Putusan PT JAMBI
41/PDT/2021/PT JMB

Putusan PT JAMBI Nomor 41/PDT/2021/PT JMB
Tanggal 5 Mei 2021 — Pembanding/Tergugat I : WALI KOTA JAMBI Diwakili Oleh : HELMI, SH
Pembanding/Tergugat II : KEPALA DINAS KESEHATAN KOTA JAMBI Diwakili Oleh : HELMI, SH
Terbanding/Penggugat : SANUSI

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT I REKONVENSI;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAMBI TANGGAL 9 FEBRUARI 2021 NOMOR 82/PDT.G/2020/PN.JMB, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN SEHINGGA AMAR PUTUSAN SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

-MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I KONVENSI DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT II KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

- MENGABULKAN GUGATAN KONVENSI DARI TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;

- MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I KONVENSI DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT II KONVENSI, TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

- MENYATAKAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI ADALAH PEMILIK YANG SAH DARI SEBIDANG TANAH DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 1572/TANJUNG SARI, SELUAS 228 M²( DUA RATUS DUA PULUH DELAPAN METER PERSEGI ), YANG TERLETAK DI KELURAHAN TANJUNG SARI, KECAMATAN JAMBI TIMUR, KOTA JAMBI;

- MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I KONVENSI DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT II KONVENSI UNTUK MEMBAYAR KERUGIAN MATERIL YANG DIALAMI TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI DENGAN RINCIAN:

A. NJOP ( NILAI JUAL OBJEK PAJAK ) ATAS TANAH SEBESAR RP. 70.000.000,- ( TUJUH PULUH JUTA RUPIAH)/100 M2 ( SERATUS METER PERSEGI ) DENGAN JUMLAH TOTAL SEBESAR RP. 159.600.000,- ( SERATUS LIMA PULUH SEMBILAN JUTA ENAM RATUS RIBU RUPIAH);

- MENOLAK GUGATAN KONVENSI DARI TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAIN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI :

MENOLAK GUGATAN REKONVENSI DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT I REKONVENSI DAN TURUT TERBANDING / PENGGUGAT II REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

-MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I KONVENSI / PENGGUGAT I REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Jambi tanggal 9 Februari 2021 Nomor 82/Pdt.G/2020/PN.Jmb, yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai amar putusan sehingga amar putusan selengkapnya sebagai berikut :

DALAM KONVENSI :

Dalam Eksepsi :

-Menolak Eksepsi Pembanding semula Tergugat I Konvensi dan Turut Terbanding semula Tergugat II konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara :

- Mengabulkan gugatan Konvensi dari Terbanding semula Penggugat Konvensi untuk sebagian;

- Menyatakan Pembanding semula Tergugat I Konvensi dan Turut Terbanding semula Tergugat II Konvensi, telah melakukan perbuatan melawan hukum;

- Menyatakan Terbanding semula Penggugat Konvensi adalah pemilik yang sah dari sebidang tanah dengan sertifikat Hak Milik Nomor 1572/Tanjung Sari, seluas 228 M²( dua ratus dua puluh delapan meter persegi ), yang terletak di Kelurahan Tanjung Sari, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi;

- Menghukum Pembanding semula Tergugat I Konvensi dan Turut Terbanding semula Tergugat II Konvensi untuk membayar kerugian materil yang dialami Terbanding semula Penggugat Konvensi dengan rincian:

a. NJOP ( Nilai Jual Objek Pajak ) atas tanah sebesar Rp. 70.000.000,- ( tujuh puluh juta rupiah)/100 M2 ( seratus meter persegi ) dengan jumlah total sebesar Rp. 159.600.000,- ( seratus lima puluh sembilan juta enam ratus ribu rupiah);

- Menolak gugatan Konvensi dari Terbanding semula Penggugat Konvensi untuk selain selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

Menolak gugatan Rekonvensi dari Pembanding semula Penggugat I Rekonvensi dan Turut Terbanding / Penggugat II Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

-Menghukum Pembanding semula Tergugat I Konvensi / Penggugat I Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah);