Putusan PN RANTAU PRAPAT
79/Pdt.G/2020/PN Rap

Putusan PN RANTAU PRAPAT Nomor 79/Pdt.G/2020/PN Rap
Tanggal 19 Januari 2021 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan ahli waris dari almarhum Hua Sin yaitu:

• Lilis Andriyani alias Hong Lie It, istri almarhum Hua Sin;
• Nurbaya, saudara perempuan kandung almarhum Hua Sin;
• Pek Sien, saudara perempuan kandung almarhum Hua Sin;
• Pek Lian, saudara perempuan kandung almarhum Hua Sin;
• Ani (saudara perempuan seayah almarhum Hua Sin);

3. Menetapkan secara hukum pembagian dari masing-masing ahli waris sebagaimana dimaksud sebagai berikut:
   1. Para Penggugat bersama Ani (saudara perempuan seayah almarhum Hua Sin) memperoleh bagian waris berupa sebidang tanah pertapakan yang tidak ada bangunan di atasnya seluas 374 m² terletak di Jalan Pasar Lama Kelurahan Padang Bulan Kecamatan Rantau Utara Kabupaten Labuhanbatu berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: 540 tertanggal 11 Desember 2009 terdaftar atas nama Hua Sin, dengan batas-batas dan ukuran sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah negara terukur...............15M
• Sebelah Selatan berbatas dengan Jl. Pasar Lama terukur.........15M
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah negara terukur..............25M
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah negara terukur................25M
  2. Tergugat memperoleh bagian waris berupa:

I. Sebidang tanah beserta bangunan permanen di atasnya Nomor Rumah 19/29 seluas 99 m² yang terletak di Jalan Kualuh Rantauprapat Kelurahan Kartini Kecamatan Rantau Utara Kabupaten Labuhanbatu dengan alas hak SHM No. 01 atas nama pemegang hak Lilis Andriyani alias Hong Lie It berdasarkan Akta Jual Beli No. 93/2012 tanggal 25 Juli 2012 yang dibuat oleh dan di hadapan Ramlah Lubis, S.H., selaku PPAT Kabupaten Labuhanbatu di Rantauprapat, adapun batas dan ukurannya sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Lilis Andriyani terukur.........24,7M
• Sebelah Selatan berbatas dengan Panglong, terukur............27,4M
• Sebelah Timur berbatas dengan Merry, terukur..........................4M
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Kualuh terukur................4M

II. Sebidang tanah beserta bangunan permanen yang terletak di atasnya, seluas 96 m² yang terletak di Jalan Kualuh Rantauprapat Kelurahan Kartini Kecamatan Rantau Utara Kabupaten Labuhanbatu berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1401 atas nama Tergugat, dengan batas-batas dan ukuran:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah negara terukur??????.24,50M
• Sebelah Selatan berbatas dengan Lilis Andriyani terukur???26,15M
• Sebelah Timur berbatas dengan Merry terukur??????????????????.....4M
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Kualuh, terukur????????????.4M

III. Sebidang tanah pertapakan yang di atasnya tidak terdapat bangunan berdasarkan sertifikat Hak Milik Nomor 1135, seluas 651 m² terdaftar atas nama Hua Sin dan Tergugat yang terletak di Jalan Pasar Lama Kelurahan Padang Bulan, Kecamatan Rantau Utara, Kabupaten Labuhanbatu, dengan batas-batas dan ukuran:

• Sebelah Utara berbatas dengan Walcot Pakpahan terukur???...12M
• Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Pasar Lama, terukur.14M
• Sebelah Timur berbatas dengan Hua Sin terukur?????????....25, 25M
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah negara terukur???24,3, 25M

4. Menyatakan seluruh kewajiban almarhum Hua Sin kepada pihak ketiga berupa hutang baik kepada lembaga keuangan formal maupun pihak ketiga lain menjadi kewajiban Tergugat untuk menyelesaikannya yang diambil dari boedel waris dimaksud;

5. Menghukum Tergugat atau orang lain yang mendapat hak dari Tergugat untuk menyerahkan objek perkara yang merupakan bagian dari hak waris Para Penggugat dalam keadaan baik tanpa beban apapun juga dan kosong dari harta benda milik Tergugat kepada Para Penggugat;

6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai dengan hari ini ditetapkan sejumlah Rp2.487.500,00 (dua juta empat ratus delapan puluh tujuh ribu lima ratus rupiah);

7. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;