1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT MANADO
  4. Perdata

Putusan PT MANADO
2/PDT/2021/PT MND

    Putusan PT MANADO Nomor 2/PDT/2021/PT MND
    Tanggal 22 Februari 2021 —Pembanding/Tergugat I : NINI TUMBUAN
    Pembanding/Tergugat II : JOHAN MAKALALAG
    Pembanding/Tergugat III : GOAN MOKODOMPIT S.ST
    Pembanding/Tergugat IV : SOFYAN K ALI
    Pembanding/Tergugat V : ONDING
    Pembanding/Tergugat VI : SUHARTIN GUMOHUNG
    Pembanding/Tergugat VII : DUKUT WIBOWO
    Pembanding/Tergugat VIII : NUR HASANAH. SH.M.Kn, NOTARIS PPAT
    Terbanding/Penggugat I : DONOVAN DONNY TUMBUAN
    Terbanding/Penggugat II : MAUDY WEENAS TUMBUAN
    Terbanding/Penggugat III : BONNY TUMBUAN
    Terbanding/Penggugat IV : CHERRY TUMBUAN
    Terbanding/Turut Tergugat I : Kepala BADAN PERTANAHAN NASIONAL BPN Kabupaten Bolaang Mongondow Utara
    Terbanding/Turut Tergugat II : FARI FAISAL
    Terbanding/Turut Tergugat III : BETTY Y. TUMBUAN
    Nomor 2/PDT/2021/PT MND
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Tanah
    Kata Kunci Objek Sengketa Tanah
    Tahun 2021
    Tanggal Register 6 Januari 2021
    Lembaga Peradilan PT MANADO
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Martin Ponto Bidara
    Hakim Anggota Brabdul Kohar, Tumpal Napitupulu
    Panitera Edison Sumenda
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya
    MENGADILI
    MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII DAN TERGUGAT VIII SERTA TURUT TERGUGAT II DAN TURUT TERGUGAT III.
    - MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KOTAMOBAGU NOMOR 32/PDT.G/2020/ PN.KTG, TGL 7 OKTOBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN PADA ANGKA 5 DAN ANGKA 6, SEHINGGA AMAR PUTUSAN SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:
    DALAM PROVISI:
    - MENOLAK PROVISI DARI PARA PENGGUGAT;
    DALAM EKSEPSI:
    - MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT VIII DAN TURUT TERGUGAT II DAN TURUT TERGUGAT III UNTUK SELURUHNYA.
    DALAM POKOK PERKARA:
    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN NINI TUMBUAN (TERGUGAT I) ALMARHUMAH EMMA MARIE TUMBUAN, TELLY M TUMBUAN, MAUDY WEENAS TUMBUAN (PENGGUGAT 2), CAROLINE POEPONAGORO TUMBUAN, BETTY Y TUMBUAN {BETTY Y KARYONO} (TURUT TERGUGAT III), DONOVAN DONNY TUMBUAN (PENGGUGAT 1), BONNY TUMBUAN (PENGGUGAT 3) DAN CHERRY TUMBUAN (PENGGUGAT 4) ADALAH AHLI WARIS DARI JACOB FRANS TUMBUAN (ALMARHUM) DAN WILHELMINA ORAH (ALMARHUMAH);
    3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TANAH SERTIFIKAT NOMOR. 196 DESA BIGO ATAS NAMA PEMEGANG HAK NINI TUMBUAN SURAT UKUR TANGGAL 15 FEBRUARI 1986 NOMOR. 522/1986 DENGAN LUAS 20.000 M?2; (DUA PULUH RIBU METER PERSEGI) DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
    - UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA TRANS SULAWESI.
    - TIMUR BERBATASAN DENGAN JALAN DESA/LORONG.
    - SELATAN BERBATASAN DENGAN SALURAN AIR/GOT.
    - BARAT BERBATASAN SEKOLAH DASAR NEGERI I BIGO, KELUARGA ISKANDAR BUHANG, KELUARGA YUSUF GURDAM TAGOLA.
    ADALAH MILIK DARI JACOB FRANS TUMBUAN (ALMARHUM) DAN WILHELMINA ORAH (ALMARHUMAH YANG BELUM DIBAGI WARIS KEPADA AHLI WARIS YAITU (1) NINI TUMBUAN (TERGUGAT I) (2) ALMARHUMAH EMMA MARIE TUMBUAN, (3) TELLY M TUMBUAN, (4) MAUDY WEENAS TUMBUAN (PENGGUGAT II), (5) CAROLINE POEPONAGORO TUMBUAN, (6) BETTY Y TUMBUAN {BETTY Y KARYONO} (TURUT TERGUGAT III), (7) DONOVAN DONNY TUMBUAN (PENGGUGAT 1), (8) BONNY TUMBUAN (PENGGUGAT III) DAN (9) CHERRY TUMBUAN (PENGGUGAT IV);
    4. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I YANG MENJUAL TANAH SENGKETA KEPADA TERGUGAT II, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII DAN TERGUGAT VIII ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT DIKARENAKAN TANAH TERSEBUT ADALAH TANAH MILIK JACOB FRANS TUMBUAN DAN WILHELMINA ORAH YANG BELUM DIBAGI KEPADA AHLI WARIS-AHLI WARISNYA
    5. MENGHUKUM TERGUGAT II , TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII DAN TERGUGAT VIII UNTUK MENYERAHKAN SECARA BEBAS TANAH OBJEK SENGKETA YANG TERLETAK DI DESA BIGO KECAMATAN KAIDIPANG KABUPATEN BOLAANG MANGONDOW UTARA BERUPA:
    - TANAH SERTIFIKAT NO. 00491 DESA BIGO DAN SURAT UKUR NO. 00040/BIGO/2018 TANGGAL 28 JUNI 2018 LUAS 750 M2;
    - TANAH SERTIFIKAT NO. 00493 DESA BIGO TANGGAL 15 NOPEMBER 2018 DAN SURAT UKUR NO. 00043/BIGO/2018 TANGGAL 9 NOPEMBER 2018 LUAS 748M2;
    - TANAH SERTIFIKAT NO. 00495 DESA BIGO TANGGAL 15 NOPEMBER 2018 DAN SURAT UKUR NO. 00045/BIGO/2018 TANGGAL 9 NOPEMBER 2018 LUAS 499 M2;
    - TANAH SERTIFIKAT NO. 00494 DESA BIGO TANGGAL 15 NOPEMBER 2018 SURAT UKUR NO.00044/BIGO/2018 TANGGAL 9 NOPEMBER 2018 LUAS 349 M2.
    - TANAH SERTIFIKAT NO. 00498 DESA BIGO TANGGAL 23 JANUARI 2019 SAN SURAT UKUR NO. 00048/BIGO/2019 TANGGAL 23 JANUARI 2019 LUAS 705 M2;
    - TANAH SERTIFIKAT NO. 00492 DESA BIGO TANGGAL 15 NOPEMBER 2018 DAN SURAT UKUR NO. 00042/BIGO/2018 TANGGAL 9 NOPEMBER 2018 LUAS 349 M2;
    - TANAH SERTIFIKAT NO. 00496 DESA BIGO TANGGAL 15 NOPEMBER 2018 DAN SURAT UKUR NO. 00046/BIGO/2018 TANGGAL 9 NOPEMBER 2018 LUAS 498 M2;
    - TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 00497/DESA BIGO TANGGAL 23 JANUARI 2019 SURAT UKUR/GAMBAR SITUASI NO. 00047/BIGO/2019 TANGGAL 23 JANUARI 2019 LUAS 574 M2 ATAS NAMA NINI TUMBUAN TERGUGAT I;
    KEPADA AHLI WARIS DARI JACOB FRANS TUMBUAN DAN WILHELMINA ORAH.
    6. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN TAKLUK TERHADAP PUTUSAN INI;
    7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA.
    8. MENGHUKUM PARA TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI SEBESAR RP.9.931.000,- (SEMBILAN JUTA SEMBILAN RATUS TIGA PULUH SATU RIBU RUPIAH).
    Catatan Amar
    MENGADILI
    Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII dan Tergugat VIII serta Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III.
    - Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Kotamobagu Nomor 32/Pdt.G/2020/ PN.Ktg, tgl 7 Oktober 2020 yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai amar putusan pada angka 5 dan angka 6, sehingga amar putusan selengkapnya sebagai berikut:
    Dalam Provisi:
    - Menolak Provisi dari Para Penggugat;
    Dalam Eksepsi:
    - Menolak Eksepsi Tergugat I sampai dengan Tergugat VIII dan Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk seluruhnya.
