Putusan PN Cikarang
299/Pdt.G/2019/PN Ckr

M E N G A D I L I

DALAM KONVENSI :

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat IV Konvensi serta Turut Tergugat III untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan perbuatan Para Tergugat Konvensi sebagai Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Peralihan Hak atas Tanah Sertipikat Hak Milik No.: 138 Desa Segaramakmur, Surat Ukur Tgl. 11-01-2010 No. 00005 /Segaramakmur/2010 (Kutipan dari GS No. 399/1972 Segaramakmur), luas 15.125m2 (lima belas ribu seratus dua puluh lima meter persegi), dari atas nama Asmawi Djaja (kakek Para Penggugat) kepada HJ. MUTIAH BT H. ASIRAN (ibu Para Penggugat) adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat karena jatuh waris;
4. Menyatakan Sertipikat Hak Milik No.: 138 Desa Segaramakmur, Surat Ukur Tgl. 11-01-2010 No. 00005/Segaramakmur/2010 (Kutipan dari GS No. 399/1972 Segaramakmur), luas 15.125m2 (lima belas ribu seratus dua puluh lima meter persegi), atas nama HJ. MUTIAH BT H. ASIRAN (ibu Para Penggugat) ? yang kemudian telah dijual ibu Para Penggugat kepada Muhammad Rawi (Turut Tergugat II) berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 21/2012, tanggal 14 Mei 2012 di hadapan Dzatil Hikmah, SH., MKn., PPAT di Kabupaten Bekasi (Turut Tergugat I) adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat;
5. Menyatakan Perjanjian Jual Beli No.: 13, tanggal 24 April 2001, Surat Kuasa Untuk Menjual No.: 14, tanggal 24 April 2001 keduanya di hadapan H. Abdul Kadir Usman, SH., Notaris di Jakarta; dan Sertipikat Hak Milik No. 138/Segaramakmur atas nama Tergugat III yang saat ini masih berada di tangan penguasaan Tergugat I dan atau Tergugat II dengan Penunjuk Sertipikat Pengganti Karena Blanko Lama DI 301 No. 65254/2009 tanggal 29-12-2009 berikut semua turunannya dinyatakan tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat;
6. Menyatakan Perjanjian Jual Beli No.: 6, tanggal 22 Februari 2001, Surat Kuasa Untuk menjual No. 7 tanggal 22 Februari 2001 di hadapan H. Abdul Kadir Usman, SH., Notaris di Jakarta; Akta Jual Beli No.: 79/2012, tanggal 9 Nopember 2012 di hadapan Novitawati Yudhianingsing, SH., PPAT di Kabupaten Bekasi, Sertipikat Hak Milik Nomor 145 /Segaramakmur, Surat Ukur Nomor 00007/2010, tanggal 11 Januari 2010 atas nama Ho Hariaty (Tergugat II) berikut semua turunannya dinyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
7. Menyatakan Perjanjian Jual Beli No.: 4, tanggal 22 Februari 2001, Surat Kuasa Untuk menjual No. 5 tanggal 22 Februari 2001 di hadapan H. Abdul Kadir Usman, SH., Notaris di Jakarta; Akta Jual Beli No.: 78/2012, tanggal 9 Nopember 2012 di hadapan Novitawati Yudhianingsing, SH., PPAT di Kabupaten Bekasi dan Sertipikat Hak Milik Nomor 132 /Segaramakmur, atas nama Ho Hariaty, yang saat ini berada di tangan dan penguasaan Tergugat I dan atau Tergugat II berikut semua turunannya tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
8. Menyatakan Sertipikat-sertipikat tanah yang tercatat/terdaftar di Kantor Turut Tergugat III yang pemegang haknya adalah Asmawi Djaja versi Tergugat II (selain Asmawi Djaja sebagai ayah dari ibu Para Penggugat) berikut semua turunannya untuk dinyatakan tidak memiliki kekutan hukum mengikat;
9. Menolak gugatan Para Penggugat Konvensi untuk selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• Menghukum Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.3.315.000,- (tiga juta tiga ratus lima belas ribu rupiah).