Lima puluh persen) merupakan hak Tergugat Konvensi;
2. Menghukum Tergugat Konvensi untuk menyerahkan 50% (Lima puluh persen) dari harta bersama pada dictum 2 tersebut kepada Penggugat Konvensi dan jika tidak dapat dibagi secara natura maka harta bersama tersebut dijual lelang di muka umum dan hasilnya 50% (Lima puluh persen) diserahkan kepada Penggugat Konvensi dan 50% (Lima puluh persen) sisanya menjadi bagian Tergugat Konvensi;
3. Menolak gugatan Penggugat Konvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Membebankan biaya perkara kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi pada tingkat pertama sejumlah Rp2.517.000,00 (Dua juta lima ratus tujuh belas ribu rupiah);

1. Membebankan biaya perkara kepada Pembanding pada tingkat banding sejumlah Rp150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah);