Putusan PN PEKANBARU
184/Pdt.G/2020/PN Pbr

Putusan PN PEKANBARU Nomor 184/Pdt.G/2020/PN Pbr
Tanggal 24 Februari 2021 — Penggugat:
MIMIN MINTARSIH
Tergugat:
R.A MASLENA DEWI
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kota Pekanbaru

MENGADILI:

1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa PENGGUGAT merupakan Istri dan Ahli Waris yang sah dari Almarhum AMUN;
3. Menyatakan Surat Kuasa dan kwitansi pembayaran Jual Beli tertanggal 21 Mei 1993 antara Sdr. AMUN (Suami PENGGUGAT) dan Sdri. R.A MASLENA DEWI (TERGUGAT) atas sebuah Rumah Perumnas KPR BTN dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 524 Tahun 1993 yang isinya Sdri. R.A MASLENA DEWI (TERGUGAT) telah menjual Rumah Perumnas KPR BTN tersebut kepada Sdr. AMUN (Suami PENGGUGAT) yang terletak di Perumahan Widia Graha Blok V No 5 Kelurahan Delima Kecamatan Tampan Kota Pekanbaru yang dahulu diketahui di Jl Amarta No.V 5 Kelurahan Sidomulyo Kecamatan Tampan Kota Pekanbaru adalah sah menurut Hukum;
4. Menyatakan Surat Perjanjian Jual Beli tertanggal 12 Januari 1994 antara Sdr. AMUN (Suami PENGGUGAT) dan Sdri. R.A MASLENA DEWI (TERGUGAT) atas sebuah Rumah Perumnas KPR BTN dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 524 Tahun 1993 yang isinya Sdri. R.A MASLENA DEWI (TERGUGAT) telah menjual Rumah Perumnas KPR BTN tersebut kepada Sdr. AMUN (Suami PENGGUGAT) yang terletak di Perumahan Widia Graha Blok V No 5 Kelurahan Delima Kecamatan Tampan Kota Pekanbaru yang dahulu diketahui di Jl Amarta No.V 5 Kelurahan Sidomulyo Kecamatan Tampan Kota Pekanbaru adalah sah menurut Hukum;
5. Menyatakan rumah perumnas KPR BTN seluas 187 m2 (seratus delapan puluh tujuh meter persegi) dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 524 Tahun 1993 yang terletak di Perumahan Widia Graha Blok V No 5 Kelurahan Delima Kecamatan Tampan Kota Pekanbaru yang dahulu diketahui di Jl Amarta blok (V) No (5) Kelurahan Sidomulyo Kecamatan Tampan Kota Pekanbaru. Dengan tanda batas terdiri dari patok batu I s/d IV berdiri diatas batas persil yang telah memenuhi ketentuan P.M.A No. 8/1961 pasal 2 ayat c. sesuai dengan Surat Ukur BPN No. 1080/1992 adalah Sah Milik PENGGUGAT;
6. Menyatakan PENGGUGAT berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 524 Tahun 1993 yang semula atas nama MOHAMMAD BUNYAMIN (SUAMI TERGUGAT) menjadi MIMIN MINTARSIH (ISTRI Sdr. AMUN);
7. Memerintahkan TURUT TERGUGAT untuk mencatat dan memproses peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 524 Tahun 1993 yang semula atas nama MOHAMMAD BUNYAMIN (SUAMI TERGUGAT) menjadi MIMIN MINTARSIH (ISTRI Sdr. AMUN);
8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul atas perkara ini sejumlah Rp 2.930.000 (dua juta sembilan ratus tiga puluh ribu rupiah).