Putusan PT MAKASSAR
442/PDT/2020/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 442/PDT/2020/PT MKS
Tanggal 4 Februari 2021 —Pembanding/Penggugat : Dra. Hj. SYAMSIAH Diwakili Oleh : Muhammad Zain, S.H
Terbanding/Tergugat I : Paharuddin Dg. Ngola
Terbanding/Tergugat II : Asyari, SH Dg. Siriwa
Terbanding/Tergugat III : Zakiah Tiro S.Pd

MENGADILI:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TAKALAR, NOMOR 15/PDT.G/2020/PN TKA, TANGGAL 19 OKTOBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3,4 ARE ATAU 340 M² (TIGA RATUS EMPAT PULUH METER PERSEGI), PERSIL 124 DI KOHIR 153 CI YANG TERLETAK DI JALAN TIKOLLA DG LEO, KELURAHAN PATTALLASSANG, KECAMATAN PATTALLASSANG, KABUPATEN TAKALAR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

SEBELAH UTARA : TANAH MILIK DRA. HJ.SYAMSIAH;

SEBELAH SELATAN : RUMAH MILIK AMIR DG SERE;

SEBELAH TIMUR : RUMAH MILIK BUNGA RENI DG RANNE DAN ALM. H. SYARIFUDDIN DG. MANGKA;

SEBELAH BARAT : JALAN TIKOLLA DG LEO;

ADALAH TANAH MILIK PENGGUGAT YANG DIBELI OLEH ORANG TUA PENGGUGAT ALM. MAYOR PURN TNI AD H. DOALI DG PALI DARI AHLI WARIS DARUSI BIN SEPONG (SYAMSINAH DG NGAGI) PADA TAHUN 1977;

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PERBUATAN PARA TERGUGAT (TI, TII, TIII)/PARA TERBANDING YANG MENGUASAI DAN MEMPERTAHANKAN TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (PMH);
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM SEGALA BENTUK SURAT-SURAT YANG ADA DAN DAPAT MENIMBULKAN HAK ATAS TANAH OBYEK SENGKETA SELAIN ATAS NAMA TI, TII MAUPUN TIII/TERBANDING I, II, III DAN/ATAUPUN NAMA LAIN YANG MENGKLAIM DAN MENGATASNAMAKAN SEBAGAI PEMILIK DI ATAS OBYEK SENGKETA A QUO ADALAH TIDAK SAH DAN/ATAU TIDAK MENGIKAT SECARA HUKUM;
3. MENGHUKUM PARA TERGUGAT (I, II, III)/PARA TERBANDING DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN DAN/ATAU MENGEMBALIKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG DAN BAIK TANPA BEBAN GANTI RUGI APAPUN DARI PENGGUGAT;
4. MENGHUKUM PARA TERGUGAT/PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) MASING-MASING RP1.000.000 (SATU JUTA RUPIAH) KEPADA PENGGUGAT UNTUK SETIAP HARI KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PUTUSAN DALAM PERKARA A QUO;
5. MENGHUKUM PARA TERGUGAT/PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI UNTUK KEDUA TINGKAT PENGADILAN DAN UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING SELEBIHNYA;

MENGADILI:

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Takalar, Nomor 15/Pdt.G/2020/PN Tka, tanggal 19 Oktober 2020 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Para tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa tanah obyek sengketa seluas 3,4 are atau 340 M² (tiga ratus empat puluh meter persegi), Persil 124 DI Kohir 153 CI yang terletak di Jalan Tikolla Dg Leo, Kelurahan Pattallassang, Kecamatan Pattallassang, Kabupaten Takalar, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah milik Dra. Hj.Syamsiah;

Sebelah Selatan : Rumah milik Amir Dg Se?re;

Sebelah Timur : Rumah milik Bunga Reni Dg Ranne dan Alm. H. Syarifuddin Dg. Mangka;

Sebelah Barat : Jalan Tikolla Dg Leo;

Adalah tanah milik Penggugat yang dibeli oleh orang tua Penggugat Alm. Mayor Purn TNI AD H. DOALI DG PALI dari ahli waris DARUSI BIN SEPONG (Syamsinah Dg Ngagi) pada tahun 1977;

1. Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Para Tergugat (TI, TII, TIII)/Para Terbanding yang menguasai dan mempertahankan tanah obyek sengketa adalah Perbuatan Melawan Hukum (PMH);
2. Menyatakan menurut hukum segala bentuk surat-surat yang ada dan dapat menimbulkan hak atas tanah obyek sengketa selain atas nama TI, TII maupun TIII/Terbanding I, II, III dan/ataupun nama lain yang mengklaim dan mengatasnamakan sebagai pemilik di atas obyek sengketa a quo adalah tidak sah dan/atau tidak mengikat secara hukum;
3. Menghukum Para Tergugat (I, II, III)/Para Terbanding dan/atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk menyerahkan dan/atau mengembalikan obyek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan baik tanpa beban ganti rugi apapun dari Penggugat;
4. Menghukum Para Tergugat/Para Terbanding untuk membayar uang paksa (dwangsom) masing-masing Rp1.000.000 (satu juta rupiah) kepada Penggugat untuk setiap hari keterlambatan pelaksanaan putusan dalam perkara a quo;
5. Menghukum Para Tergugat/Para Terbanding untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini untuk kedua tingkat pengadilan dan untuk tingkat banding sebesar Rp150.000 (seratus lima puluh ribu rupiah);

6. Menolak gugatan Penggugat/Pembanding selebihnya;