Putusan PT JAKARTA
747/PDT/2020/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 747/PDT/2020/PT DKI
Tanggal 30 Maret 2021 — Pembanding/Tergugat II : JOSHUA SURYAWAN, ONG
Terbanding/Penggugat : LIEM MAX PANCAKA RAMAJAYA
Turut Terbanding/Tergugat I : PT LIFESTYLE RESIDENTIAL

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT II TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA SELATAN NOMOR 188/PDT.PLW/2016/PN.JKT.SEL TANGGAL 6 DESEMBER 2017 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI:

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PEMBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT II TERSEBUT;

DALAM POKOK PERKARA:

• MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT II ADALAH PELAWAN YANG BENAR;
• MENGABULKAN PERLAWANAN PEMBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT II UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) NOMOR 10/LRD/PPJB-DKRR/R/IV/2009 TANGGAL 29 APRIL 2009 ADALAH BATAL DEMI HUKUM DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
• MENYATAKAN BIDANG TANAH DAN BANGUNAN RUMAH YANG TERLETAK DI JALAN KEMANG SELATAN X NOMOR 8 KELURAHAN BANGKA, KECAMATAN MAMPANG PRAPATAN, JAKARTA SELATAN, LUAS TANAH 150 M² BERIKUT LUAS BANGUNAN 210 M² DIKENAL SEBAGAI DESA KEMANG RESORT RESIDENCE (DKRR) UNIT R ADALAH MILIK PEMBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT II BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5958/BANGKA DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5962/BANGKA;
• MENYATAKAN PERJANJIAN KERJA SAMA NOMOR 14 TANGGAL 13 FEBRUARI 2008 YANG DIBUAT DIHADAPAN DAN DITANDATANGANI OLEH NOTARIS MARIA ANDRIANI KIDARSA, S.H. ADALAH SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
• MENOLAK PERLAWANAN PEMBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT II UNTUK SELEBIHNYA;
• MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERLAWAN I/PENGGUGAT DAN TERLAWAN II/TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan Banding dari Pembanding semula Pelawan/Tergugat II tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan nomor 188/Pdt.Plw/2016/PN.Jkt.Sel tanggal 6 Desember 2017 yang dimohonkan banding tersebut;

Mengadili Sendiri

Dalam Provisi:

• Menolak Tuntutan Provisi Pembanding semula Pelawan/Tergugat II tersebut;

Dalam Pokok Perkara:

• Menyatakan Pembanding semula Pelawan/Tergugat II adalah Pelawan yang benar;
• Mengabulkan Perlawanan Pembanding semula Pelawan/Tergugat II untuk sebagian;
• Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) nomor 10/LRD/PPJB-DKRR/R/IV/2009 tanggal 29 April 2009 adalah batal demi Hukum dan tidak mempunyai kekuatan Hukum;
• Menyatakan bidang tanah dan bangunan rumah yang terletak di ?Jalan Kemang Selatan X nomor 8 Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, Luas Tanah 150 m² berikut Luas Bangunan 210 m² dikenal sebagai Desa Kemang Resort Residence (DKRR) Unit R? adalah milik Pembanding semula Pelawan/Tergugat II berdasarkan Sertifikat Hak Milik nomor 5958/Bangka dan Sertifikat Hak Milik nomor 5962/Bangka;
• Menyatakan Perjanjian Kerja Sama nomor 14 tanggal 13 Februari 2008 yang dibuat dihadapan dan ditandatangani oleh Notaris MARIA ANDRIANI KIDARSA, S.H. adalah Sah dan Berkekuatan Hukum mengikat;
• Menolak perlawanan Pembanding semula Pelawan/Tergugat II untuk selebihnya;
• Menghukum Para Terbanding semula Terlawan I/Penggugat dan Terlawan II/Tergugat I untuk membayar biaya perkara ini pada kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah);