Putusan PTA PALU
3/Pdt.G/2021/PTA.Pal

Putusan PTA PALU Nomor 3/Pdt.G/2021/PTA.Pal
Tanggal 8 April 2021 —Pembanding/Tergugat : Suryono bin Surahman Diwakili Oleh : Retnadumillah saliha SH MH
Terbanding/Penggugat : Ni Made Supiyanti alias Sitti Supiyanti binti I Wayan Suparta

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT ;

DALAM KONVENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA PENYITAAN YANG DILAKUKAN OLEH JURU SITA PENGADILAN AGAMA PALU SEPANJANG TERHADAP OBYEK SENGKETA SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM PUTUSAN SELA PERKARA A QUO ANGKA 3.6 SAMPAI DENGAN ANGKA 3.11 ;
3. MENETAPKAN HARTA-HARTA BERUPA :

3. 1. SEBIDANG TANAH YANG DI ATASNYA TERDAPAT 1 (SATU) UNIT RUMAH TOKO (RUKO) YANG TERLETAK DI JALAN BULILI RT/RW 01/07 KELURAHAN PETOBO, KECAMATAN PALU SELATAN, KOTA PALU, PROVINSI SULAWESI TENGAH SEBAGAIMANA SHM NOMOR 2713/PETOBO/2005 ATAS NAMA SURYONO (TERGUGAT) YANG SEDANG MENJADI JAMINAN PADA BANK BRI CABANG PALU, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH SDR. HADJIDA DAN SDR. LEMA SELARINGGI ;

SELATAN : JALAN ;

TIMUR : TANAH SDR.TANCO RUDI ;

BARAT : JALAN UTAMA BULILI ;

1. SEBIDANG TANAH YANG DI ATASNYA TERDAPAT 1 (SATU) UNIT RUMAH TOKO (RUKO) YANG TERLETAK DI KELURAHAN LOLU SELATAN, KECAMATAN PALU TIMUR (DAHULU KECAMATAN PALU SELATAN), KOTA PALU, PROVINSI SULAWESI TENGAH SEBAGAIMANA SHM NOMOR 1342/LOLU/1988 ATAS NAMA MADE SUPIYANTI (PENGGUGAT) YANG SEDANG MENJADI JAMINAN PADA BANK BRI CABANG PALU, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH MOH. SAID MASERANG ;

SELATAN : SALURAN AIR (TANAH HJ. NURDIN) ;

TIMUR : SALURAN AIR (JL. TJ. DAKO) ;

BARAT : HERMANTO CHANDRA ;

1. SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS 707 M?2; (TUJUH RATUS TUJUH METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI KELURAHAN TONDO, KECAMATAN PALU TIMUR (SEKARANG KECAMATAN MANTIKULORE), KOTA PALU, PROVINSI SULAWESI TENGAH, SEBAGAIMANA SHM : NOMOR 03407 /TONDO/2011 ATAS NAMA SURYONO (TERGUGAT) YANG SEDANG MENJADI JAMINAN PADA BANK BRI CABANG PALU, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
5. 1. SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS 553 M?2; (LIMA RATUS LIMA PULUH TIGA METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI JALAN ADAM MALIK KELURAHAN PETOBO, KECAMATAN PALU SELATAN, KOTA PALU, PROVINSI SULAWESI TENGAH, SEBAGAIMANA SHM : NOMOR 502 /PETOBO/1996 ATAS NAMA SURYONO (TERGUGAT), DENGAN BATAS-BATAS :
9. 1. SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS 493 M?2; (EMPAT RATUS SEMBILAN PULUH TIGA METER PERSEGI) SEBAGAIMANA SHM NOMOR : 00771/LORU/2013 ATAS NAMA SURYONO (TERGUGAT), YANG TERLETAK DI DESA LORU, KECAMATAN SIGI BIROMARU, KABUPATEN SIGI, PROVINSI SULAWESI TENGAH, DENGAN BATAS-BATAS SESUAI SERTIFIKAT SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH KAPLING 00532/00533 ;

TIMUR : TANAH KAPLING 00537 ;

• 1. SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS 503 M?2; (LIMA RATUS TIGA METER PERSEGI) DENGAN SHM NOMOR : 00050/OLOBOJU/2012, YANG TERLETAK DI DESA OLOBOJU, KECAMATAN SIGI BIROMARU, KABUPATEN SIGI, PROVINSI SULAWESI TENGAH, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH SDR. FAHMID ;

TIMUR : T.N/JALAN DESA ;

• 1. PERHIASAN EMAS SEBERAT LEBIH KURANG 164 (SERATUS ENAM PULUH EMPAT) GRAM, YANG MASIH DIGADAIKAN PADA PT. PEGADAIAN UPC SIGMA ;
  2. 2 (DUA) SET LEMARI PAKAIAN FURNITURE DESIGN INTERIOR TIGA PINTU ;
  3. 4 (EMPAT) SET KURSI TAMU (SOFA) ;
  4. 1 (SATU) SET KURSI JATI UKIR WARNA COKLAT ;
  5. 2 (DUA) BUAH KURSI MODEL RAJA WARNA PUTIH HITAM ;
  6. 1 (SATU) SET ROOM INTERIOR WARNA HITAM PADUAN SILVER ;
  7. 1 (SATU) SET KURSI KAYU WARNA COKLAT MUDA POLOS ;
  8. 1 (SATU) SET KURSI KAYU HITAM ;
  9. 1 (SATU) BUAH ALAT TERAPI KESEHATAN ;
  10. 1 (SATU) UNIT MOBIL PICK UP, MERK MITSUBISHI, TYPE L300 PUFB, WARNA HITAM, TAHUN PEMBUATAN 2008, NOMOR POLISI DN 4049 YE, NOMOR RANGKA MHMLOPU398K018929, DAN NOMOR MESIN 4D56C-D73284 ;
  11. 1 (SATU) UNIT MOBIL MERK HONDA, TYPE JAZZ GKS 1 RS MT, WARNA MERAH, TAHUN PEMBUATAN 2015, NOMOR POLISI DN 1431 BC, NOMOR RANGKA MHRGK5760FJ400046, DAN NOMOR MESIN L15451015686 ;
  12. 1 (SATU) UNIT MOBIL MERK HONDA, TYPE BRIO RS, WARNA MERAH PEKAT, TAHUN PEMBUATAN 2018, NOMOR POLISI DN 1552 NQ, NOMOR RANGKA MHRDD1890JJ703788, DAN NOMOR MESIN L12831921805 ;
  13. 1 (SATU) UNIT MOBIL MERK SUZUKI, TYPE ST 150-PICK UP., WARNA HITAM, TAHUN PEMBUATAN 2016, NOMOR POLISI DN 8043 NC, NOMOR RANGKA MHYESL415GJ772558, DAN NOMOR MESIN G15AID-1060012 ;
  14. 1 (SATU) UNIT MOBIL TRUK MERK HINO, TYPE FG8JP1A-BGJ (4X2), WARNA HIJAU, TAHUN PEMBUATAN 2018, NOMOR POLISI DN 8476 VK, NOMOR RANGKA MJEFG8JP1JJB12945, DAN NOMOR MESIN J08EUGJ-63958;
  15. 1 (SATU) UNIT KENDARAAN JENIS SEPEDA MOTOR MERK YAMAHA, TYPE 2DP-R A/T, WARNA PUTIH, TAHUN PEMBUATAN 2018, NOMOR POLISI DN 2942 IV, NOMOR RANGKA MH3SG3190JJ068282, DAN NOMOR MESIN G3E4E 0768200 ;

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

1. MENETAPKAN BAGIAN HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA POINT 3 DI ATAS ADALAH (SATU PER DUA) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN (SATU PER DUA) BAGIAN UNTUK TERGUGAT ;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA POINT 3.4, 3.5, 3.6, 3.8 SAMPAI DENGAN 3.21 DI ATAS MASING-MASING MENDAPAT (SATU PER DUA) BAGIAN, DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA AKAN DIADAKAN PELELANGAN DI DEPAN UMUM OLEH KANTOR LELANG NEGARA SERTA HASILNYA DIBERIKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SESUAI BAGIAN MASING-MASING ;
3. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA POINT 3.1, 3.2, 3.3, DAN 3.7 DI ATAS MASING-MASING MENDAPAT (SATU PER DUA) BAGIAN, SETELAH HARTA BERSAMA TERSEBUT TERBEBAS DARI JAMINAN BANK BRI CABANG PALU DAN PT. PEGADAIAN UPC SIGMA ;
4. MENYATAKAN PETITUM GUGATAN ANGKA 3.B.6 DAN 3.B.7 TIDAK DAPAT DITERIMA ;
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAINNYA;

DALAM REKONVENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN PINJAMAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT PADA BANK RAKYAT INDONESIA CABANG PALU, PER TANGGAL 22 JULI 2020 BERJUMLAH RP. 2.653.492.339 (DUA MILYAR ENAM RATUS LIMA PULUH TIGA JUTA EMPAT RATUS SEMBILAN PULUH DUA RIBU TIGA RATUS TIGA PULUH SEMBILAN RUPIAH);
3. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR PINJAMAN TERSEBUT MASING-MASING (SETENGAH) DARI TOTAL JUMLAH RP. 2.653.492.339 (DUA MILYAR ENAM RATUS LIMA PULUH TIGA JUTA EMPAT RATUS SEMBILAN PULUH DUA RIBU TIGA RATUS TIGA PULUH SEMBILAN RUPIAH);
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

MEMBEBANKAN PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP2.536.000,00 (DUA JUTA LIMA RATUS TIGA PULUH ENAM RIBU RUPIAH) ;

III. MEMBEBANKAN PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi Tergugat ;

Dalam Konvensi :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian ;
2. Menyatakan sah dan berharga penyitaan yang dilakukan oleh Juru Sita Pengadilan Agama Palu sepanjang terhadap obyek sengketa sebagaimana tersebut dalam Putusan Sela perkara a quo angka 3.6 sampai dengan angka 3.11 ;
3. Menetapkan harta-harta berupa :

3. 1. Sebidang tanah yang di atasnya terdapat 1 (satu) unit rumah toko (ruko) yang terletak di Jalan Bulili Rt/Rw 01/07 Kelurahan Petobo, Kecamatan Palu Selatan, Kota Palu, Provinsi Sulawesi Tengah sebagaimana SHM Nomor 2713/Petobo/2005 atas nama Suryono (Tergugat) yang sedang menjadi jaminan pada Bank BRI Cabang Palu, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : tanah Sdr. Hadjida dan Sdr. Lema Selaringgi ;

Selatan : jalan ;

Timur : tanah Sdr.Tanco Rudi ;

Barat : Jalan Utama Bulili ;

1. Sebidang tanah yang di atasnya terdapat 1 (satu) unit rumah toko (ruko) yang terletak di Kelurahan Lolu Selatan, Kecamatan Palu Timur (dahulu Kecamatan Palu Selatan), Kota Palu, Provinsi Sulawesi Tengah sebagaimana SHM Nomor 1342/Lolu/1988 atas nama Made Supiyanti (Penggugat) yang sedang menjadi jaminan pada Bank BRI Cabang Palu, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : tanah Moh. Said Maserang ;

Selatan : saluran air (tanah Hj. Nurdin) ;

Timur : saluran air (Jl. Tj. Dako) ;

Barat : Hermanto Chandra ;

1. Sebidang tanah dengan luas 707 M?2; (tujuh ratus tujuh meter persegi) yang terletak di Kelurahan Tondo, Kecamatan Palu Timur (sekarang Kecamatan Mantikulore), Kota Palu, Provinsi Sulawesi Tengah, sebagaimana SHM : Nomor 03407 /Tondo/2011 atas nama SURYONO (Tergugat) yang sedang menjadi jaminan pada Bank BRI Cabang Palu, dengan batas-batas sebagai berikut :
5. 1. Sebidang tanah dengan luas 553 m?2; (lima ratus lima puluh tiga meter persegi) yang terletak di Jalan Adam Malik Kelurahan Petobo, Kecamatan Palu Selatan, Kota Palu, Provinsi Sulawesi Tengah, sebagaimana SHM : Nomor 502 /Petobo/1996 atas nama SURYONO (Tergugat), dengan batas-batas :
9. 1. Sebidang tanah dengan luas 493 M?2; (empat ratus sembilan puluh tiga meter persegi) sebagaimana SHM Nomor : 00771/Loru/2013 atas nama SURYONO (Tergugat), yang terletak di Desa Loru, Kecamatan Sigi Biromaru, Kabupaten Sigi, Provinsi Sulawesi Tengah, dengan batas-batas sesuai sertifikat sebagai berikut :

Utara : tanah kapling 00532/00533 ;

Timur : tanah kapling 00537 ;

• 1. Sebidang tanah dengan luas 503 M?2; (lima ratus tiga meter persegi) dengan SHM Nomor : 00050/Oloboju/2012, yang terletak di Desa Oloboju, Kecamatan Sigi Biromaru, Kabupaten Sigi, Provinsi Sulawesi Tengah, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : tanah Sdr. Fahmid ;