    Dalam Pokok Perkara:
    1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan NINI TUMBUAN (Tergugat I) almarhumah EMMA MARIE TUMBUAN, TELLY M TUMBUAN, MAUDY WEENAS TUMBUAN (Penggugat 2), CAROLINE POEPONAGORO TUMBUAN, BETTY Y TUMBUAN {BETTY Y KARYONO} (Turut Tergugat III), DONOVAN DONNY TUMBUAN (Penggugat 1), BONNY TUMBUAN (Penggugat 3) dan CHERRY TUMBUAN (Penggugat 4) adalah ahli waris dari JACOB FRANS TUMBUAN (almarhum) dan WILHELMINA ORAH (almarhumah);
    3. Menyatakan menurut hukum bahwa tanah sertifikat nomor. 196 Desa Bigo atas nama pemegang hak NINI TUMBUAN surat ukur tanggal 15 Februari 1986 nomor. 522/1986 dengan luas 20.000 M?2; (Dua puluh ribu meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:
    - Utara berbatasan dengan Jalan Raya Trans Sulawesi.
    - Timur berbatasan dengan Jalan Desa/Lorong.
    - Selatan berbatasan dengan Saluran air/Got.
    - Barat berbatasan Sekolah Dasar negeri I Bigo, Keluarga ISKANDAR BUHANG, Keluarga YUSUF GURDAM TAGOLA.
    Adalah milik dari JACOB FRANS TUMBUAN (almarhum) dan WILHELMINA ORAH (almarhumah yang belum dibagi waris kepada ahli waris yaitu (1) NINI TUMBUAN (Tergugat I) (2) almarhumah EMMA MARIE TUMBUAN, (3) TELLY M TUMBUAN, (4) MAUDY WEENAS TUMBUAN (Penggugat II), (5) CAROLINE POEPONAGORO TUMBUAN, (6) BETTY Y TUMBUAN {BETTY Y KARYONO} (Turut Tergugat III), (7) DONOVAN DONNY TUMBUAN (Penggugat 1), (8) BONNY TUMBUAN (Penggugat III) dan (9) CHERRY TUMBUAN (Penggugat IV);
    4. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menjual tanah sengketa kepada Tergugat II, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII dan Tergugat VIII adalah tidak sah dan tidak mengikat dikarenakan tanah tersebut adalah tanah milik JACOB FRANS TUMBUAN dan WILHELMINA ORAH yang belum dibagi kepada ahli waris-ahli warisnya
    5. Menghukum Tergugat II , Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII dan Tergugat VIII untuk menyerahkan secara bebas tanah objek sengketa yang terletak di Desa Bigo Kecamatan Kaidipang Kabupaten Bolaang Mangondow Utara berupa:
    - Tanah sertifikat No. 00491 Desa Bigo dan surat ukur No. 00040/Bigo/2018 Tanggal 28 juni 2018 luas 750 M2;
    - Tanah sertifikat No. 00493 Desa Bigo TANGGAL 15 Nopember 2018 dan surat ukur No. 00043/Bigo/2018 tanggal 9 Nopember 2018 luas 748M2;
    - Tanah sertifikat No. 00495 Desa Bigo Tanggal 15 Nopember 2018 dan surat Ukur No. 00045/Bigo/2018 tanggal 9 Nopember 2018 luas 499 M2;
    - Tanah sertifikat No. 00494 Desa Bigo Tanggal 15 Nopember 2018 surat Ukur No.00044/Bigo/2018 Tanggal 9 Nopember 2018 luas 349 M2.
    - Tanah Sertifikat No. 00498 Desa Bigo Tanggal 23 Januari 2019 san Surat Ukur No. 00048/Bigo/2019 tanggal 23 Januari 2019 luas 705 M2;
    - Tanah sertifikat No. 00492 Desa Bigo Tanggal 15 Nopember 2018 dan surat Ukur No. 00042/Bigo/2018 tanggal 9 nopember 2018 luas 349 M2;
    - Tanah sertifikat No. 00496 Desa Bigo Tanggal 15 Nopember 2018 dan surat Ukur No. 00046/Bigo/2018 Tanggal 9 Nopember 2018 luas 498 M2;
    - Tanah Sertifikat Hak Milik No. 00497/Desa Bigo Tanggal 23 Januari 2019 surat ukur/gambar situasi No. 00047/Bigo/2019 Tanggal 23 Januari 2019 luas 574 M2 atas nama NINI TUMBUAN Tergugat I;
    Kepada ahli waris dari JACOB FRANS TUMBUAN dan WILHELMINA ORAH.
    6. Menghukum para Turut Tergugat untuk tunduk dan takluk terhadap putusan ini;
    7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.
    8. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.9.931.000,- (Sembilan juta Sembilan ratus tiga puluh satu ribu rupiah).
    Tanggal Musyawarah 22 Februari 2021
    Tanggal Dibacakan 22 Februari 2021
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

183
87