Putusan PN KUPANG
247/Pdt.G/2018/PN Kpg

Putusan PN KUPANG Nomor 247/Pdt.G/2018/PN Kpg
Tanggal 13 Mei 2019 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI :

Dalam Konpensi

Dalam Eksepsi

- Menyatakan Eksepsi Tergugat tidak dapat di terima ;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum (ontrechtmatigedaad) ;
3. Menyatakan bahwa Lucky Thomas, Bieng Rommer, Dewi, Johan, Tony Mage, Yasinta Bani dan Johanis Kevin Soejadi adalah ahli waris yang sah dari (Alm) Soejadi yang telah meninggal dunia pada tanggal 16 Juni 2017 di Kupang ;
4. Menyatakan bahwa obyek sengketa berupa :

1. Sebidang Tanah yang berSertifikat Hak Milik Nomor 3997 tahun 2001, atas nama Johan dan surat Ukur Nomor 12/Oesapa/2001 seluas 350m2 yang terletak di RT.016 / RW.004, Kelurahan Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima, dengan batas-batas tanahnya :

• Utara : berbatasan dengan tanah Dokter Nyoman Sutanta ;
• Selatan : berbatasan dengan Jalan ;
• Timur : berbatasan dengan tanah Dokter Iksan Kartosudiro
• Barat : berbatasan dengan tanah Abdul Kahan ;

Yang saat ini dikuasai oleh sdr. TONI MAGE selaku TERGUGAT II ;

1. Sebidang tanah berSertifikat Hak Milik Nomor 795 tahun 1999, atas nama Johan dan Surat Ukur Nomor 82/1999 seluas 360 m2 yang terletak di RT.006 / RW.002 Kelurahan Oebufu, dengan batas-batas tanahnya :

• Utara : berbatasan dengan tanah THEO YUSUF PAWE ;
• Selatan : berbatasan dengan Jalan Raya Perintis Kemerdekaan II
• Timur : berbatasan dengan tanah THEO YUSUF PAWE ;
• Barat : berbatasan dengan Jalan Raya Soeverdi ;

Yang saat ini dikuasai oleh sdr. Johan selaku Tergugat I dan disewakan kepada Sdr. Jonanthan M .Dimoe sejak tanggal 13 Februari 2012 sampai dengan 13 Februari 2023 (selama 11 (sebelas) tahun) berdasarkan surat perjanjian tanggal 10 Februari 2012 ;

Adalah merupakan harta bersama milik dari (alm) Soejadi dan ibu Louise Thomas dan bagian milik Almarhum Soejadi belum pernah dibagi kepada para warisnya ;

1. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk tidak menghalang-halangi pembagian atas harta warisan (alm) Soejadi ;
2. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapapun yang menguasai obyek sengketa untuk segera membagikan secara natura kepada Para ahli waris (Alm) Soejadi, yakni setengah bagian diserahkan kepada Ibu Luoise Thomas dan setengah bagian dibagi kepada para ahli waris dari (alm) Soejadi masing masing mendapat 1/7 bagian atau jika tidak dapat dilakukan pembagian secara natura, maka obyek sengketa dilelang dan hasil lelang tersebut dibagi masing ?masing ahli waris mendapat 1/7 bagian ;
3. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh melaksanakan dengan baik isi putusan dalam perkara ini ;
4. Menyatakan bahwa segala titel Hak atau Pengalihan dalam bentuk apapun dengan tujuan untuk mengalihkan harta warisan peninggalan (alm) Soejadi haruslah dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Terhadap harta warisan peninggalan yang menjadi obyek sengketa ;
5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;

Dalam Rekonpensi

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi / Tergugat Konpensi ditolak ;

Dalam Konpensi Dan Rekonpensi

Menghukum Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.3.516.000,00 (Tiga Juta Lima Ratus Enam Belas Ribu Rupiah) ;