Putusan PT AMBON
17/PDT/2021/PT AMB

Putusan PT AMBON Nomor 17/PDT/2021/PT AMB
Tanggal 24 Maret 2021 —Pembanding/Penggugat : Drs. MURAD ISMAIL dalam Jabatan sebagai Gubernur Maluku
Terbanding/Tergugat : RAPHAEL SHIN dalam kedudukan sebagai Direktur PT. SpeceCon Internasional

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT/PEMBANDING;

DALAM POKOK PERKARA:

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI AMBON TANGGAL 21 JANUARI 2021 NOMOR 217/PDT.G/2020/PN AMB YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SELURUHNYA;

2. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA NOTA KESEPAKATAN ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT NOMOR 640/30/IX/2010 NOMOR MOA/28092010/SCL TANGGAL 28 SEPTEMBER 2010 TENTANG PEMBANGUNAN EKONOMI DAERAH DAN 7 PERJANJIAN KERJASAMA BANGUN GUNA SERAH DI ATAS TANAH PEMERINTAH PROVINSI MALUKU NOMOR 591.1/40/X/2010 DAN BOT/05102010/SCI, TANGGAL 23 NOVEMBER 2010, ANTARA PEMERINTAH PROVINSI MALUKU DENGAN PT. SPACECON INTERNASIONAL;

3. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI;

4. MENYATAKAN SAH DAN MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT KEPUTUSAN GUBERNUR MALUKU NOMOR 140 TAHUN 2016, TENTANG PEMUTUSAN HUBUNGAN KERJASAMA PEMBANGUNAN VICTORIA PARK TOWER ANTARA PEMERINTAH PROVINSI MALUKU DENGAN PT.SPECOCON INTERNASIONAL, TANGGAL 6 APRIL 2016;

5. MENYATAKAN BATAL DEMI HUKUM SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 133/KELURAHAN URITETU, TANGGAL 09 NOVEMBER 2011 ATAS NAMA PT. SPECECON INTERNASIONAL BERKEDUDUKAN DI JAKARTA SELUAS 16.871 M?2;;

6. MENYATAKAN BATAL DEMI HUKUM KEPUTUSAN WALIKOTA AMBON NOMOR 1584 TAHUN 2010 TANGGAL 06 DESEMBER 2010 TENTANG KEPUTUSAN IJIN PRINSIP/IJIN LOKASI DAN KEPUTUSAN WALIKOTA AMBON TENTANG IZIN MEMBANGUN BANGUNAN KEPADA PT. SPACECON INTERNASIONAL UNTUK PEMBANGUNAN VICTORIA PARK TOWER.

7. MENGHUKUM TERGUGAT/TERBANDING UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Penggugat/Pembanding;

Dalam Pokok Perkara:

• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Ambon tanggal 21 Januari 2021 Nomor 217/Pdt.G/2020/PN Amb yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk seluruhnya;

2. Menyatakan sah dan berharga Nota Kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat Nomor 640/30/IX/2010 ? Nomor MOA/28092010/SCl tanggal 28 September 2010 tentang Pembangunan Ekonomi Daerah dan 7 Perjanjian Kerjasama Bangun Guna Serah Di Atas Tanah Pemerintah Provinsi Maluku Nomor 591.1/40/X/2010 dan BOT/05102010/SCI, tanggal 23 November 2010, antara Pemerintah Provinsi Maluku dengan PT. Spacecon Internasional;

3. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi;

4. Menyatakan Sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat Keputusan Gubernur Maluku Nomor 140 Tahun 2016, tentang Pemutusan Hubungan Kerjasama Pembangunan Victoria Park Tower antara Pemerintah Provinsi Maluku dengan PT.SpecoCon Internasional, tanggal 6 April 2016;

5. Menyatakan Batal demi hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 133/Kelurahan Uritetu, tanggal 09 November 2011 atas nama PT. Spececon Internasional berkedudukan di Jakarta seluas 16.871 M?2;;

6. Menyatakan Batal demi Hukum Keputusan Walikota Ambon Nomor 1584 Tahun 2010 tanggal 06 Desember 2010 tentang Keputusan Ijin Prinsip/Ijin Lokasi dan Keputusan Walikota Ambon tentang Izin Membangun Bangunan kepada PT. Spacecon Internasional untuk Pembangunan Victoria Park Tower.

7. Menghukum Tergugat/Terbanding untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);