Putusan PN JAMBI
37/Pdt.G/2021/PN Jmb

Putusan PN JAMBI Nomor 37/Pdt.G/2021/PN Jmb
Tanggal 7 Juli 2021 — Penggugat:
SUJARWO ISMAIL
Tergugat:
1.BERNADUS OYONG
2.KEPALA BPN KOTA JAMBI

MENGADILI :

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan Gugatan penggugat untuk seluruhnya;

1. Menyatakan bahwa Perjanjian Pemesanan Bangunan Rumah Tinggal Bangunan Rumah Dalam Kompleks Nusa Indah yang dilakukan oleh orang tua Penggugat dan TI, selaku Kuasa dari Pemilik tanah, berdasarkan Surat Kuasa Bagi Bangunan yang ditandatangani diatas materai dan dikuatkan oleh Pengadilan Negeri Jambi No. 2532 dan No. 2533 tertanggal 14 Oktober 1981, No.24/Triba/Nop/Des/165/1981, yakni Pemesanan Rumah Type .PRS.165 mm dengan luas rumah + 165m2 dan luas tanah + 850m2 dan sesuai dengan Berita Acara penyerahan rumah dan tanah di lokasi Perumahan Nusa Indah N0. No.24/Triba/Nop/Des/165/1982 tertanggal 25 Oktober 1982, Serta kwitansi Pembelian tanah tertanggal 28 April 2982 adalah sah dan berkekuatan hukum tetap;
2. Menyatakan Surat Pernyataan dan Surat Hibah dari Para Ahli waris ISMAIL DH DAUD dan Hj. SITI ATEMA ISMAIL kepada Penggugat tertanggal 8 januari 2021 adalah sah dan berkekuatan Hukum tetap;
3. Menyatakan bahwa Tergugat-I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang menimbulkan kerugian terhadap Penggugat ;
4. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas tanah seluas +1.072 m2 dan bangunan yang ada di atasnya yaitu seluas 171 m2 yang terletak di Jl. Nusa Indah III No.36 Rt.08 Kel. Rawasari Kec. Alam Barajo ? Kota Jambi,dengan ketentuan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan : Lorong.
• Sebelah Timur berbatasan dengan : Jl.Pekan Baru.
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Jl.Nusa Indah III.
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Syamsul Ridjal.

1. Memerintahkan kepada Tergugat II untuk menerbitkan sertifikat Hak milik terhadap tanah seluas +1.072 m2 dan bangunan yang ada di atasnya yaitu seluas 171 m2 yang terletak di Jl.Nusa Indah III No.36 Rt.08 Kel. Rawasari Kec. Alam Barajo-Kota Jambi,dengan ketentuan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan : Lorong.
• Sebelah Timur berbatasan dengan : Jl.Pekan Baru.
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Jl.Nusa Indah III.
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Syamsul Ridjal.

Menjadi atas nama Penggugat;

1. Membebankan biaya perkara ini sesuai dengan hukum yang berlaku.

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi II;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Tergugat II untuk membayar biaya yang timbul dari perkara ini sebesar Rp2.780.000,00 (Dua juta tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah);