Putusan PT PEKANBARU
167/PDT/2021/PT PBR

Putusan PT PEKANBARU Nomor 167/PDT/2021/PT PBR
Tanggal 13 Oktober 2021 — Pembanding/Penggugat I : ZAIDAR WATY HAREFA Diwakili Oleh : Raja Junaidi, SH
Pembanding/Penggugat II : YANESA PUTRI EKAMAYASARI Diwakili Oleh : Raja Junaidi, SH
Terbanding/Tergugat I : ABDUL RAHMAN
Terbanding/Tergugat II : BUDIATI
Terbanding/Tergugat III : WAHIRAN alias TALUK
Terbanding/Tergugat IV : PARSAORAN RAMBE
Terbanding/Tergugat V : DEDDY IRYANDI
Terbanding/Tergugat VI : H. BAHTIAR RAHMAN
Terbanding/Tergugat VII : EVA IMELDA
Terbanding/Tergugat VIII : JAPITER MARBUN
Terbanding/Tergugat IX : LIAN SIREGAR
Terbanding/Tergugat X : A.SITORUS
Terbanding/Tergugat XI : HADRI SIMANJUNTAK
Terbanding/Tergugat XII : TETRY JUNIAR HUTAPEA
Terbanding/Tergugat XIII : RAMLI SURBAKTI
Terbanding/Tergugat XIV : SAMARINTAN SINAGA
Terbanding/Tergugat XV : JATENDRA S
Terbanding/Tergugat XVI : IBRAHIM
Terbanding/Turut Tergugat I : Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan Tanah jalan Tol Pekanbaru-Kandis-Dumai
Terbanding/Turut Tergugat II : BADAN PERTANAHAN NASIONAL melalui kantor Pertanahan Kota Dumai

M E N G A D I L I :

• MENGABULKAN PERMOHONAN BANDING PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DUMAI NOMOR 3/PDT.G/2021/PN DUM, TANGGAL 28 JUNI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING ;

DAN

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I,II,XI,XII/PARA TERBANDING, PARA TURUT TERGUGAT/PARA TURUT TERBANDING SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT KONPENSI/PARA PEMBANDING UNTUK SEBAHAGIAN ;
2. MENYATAKAN PARA PENGGUGAT KONPENSI/PARA PEMBANDING BERKUALITAS BAIK DAN SAH SECARA HUKUM;
3. MENYATAKAN OBJEK PERKARA YANG DIKUASAI OLEH PARA TERGUGAT KONPENSI/PARA TERBANDING DAN TURUT TERBANDING :

- ABDURAHMAN (T.I) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 293 M3;

- BUDIATI (T.II) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 97 M2;

- WAHIRMAN (T.III) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 150 M2;

- PARSAORAN RAMBE (T.IV) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 70 M2;

- DEDDY IRYANDI (T.V) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 393 M2;

- H. BAHTIAR RAQHMAN (T.VI) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 157 M2;

- EVA IMELDA TAMPUBOLON (T.VII) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 113 M2;

- JAPITER MARBUN (VIII) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 127 M2;

- LIAN SIREGAR (T.IX) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 90 M2;

- A.SITORUS (T.X) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 180 M2;

- HADRI SIMANJUNTAK (T.XI) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 170 M2;

-TETRY YUNIAQR HUTAPEA (T.XII) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 115 M2;

- RAMLI SURBAKTI (T.XIII) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 106 M2;

- SAMARINTAN SINAGA (T.XIV) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 294 M2;

- JATENDRA S (T.XV) MENGUASAI TANAH DENGAN LUAS 254 M2;

ADALAH MERUPAKAN HAK MILIK PARA PENGGGUGAT KONPENSI/PARA PEMBANDING SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALMARHUM MR. COLLA YANG SAH MENURUT HUKUM BERDASARKAN SURAT ALAS HAK AKTA JUAL BELI NOMOR 56 DAN 57/AJB/BK/1983 TANGGAL 21 OKTOBER 1983;

1. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERGUGAT KONPENSI/PARA TERBANDING DAN PARA TURUT TERGUGAT/TURUT TERBANDING ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
2. MENYATAKAN UANG GANTI KERUGIAN PROYEK PENAMBAHAN LAHAN RUAS JALAN TOL PEKANBARU-KANDIS-DUMAI ATAS NAMA PARA TERGUGAT KONPENSI/PARA TERBANDING DAPAT DISERAHKAN KEPADA PARA PENGGUGAT KONPENSI/PARA PEMBANDING SEBAGAI AHLI WARIS MR. COLLA;
3. MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN PARA TERGUGAT KONPENSI/PARA TERBANDING UNTUK MENGOSONGKAN OBJEK PERKARA DARI SEGALA YANG MENJADI HAKNYA MAUPUN HAK ORANG LAIN YANG ADA DI ATASNYA KEMUDIAN MENYERAHKAN OBJEK PERKARA KEPADA PARA PENGGUGAT KONPENSI/PARA PEMBANDING DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG SETELAH PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN YANG TETAP (INKRAACHT VAN GEWIJSDE);
4. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT KONVENSI/PARA PEMBANDING YANG LAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI :

• MENOLAK GUGATAN REKONPENSI DARI PARA PENGGUGAT REKONPENSI / PARA TERGUGAT KONPENSI / PARA TERBANDING DAN TURUT TERGUGAT KONPENSI/ TURUT TERBANDING;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• MENGHUKUM PARA TERGUGAT KONPENSI /PARA PENGGUGAT REKONPENSI / PARA TERBANDING/ DAN PARA TURUT TERGUGAT KONPENSI/ PARA TURUT TERBANDING SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

• Mengabulkan permohonan banding Para Pembanding semula Para Penggugat ;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Dumai Nomor 3/Pdt.G/2021/PN Dum, tanggal 28 Juni 2021 yang dimohonkan banding ;

DAN

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat I,II,XI,XII/Para Terbanding, Para Turut Tergugat/Para Turut Terbanding seluruhnya ;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konpensi/Para Pembanding untuk sebahagian ;
2. Menyatakan Para Penggugat Konpensi/Para Pembanding berkualitas baik dan sah secara hukum;
3. Menyatakan objek perkara yang dikuasai oleh Para Tergugat Konpensi/Para Terbanding dan Turut Terbanding :

- Abdurahman (T.I) menguasai tanah dengan luas 293 M3;

- Budiati (T.II) menguasai tanah dengan luas 97 M2;

- Wahirman (T.III) menguasai tanah dengan luas 150 M2;

- Parsaoran Rambe (T.IV) menguasai tanah dengan luas 70 M2;

- Deddy Iryandi (T.V) menguasai tanah dengan luas 393 M2;

- H. Bahtiar Raqhman (T.VI) menguasai tanah dengan luas 157 M2;

- Eva Imelda Tampubolon (T.VII) menguasai tanah dengan luas 113 M2;

- Japiter Marbun (VIII) menguasai tanah dengan luas 127 M2;

- Lian Siregar (T.IX) menguasai tanah dengan luas 90 M2;

- A.Sitorus (T.X) menguasai tanah dengan luas 180 M2;

- Hadri Simanjuntak (T.XI) menguasai tanah dengan luas 170 M2;

-Tetry YuniAqr Hutapea (T.XII) menguasai tanah dengan luas 115 M2;

- Ramli Surbakti (T.XIII) menguasai tanah dengan luas 106 M2;

- Samarintan Sinaga (T.XIV) menguasai tanah dengan luas 294 M2;

- Jatendra S (T.XV) menguasai tanah dengan luas 254 M2;

Adalah merupakan hak milik Para Pengggugat Konpensi/Para Pembanding sebagai ahli waris dari Almarhum Mr. COLLA yang sah menurut hukum berdasarkan surat alas hak Akta Jual Beli Nomor 56 dan 57/AJB/BK/1983 tanggal 21 Oktober 1983;

1. Menyatakan perbuatan Para Tergugat Konpensi/Para Terbanding dan Para Turut Tergugat/Turut Terbanding adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
2. Menyatakan uang ganti kerugian Proyek Penambahan Lahan Ruas Jalan Tol Pekanbaru-Kandis-Dumai atas nama Para Tergugat Konpensi/Para Terbanding dapat diserahkan kepada Para Penggugat Konpensi/Para Pembanding sebagai ahli waris Mr. Colla;
3. Menghukum dan memerintahkan Para Tergugat Konpensi/Para Terbanding untuk mengosongkan objek perkara dari segala yang menjadi haknya maupun hak orang lain yang ada di atasnya kemudian menyerahkan objek perkara kepada Para Penggugat Konpensi/Para Pembanding dalam keadaan baik dan kosong setelah perkara ini mempunyai kekuatan yang tetap (inkraacht van gewijsde);
4. Menolak gugatan Para Penggugat Konvensi/Para Pembanding yang lain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI :

• Menolak gugatan Rekonpensi dari Para Penggugat Rekonpensi / Para Tergugat Konpensi / Para Terbanding dan Turut Tergugat Konpensi/ Turut terbanding;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Para Tergugat Konpensi /Para Penggugat Rekonpensi / Para Terbanding/ dan Para Turut Tergugat Konpensi/ Para Turut Terbanding secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat pengadilan yang pada tingkat banding sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);