Putusan PT SAMARINDA
62/PDT/2021/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 62/PDT/2021/PT SMR
Tanggal 4 Mei 2021 — Pembanding/Penggugat : KRISTIN
Terbanding/Tergugat I : MUCHTAR
Terbanding/Tergugat II : ASRI
Terbanding/Tergugat III : RUSTAM
Terbanding/Intervensi I : Dewi Ratna Ningsih
Terbanding/Intervensi II : Aspirin

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONPENSI / TERGUGAT REKONPENSI;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TENGGARONG NOMOR 41/PDT.G/2020/PN TRG TANGGAL 24 FEBRUARI 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

1. DALAM PERKARA POKOK:

1. DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM AKTA BUKTI YANG DIAJUKAN PENGGUGAT SAH;
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM TANAH PERKEBUNAN YANG TERLETAK DI DESA TANAH DATAR, KEC.MUARA BADAK, KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA, SELUAS + 73.100 M2 (TUJUH PULUH TIGA RIBU SERATUS METER PERSEGI) DENGAN UKURAN :

• PANJANG : + 500. M / 350. M;
• LEBAR : + 175.M / 170. M;

DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA BERBATASAN : GASING

SEBELAH TIMUR BERBATASAN : SUNGAI

SEBELAH SELATAN BERBATASAN : HAWIA

SEBELAH BARAT BERBATASAN : JL. BLOK

ADALAH MILIK PENGGUGAT (KRISTIN)

4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM TANAH MILIK TERGUGAT-I (MUCHTAR) YANG TERLETAK DI JL. BLOK DUSUN UTARA RT. 05, DESA : TANAH DATAR, KEC. MUARA BADAK, KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA SELUAS 8,2 HA = 80.200 M2 ( DELAPAN PULUH DUA RIBU DUA RATUS METER PERSEGI) DENGAN UKURAN :

• PANJANG : + 470 M / 375. M
• LEBAR : + 195 M / 185. M .

DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA BERBATASAN : GASING

SEBELAH TIMUR BERBATASAN : SUNGAI

SEBELAH SELATAN BERBATASAN : WINDA

SEBELAH BARAT BERBATASAN : JALAN

TERLETAK DI LOKASI / TEMPAT LAIN.

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM SURAT-SURAT TANAH YANG DIMILIKI TERGUGAT-I (MUCHTAR) TIDAK ADA KAITANNYA DENGAN OBJEK SENGKETA TANAH PERKEBUNAN MILIK PENGGUGAT (KRISTIN);
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PERBUATAN TERGUGAT-I (MUCHTAR) MENGAKUI / MENGKLAIM TANAH PERKEBUNAN PENGGUGAT (KRISTIN) ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

1. DALAM REKONPENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT KONPENSI;

1. DALAM INTERVENSI:

• MENOLAK TUNTUTAN PIHAK KETIGA (TERGUGAT INTERVENSI);

1. DALAM PERKARA POKOK DAN INTERVENSI:

• MENGHUKUM:

1. TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI;
2. TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II;
3. TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III;
4. TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT I INTERVENSI;
5. TERBANDING V SEMULA TERGUGAT II INTERVENSI;

UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN SECARA TANGGUNG RENTENG, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000.- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Tenggarong Nomor 41/Pdt.G/2020/PN Trg tanggal 24 Februari 2021, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

1. DALAM PERKARA POKOK:

1. DALAM KONPENSI:

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I Konpensi/Penggugat Rekonpensi;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum akta bukti yang diajukan Penggugat Sah;
3. Menyatakan menurut hukum tanah perkebunan yang Terletak di Desa Tanah Datar, Kec.Muara Badak, Kabupaten Kutai Kartanegara, Seluas + 73.100 M2 (Tujuh puluh tiga ribu seratus meter persegi) dengan ukuran :

• Panjang : + 500. M / 350. M;
• Lebar : + 175.M / 170. M;

Dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara berbatasan : Gasing

Sebelah Timur berbatasan : Sungai

Sebelah Selatan berbatasan : Hawia

Sebelah Barat berbatasan : Jl. Blok

Adalah milik Penggugat (KRISTIN)

4. Menyatakan menurut hukum tanah milik Tergugat-I (MUCHTAR) yang Terletak di Jl. Blok Dusun Utara RT. 05, Desa : Tanah Datar, Kec. Muara Badak, Kabupaten Kutai Kartanegara seluas 8,2 Ha = 80.200 M2 ( Delapan puluh dua ribu dua ratus meter persegi) dengan ukuran :

• Panjang : + 470 M / 375. M
• Lebar : + 195 M / 185. M .

Dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara berbatasan : Gasing

Sebelah Timur berbatasan : Sungai

Sebelah Selatan berbatasan : Winda

Sebelah Barat berbatasan : Jalan

Terletak di lokasi / tempat lain.

1. Menyatakan menurut hukum surat-surat tanah yang dimiliki Tergugat-I (MUCHTAR) tidak ada kaitannya dengan objek sengketa Tanah Perkebunan Milik Penggugat (KRISTIN);
2. Menyatakan menurut Hukum Perbuatan Tergugat-I (MUCHTAR) mengakui / mengklaim tanah perkebunan Penggugat (KRISTIN) adalah Perbuatan Melawan Hukum.
3. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

1. DALAM REKONPENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi;

1. DALAM INTERVENSI:

• Menolak tuntutan pihak ketiga (Tergugat Intervensi);

1. DALAM PERKARA POKOK DAN INTERVENSI:

• Menghukum:

1. Terbanding I semula Tergugat I Konpensi/Penggugat Rekonpensi;
2. Terbanding II semula Tergugat II;
3. Terbanding III semula Tergugat III;
4. Terbanding IV semula Tergugat I Intervensi;
5. Terbanding V semula Tergugat II Intervensi;

untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan secara tanggung renteng, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah);