Putusan PTA SAMARINDA
14/Pdt.G/2021/PTA.Smd

Putusan PTA SAMARINDA Nomor 14/Pdt.G/2021/PTA.Smd
Tanggal 4 Maret 2021 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

M E N G A D I L I

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMIL DAPAT DITERMIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA SAMARINDA NOMOR : 1412/PDT.G/2020/PA SMD, TANGGAL 29 DESEMBER 2020 DENGAN PERBAIKAN AMAR SEHINGGA BERBUNYI:

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI :

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT

DALAM POKOK PERKARA;

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT KONPENSI DENGAN TERGUGAT KONPENSI BERUPA SATU UNIT BANGUNAN RUMAH PERMANENT, DENGAN UKURAN LEBAR 9 METER DAN UKURAN PANJANG 14 METER, DIBANGUN DIATAS TANAH MILIK ORANG TUA PENGGUGAT SELUAS 126 METER PERSEGI, YANG TERLETAK DI JALAN URIP SUMOHARJO GANG WIDODO, RT.28, NO. 23, KELURAHAN SIDOMULYO, KECAMATAN SAMARINDA ILIR, KOTA SAMARINDA, KALIMANTAN TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

- UTARA BERBATASAN DENGAN GANG WIDODO;

- TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH H. ABDUL AHMAD MALIK ;

- SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH RAHMATULLAH;

- BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH HERLINA;

1. MENETAPKAN BAGIAN PENGGUGAT KONPENSI DAN TERGUGAT KONVENSI MASING-MASING (SEPERDUA) ATAU SEPARUH DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA POINT 2 DI ATAS;
2. MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN BAGIAN PENGGUGAT KONVENSI DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA POINT 2 DI ATAS, DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA RILL (NATURA) MAKA DIJUAL LELANG MELALUI KANTOR URUSAN LELANG NEGARA DAN HASIL PENJUALANNYA DIBAGI SESUAI BAGIAN MASING-MASING SEBAGAIMANA PADA ANGKA 4, ATAU DENGAN KONPENSASI OLEH PENGGUGAT KONPENSI KEPADA TERGUGAT KONPENSI SETENGAH DARI NILAI RUMAH TERSEBUT PADA ANGKA 2 (DUA);
3. MENGHUKUM TERGUGAT KONPENSI UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN RUMAH DAN TANAH (OBYEK SENGKETA) KEPADA PEMENANG LELANG SETELAH TERGUGAT KONPENSI MENERIMA BAGIANNYA DARI HASIL PENJUALAN LELANG ATAU KEPADA PENGGUGAT KONPENSI SETELAH TERGUGAT KONPENSI MENERIMA KONPENSASI DARI PENGGUGAT KONPENSI;
4. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN (CONSERVATOIRBESLAG) YANG TELAH DILAKSANAKAN PADA TANGGAL 21 DESEMBER 2020 DENGAN BERITA ACARA NOMOR 1412/PDT.G/2020/PA.SMD;
5. MENYATAKAN TIDAK MENERIMA GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA.

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

M E N G A D I L I

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding secara formil dapat ditermima;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Samarinda Nomor : 1412/Pdt.G/2020/PA Smd, tanggal 29 Desember 2020 dengan perbaikan amar sehingga berbunyi:

Dalam Konpensi

Dalam Eksepsi :

Menolak Eksepsi Tergugat

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;
2. Menetapkan harta bersama antara Penggugat konpensi dengan Tergugat Konpensi berupa satu unit bangunan rumah permanent, dengan ukuran Lebar 9 meter dan ukuran panjang 14 meter, dibangun diatas tanah milik orang tua Penggugat seluas 126 meter persegi, yang terletak di jalan Urip Sumoharjo Gang Widodo, RT.28, No. 23, Kelurahan Sidomulyo, Kecamatan Samarinda Ilir, Kota Samarinda, Kalimantan Timur, dengan batas-batas sebagai berikut :

- Utara berbatasan dengan Gang Widodo;

- Timur berbatasan dengan tanah H. Abdul Ahmad Malik ;

- Selatan berbatasan dengan tanah Rahmatullah;

- Barat berbatasan dengan tanah Herlina;

1. Menetapkan bagian Penggugat Konpensi dan Tergugat Konvensi masing-masing (seperdua) atau separuh dari harta bersama tersebut pada point 2 di atas;
2. Menghukum Tergugat Konvensi untuk membagi dan menyerahkan bagian Penggugat Konvensi dari harta bersama tersebut pada point 2 di atas, dan apabila tidak dapat dibagi secara rill (natura) maka dijual lelang melalui Kantor Urusan Lelang Negara dan hasil penjualannya dibagi sesuai bagian masing-masing sebagaimana pada angka 4, atau dengan konpensasi oleh Penggugat konpensi kepada Tergugat konpensi setengah dari nilai rumah tersebut pada angka 2 (dua);
3. Menghukum Tergugat konpensi untuk mengosongkan dan menyerahkan rumah dan tanah (obyek sengketa) kepada pemenang lelang setelah Tergugat Konpensi menerima bagiannya dari hasil penjualan lelang atau kepada Penggugat Konpensi setelah Tergugat Konpensi menerima konpensasi dari Penggugat Konpensi;
4. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoirbeslag) yang telah dilaksanakan pada tanggal 21 Desember 2020 dengan Berita Acara Nomor 1412/Pdt.G/2020/PA.Smd;
5. Menyatakan tidak menerima gugatan Penggugat Konvensi selebihnya;

Dalam Rekonvensi

Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima.

Dalam Konvensi dan Rekonvensi :