Putusan PT MEDAN
81/Pdt/2022/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 81/Pdt/2022/PT MDN
Tanggal 7 April 2022 — Pembanding/Penggugat : Supardi Suham Diwakili Oleh : H. Sutarno, S.H
Terbanding/Tergugat I : Supini
Terbanding/Tergugat II : Pemerintah Republik Indonesia cq Kementerian PUPR cq Direktorat Jenderal Bina Marga
Terbanding/Turut Tergugat : Pemerintah Kab SImalungun cq camat Bandar Masilam cq Kepala Desa Bandar Tinggi

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONPENSI / TERGUGAT DALAM REKONPENSI;

DALAM EKSEPSI

- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIMALUNGUN NOMOR. 57/PDT.G/2021/PN SIM TANGGAL 23 NOPEMBER 2021 SEPANJANG MENGENAI EKSEPSI;

DALAM POKOK PERKARA

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIMALUNGUN NOMOR.57/PDT.G/2021/PN.SIM TANGGAL 23 NOVEMBER 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DENGAN :

M E N G A D I L I S E N D I R I

DALAM KONPENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONPENSI / TERGUGAT DALAM REKONPENSI SEBAGIAN ;

2. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM TERHADAP SURAT PERNYERAHAN HAK ATAS TANAH DENGAN NO. 19/1963 AN. ALM. SUHAM TERTANGGAL 30 SEPTERMBER 1962 DENGAN LUAS 14.000,12 M2 (EMPAT BELAS RIBU KOMA DUA BELAS METER PESEGI) DAHULU DI KAMPUNG KARANG REDJO (NAGORI) BANDAR TINGGI KEC. BANDAR MASILAM KAB. SIMALUNGUN SEKARANG MENJADI PANGULU BANDAR REJO KEC. BANDAR MASILAM KAB. SIMALUNGUN, YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA KAMPUNG KARANG REDJO KECAMATAN BANDAR KAB. SIMALUNGUN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT ;

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH SUPRIADI
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH DATIMIN/SUPRIADI
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH LASIMAN/SUMINAH
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH FIR/ASTRA

3. MENYATAKAN PENGGUGAT SEBAGAI AHLI WARIS DARI (ALM) SUHAM DAN PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS 14.000,12 M2 (EMPAT BELAS RIBU KOMA DUA BELAS METER PESEGI) DAHULU DI KAMPUNG KARANG REDJO (NAGORI) BANDAR TINGGI KEC. BANDAR MASILAM KAB. SIMALUNGUN SEKARANG MENJADI PANGULU BANDAR REJO KEC. BANDAR MASILAM KAB. SIMALUNGUN, BERDASARKAN SURAT PERNYERAHAN HAK ATAS TANAH DENGAN NO. 19/1963 AN. ALM. SUHAM TERTANGGAL 30 SEPTERMBER 1962 YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA KAMPUNG KARANG REDJO KECAMATAN BANDAR KAB SIMALUNGUN;

4. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TERHADAP SURAT PENYERAHAN TANAH DARI PITUNG (PIHAK PERTAMA/AYAH KANDUNG) DENGAN SUPINI (PIHAK KEDUA/ANAK KANDUNG) (IC. TERGUGAT I) PADA TANGGAL 7 AGUSTUS 1999 DENGAN LUAS TANAH 14.445 M2 (EMPAT BELAS RIBU EMPAT RATUS EMPAT PULUH LIMA METER PERSEGI) YANG DIKETAHUI DAN DICATAT OLEH KEPALA DESA BANDAR TINGGI DAN DI CAMAT BANDAR MASILAM KAB. SIMALUNGUN.

5. MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TURUT TERGUGAT TELAH TERBUKTI MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ON RECHT MATIGE DAAD).

