Putusan PTA MEDAN
27/Pdt.G/2021/PTA.Mdn

Putusan PTA MEDAN Nomor 27/Pdt.G/2021/PTA.Mdn
Tanggal 23 Februari 2021 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA MEDAN NOMOR 1516/PDT.G/2020/PA.MDN, TANGGAL 14 DESEMBER 2020 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 29 RABIULAKHIR 1442 HIJRIYAH.

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

1. MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II, TELAH DIPANGGIL SECARA RESMI DAN PATUT UNTUK MENGHADAP KE PERSIDANGAN, TIDAK HADIR.
2. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SECARA VERSTEK.
3. MENYATAKAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TELAH INGKAR JANJI (WANPRESTASI) TERHADAP PERJANJIAN PEMBIAYAAN MURABAHAH DENGAN AKAD AL-MURABAHAH NOMOR 205 TANGGAL 29 AGUSTUS 2013.
4. MENYATAKAN KEWAJIBAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II YANG HARUS DIBAYARNYA KEPADA PENGGUGAT ADALAH:
5. OUTSTANDING POKOK SEJUMLAH : RP881.158.285,54 (DELAPAN RATUS DELAPAN PULUH SATU JUTA SERATUS LIMA PULUH DELAPAN RIBU DUA RATUS DELAPAN PULUH LIMA KOMA LIMA PULUH EMPAT RUPIAH).
6. TUNGGAKAN MARGIN/NISBAH SEJUMLAH : RP664.115.842,09 (ENAM RATUS ENAM PULUH EMPAT JUTA SERATUS LIMA BELAS RIBU DELAPAN RATUS EMPAT PULUH DUA KOMA NOL SEMBILAN RUPIAH).
7. DENDA (PENALTY) SEJUMLAH : RP332.140.809,72 (TIGA RATUS TIGA PULUH DUA JUTA SERATUS EMPAT PULUH RIBU DELAPAN RATUS SEMBILAN KOMA TUJUH PULUH DUA RUPIAH).

TOTAL KESELURUHAN SEJUMLAH RP1.877.412.937,35 (SATU MILYAR DELAPAN RATUS TUJUH PULUH TUJUH JUTA EMPAT RATUS DUA BELAS RIBU SEMBILAN RATUS TIGA PULUH TUJUH KOMA TIGA PULUH LIMA RUPIAH) ATAU DIBULATKAN SEBESAR RP1.877.412.900,- (SATU MILYAR DELAPAN RATUS TUJUH PULUH TUJUH JUTA EMPAT RATUS DUA BELAS RIBU SEMBILAN RATUS RUPIAH).

1. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR KEWAJIBAN KEPADA PENGGUGAT SEJUMLAH YANG TERSEBUT DALAM POINT 4.1, 4.2, DAN 4.3 DI ATAS DAN APABILA TIDAK DILAKSANAKAN MAKA AKAN DILAKUKAN PENJUALAN PELELANGAN UMUM TERHADAP JAMINAN PEMBIAYAAN BERUPA SEBIDANG TANAH SELUAS73 M² YANG DI ATASNYA BERDIRI BANGUNAN RUKO YANG TERLETAK DI JALAN JENDERAL GATOT SUBROTO GANG HARAPAN NOMOR 01 F, KELURAHAN SEI SIKAMBING, KECAMATAN MEDAN HELVETIA, KOTA MEDAN, SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 627/SEI SIKAMBING C II ATAS NAMA HARTONO SIMATUPANG SEBAGAI PEMBAYARAN TERHADAP KEWAJIBAN/UTANG TERGUGAT I DAN II KEPADA PENGGUGAT/PEMBANDING.
2. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN II UNTUK TUNDUK DAN MEMATUHI ISI PUTUSAN INI.
3. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP6.806.000,00 (ENAM JUTA DELAPAN RATUS ENAM RIBU RUPIAH).

MENGHUKUM TERBANDING I DAN TERBANDING II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

1. Menerima permohonan banding Pembanding;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Medan Nomor 1516/Pdt.G/2020/PA.Mdn, tanggal 14 Desember 2020 Masehi, bertepatan dengan tanggal 29 Rabiulakhir 1442 Hijriyah.

Dengan mengadili sendiri :

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II, telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir.
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek.
3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah ingkar janji (wanprestasi) terhadap Perjanjian Pembiayaan Murabahah dengan Akad Al-Murabahah Nomor 205 tanggal 29 Agustus 2013.
4. Menyatakan kewajiban Tergugat I dan Tergugat II yang harus dibayarnya kepada Penggugat adalah:
5. Outstanding pokok sejumlah : Rp881.158.285,54 (delapan ratus delapan puluh satu juta seratus lima puluh delapan ribu dua ratus delapan puluh lima koma lima puluh empat rupiah).
6. Tunggakan Margin/Nisbah sejumlah : Rp664.115.842,09 (enam ratus enam puluh empat juta seratus lima belas ribu delapan ratus empat puluh dua koma nol sembilan rupiah).
7. Denda (penalty) sejumlah : Rp332.140.809,72 (tiga ratus tiga puluh dua juta seratus empat puluh ribu delapan ratus sembilan koma tujuh puluh dua rupiah).

Total keseluruhan sejumlah Rp1.877.412.937,35 (satu milyar delapan ratus tujuh puluh tujuh juta empat ratus dua belas ribu sembilan ratus tiga puluh tujuh koma tiga puluh lima rupiah) atau dibulatkan sebesar Rp1.877.412.900,- (satu milyar delapan ratus tujuh puluh tujuh juta empat ratus dua belas ribu sembilan ratus rupiah).

1. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar kewajiban kepada Penggugat sejumlah yang tersebut dalam point 4.1, 4.2, dan 4.3 di atas dan apabila tidak dilaksanakan maka akan dilakukan penjualan pelelangan umum terhadap jaminan pembiayaan berupa sebidang tanah seluas73 m² yang di atasnya berdiri bangunan ruko yang terletak di Jalan Jenderal Gatot Subroto Gang Harapan Nomor 01 F, Kelurahan Sei Sikambing, Kecamatan Medan Helvetia, Kota Medan, sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 627/Sei Sikambing C II atas nama Hartono Simatupang sebagai pembayaran terhadap kewajiban/utang Tergugat I dan II kepada Penggugat/Pembanding.
2. Menghukum Turut Tergugat I dan II untuk tunduk dan mematuhi isi putusan ini.
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara pada Tingkat Pertama sejumlah Rp6.806.000,00 (enam juta delapan ratus enam ribu rupiah).

Menghukum Terbanding I dan Terbanding II untuk membayar biaya perkara pada Tingkat Banding sejumlah Rp150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah).