Putusan PN TARAKAN
64/Pdt.G/2020/PN Tar

Putusan PN TARAKAN Nomor 64/Pdt.G/2020/PN Tar
Tanggal 18 Maret 2021 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat tidak hadir meskipun telah dipanggil secara patut dan sah;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;
3. Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dan Tergugat RAHMAD MASLAN atas 1 (satu) unit Rumah sengketa sebagaimana sertifikat HGB No. 426 tanggal 27 Juli 1999 tercatat atas nama Tergugat RAHMAD MASLAN yang terletak di Jalan Camar RT. 3 No. 37 Kelurahan Juata Permai Kecamatan Tarakan Utara di Kota Tarakan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara berbatasan dengan Gang/Jalan Semenisasi,-

Sebelah selatan berbatasan dengan Darmadi,-

Sebelah timur berbatasan dengan Suharno,-

Sebelah barat berbatasan dengan Gang/Jalan Semenisasi,-

4. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;

5. Menyatakan sah menurut hukum, penguasaan Sertifikat HGB No. 426 tanggal 27 Juli 1999 tercatat atas nama RAHMAD MASLAN yang didasarkan atas kwitansi jual beli antara Penggugat dengan Tergugat RAHMAD MASLAN;

6. Menyatakan sah menurut hukum, segala tindakan atau perbuatan Penggugat untuk membalik pada sertifikat HGB No. 426 tanggal 27 Juli 1999 tercatat atas nama Tergugat RAHMAD MASLAN maupun perbuatan hukum lainnya untuk meneguhkan hak Penggugat atas Rumah sengketa sebagai milik Penggugat;

7. Memerintahkan kepada Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Tarakan untuk membalik nama Sertifikat HGB No. 426 tanggal 27 Juli 1999 yang sebelumnya tercatat atas nama tergugat RAHMAD MASLAN menjadi Penggugat DWI SUKRISTIONO ;

8. Menghukum Penggugat membayar biaya perkara sejumlah Rp 1.232.000,- (satu juta dua ratus tiga puluh dua ribu rupiah)