Timur : T.N/Jalan Desa ;

• 1. Perhiasan emas seberat lebih kurang 164 (seratus enam puluh empat) gram, yang masih digadaikan pada PT. Pegadaian Upc Sigma ;
  2. 2 (dua) set lemari pakaian furniture design interior tiga pintu ;
  3. 4 (empat) set kursi tamu (sofa) ;
  4. 1 (satu) set kursi jati ukir warna coklat ;
  5. 2 (dua) buah kursi model raja warna putih hitam ;
  6. 1 (satu) set room interior warna hitam paduan silver ;
  7. 1 (satu) set kursi kayu warna coklat muda polos ;
  8. 1 (satu) set kursi kayu hitam ;
  9. 1 (satu) buah alat terapi kesehatan ;
  10. 1 (satu) unit mobil Pick Up, merk Mitsubishi, type L300 PUFB, warna hitam, tahun pembuatan 2008, nomor Polisi DN 4049 YE, nomor rangka MHMLOPU398K018929, dan nomor mesin 4D56C-D73284 ;
  11. 1 (satu) unit mobil merk Honda, type Jazz GKS 1 RS MT, warna merah, tahun pembuatan 2015, nomor Polisi DN 1431 BC, nomor rangka MHRGK5760FJ400046, dan nomor mesin L15451015686 ;
  12. 1 (satu) unit mobil merk Honda, type Brio RS, warna merah pekat, tahun pembuatan 2018, nomor Polisi DN 1552 NQ, nomor rangka MHRDD1890JJ703788, dan nomor mesin L12831921805 ;
  13. 1 (satu) unit mobil merk Suzuki, type ST 150-Pick Up., warna hitam, tahun pembuatan 2016, nomor Polisi DN 8043 NC, nomor rangka MHYESL415GJ772558, dan nomor mesin G15AID-1060012 ;
  14. 1 (satu) unit mobil truk merk Hino, type FG8JP1A-BGJ (4X2), warna hijau, tahun pembuatan 2018, nomor Polisi DN 8476 VK, nomor rangka MJEFG8JP1JJB12945, dan nomor mesin J08EUGJ-63958;
  15. 1 (satu) unit kendaraan jenis sepeda motor merk Yamaha, type 2DP-R A/T, warna putih, tahun pembuatan 2018, nomor Polisi DN 2942 IV, nomor rangka MH3SG3190JJ068282, dan nomor mesin G3E4E ? 0768200 ;

adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Menetapkan bagian harta bersama sebagaimana tersebut pada point 3 di atas adalah (satu per dua) bagian untuk Penggugat dan (satu per dua) bagian untuk Tergugat ;
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana point 3.4, 3.5, 3.6, 3.8 sampai dengan 3.21 di atas masing-masing mendapat (satu per dua) bagian, dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka akan diadakan pelelangan di depan umum oleh Kantor Lelang Negara serta hasilnya diberikan kepada Penggugat dan Tergugat sesuai bagian masing-masing ;
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana point 3.1, 3.2, 3.3, dan 3.7 di atas masing-masing mendapat (satu per dua) bagian, setelah harta bersama tersebut terbebas dari jaminan Bank BRI Cabang Palu dan PT. Pegadaian Upc Sigma ;
4. Menyatakan petitum gugatan angka 3.B.6 dan 3.B.7 tidak dapat diterima ;
5. Menolak gugatan Penggugat selainnya;

Dalam Rekonvensi :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian ;
2. Menyatakan pinjaman Penggugat dan Tergugat pada Bank Rakyat Indonesia Cabang Palu, per tanggal 22 Juli 2020 berjumlah Rp. 2.653.492.339 (dua milyar enam ratus lima puluh tiga juta empat ratus sembilan puluh dua ribu tiga ratus tiga puluh sembilan rupiah);
3. Membebankan kepada Penggugat dan Tergugat untuk membayar pinjaman tersebut masing-masing (setengah) dari total jumlah Rp. 2.653.492.339 (dua milyar enam ratus lima puluh tiga juta empat ratus sembilan puluh dua ribu tiga ratus tiga puluh sembilan rupiah);
4. Menolak gugatan Penggugat selebihnya ;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi :

Membebankan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sebesar Rp2.536.000,00 (dua juta lima ratus tiga puluh enam ribu rupiah) ;

III. Membebankan Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;