Putusan PN SUNGGUMINASA
76/Pdt.G/2020/PN Sgm

Putusan PN SUNGGUMINASA Nomor 76/Pdt.G/2020/PN Sgm
Tanggal 15 Maret 2021 — Penggugat:
Andi Zulkifli Zainal
Tergugat:
Achyarnis Prayudi Alwy, ST
Turut Tergugat:
1.Kepala Cabang Utama PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk Cabang Makassar
2.Kepala Kantor Pertanahan Ka. Gowa

MENGADILI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Turut Tergugat II.

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi.
3. Menyatakan Akta Perjanjian Jual Beli Piutang No.21, tanggal 12 Oktober 2017 dan Akta Perjanjian Pengalihan Piutang ( Cessie ) No.22. tanggal 12 Oktober 2017 yang keduanya di buat dihadapan Noiaris/'PPAT Lia Yuiiani.SH Notaris / PPAT di Kabupaten Gowa, serta Akta-akta yang terkait adalah Sah dan Mengikat menurut hukum.
4. Menyatakan bahwa Penggugat adalah sebagai satu- satunya pemilik bidang tanah serta bangunan diatasnya yang terletak ;

• Propinsi : Sulawasi
• Kota / Kabupaten : Gowa
• Kecamatan : Somba Opu
• Desa : Kanjilo

Setempat dikenal sebagai Perumahan .Alam Indah Barombong Blok B No. 15 yang teiah bersertipikat Hak Milik No.04813/Kanjilo sebagaimana terurai dalam surat ukur No.02307/Kanjilo tanggal 15/06/2020, seluas 83 M2 ( delapan puluh tiga meter persegi ) terdaftar atas nama Irianto Santoso ( belum dibalik nama ).

5. Memerintahkan kepada Turut Tergugat II in casu Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Gowa untuk melakukan proses balik nama dan atau pengalihan sertifikat Hak Miiik No. No.04813/Kanjiio sebagaimana terurai dalam surat ukur No.02307/Kanjilo tanggal 15/06/2020, seluas 83 M2 ( delapan puluh tiga meter persegi ) terdaftar atas nama Irianto Santoso. Menjadi atas nama Andi Zulkifli Zainal ;
6. Menyatakan Akta Perjanjian Jual Beli Piutang No,21 dan Akta Perjanjian Pengalihan Piutang ( cessie ) No.22 masing-masing tertanggal 12 Oktobr 2017,- yang keduanya dibuat dihadapan Lia Yuliani.SH Notaris /PPAT di Kabupaten Gowa antara Turut Tergugat I dan Penggugat adalah berlaku sebagai Akta Juai Beli (AJB ) dan pelunasan hutang Tergugat. Dan Pengalihan Hak atas Tanah dan bangunan SHM No 04813/Kanjilo sebagaimana terurai daiam surat ukur No.02307/Kanjilo tanggal 15/06/2020, seluas 83 M2 ( delapan puluh tiga meter persegi ) terdaftar atas nama Irianto Santoso dan Akta-akta lain yang terkait adalah mengikat dan Sah menurut hukum.
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp3.065.000 (tiga juta enam puluh lima ribu rupiah) ;
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.