6. BAHWA MENYATAKAN TERGUGAT I TIDAK BERHAK ATAS UANG GANTI RUGI ATAS LAHAN MILIK PENGGUGAT DAHULU DI KAMPUNG (NAGORI) BANDAR TINGGI KEC. BANDAR MASILAM KAB. SIMALUNGUN SEKARANG MENJADI PANGULU BANDAR REJO KEC. BANDAR MASILAM KAB. SIMALUNGUN, GUNA JALUR TOL TEBING TINGGI KUALA TANJUNG DAN KISARAN DENGAN LUAS 10.170 M2 (SEPULUH RIBU SERATUS TUJUH PULUH METER PERSEGI) YANG DIBERIKAN OLEH TERGUGAT II. OLEH KARENA ITU TERGUGAT I DIHARUSKAN MENGEMBALIKAN DAN MENYERAHKAN UANG GANTI RUGI TANAH YANG SEHARUSNYA MENJADI MILIK PENGGUGAT SEBESAR RP. 1.847.537.184 (SATU MILYAR DELAPAN RATUS EMPAT PULUH TUJUH JUTA LIMA RATUS TIGA PULUH TUJUH RIBU SERATUS DELAPAN PULUH EMPAT RUPIAH) YANG TELAH DITERIMA OLEH TERGUGAT I DARI TERGUGAT II KEPADA PENGGUGAT.

7. MENGHUKUM TERGUGAT I ATAUPUN PIHAK LAIN YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA, UNTUK MENGEMBALIKAN DAN MENYERAHKAN TANAH OBYEK PERKARA SETELAH DIKURANGI DENGAN YANG TELAH DIGUNAKAN UNTUK PEMBANGUNAN JALAN TOL, KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG TANPA ADA GANGGUAN DARI PIHAK MANAPUN;

8. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK PATUH DAN TAAT PADA PUTUSAN PERKARA A QUO INI

9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI

• MENOLAK GUGATAN REKONPENSI DARI TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DALAM KONPENSI / PENGGUGAT DALAM REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DALAM KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II DALAM KONPENSI/TURUT TERGUGAT DALAM REKONPENSI SERTA TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT DALAM KONPENSI / TURUT TERGUGT II DALAM REKONPENSI MEMBAYAR ONGKOS PERKARA UNTUK KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEBANYAK RP.150.000.-( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat dalam Konpensi / Tergugat dalam Rekonpensi;

DALAM EKSEPSI

- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Simalungun Nomor. 57/Pdt.G/2021/PN Sim tanggal 23 Nopember 2021 sepanjang mengenai eksepsi;

DALAM POKOK PERKARA

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Simalungun Nomor.57/Pdt.G/2021/PN.Sim tanggal 23 November 2021 yang dimohonkan banding tersebut, dengan :

M E N G A D I L I S E N D I R I

DALAM KONPENSI

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat dalam konpensi / Tergugat dalam rekonpensi Sebagian ;

2. Menyatakan Sah dan berkekuatan hukum terhadap Surat Pernyerahan Hak atas tanah dengan No. 19/1963 An. Alm. Suham tertanggal 30 Septermber 1962 dengan luas 14.000,12 m2 (empat belas ribu koma dua belas meter pesegi) dahulu di Kampung Karang Redjo (Nagori) Bandar Tinggi Kec. Bandar Masilam Kab. Simalungun sekarang menjadi Pangulu Bandar Rejo Kec. Bandar Masilam Kab. Simalungun, yang diketahui oleh Kepala Kampung Karang Redjo Kecamatan Bandar Kab. Simalungun dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Supriadi
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Datimin/Supriadi
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Lasiman/Suminah
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Fir/Astra

3. Menyatakan Penggugat sebagai ahli waris dari (Alm) Suham dan pemilik yang sah atas sebidang tanah dengan luas 14.000,12 m2 (empat belas ribu koma dua belas meter pesegi) dahulu di Kampung Karang Redjo (Nagori) Bandar Tinggi Kec. Bandar Masilam Kab. Simalungun sekarang menjadi Pangulu Bandar Rejo Kec. Bandar Masilam Kab. Simalungun, berdasarkan Surat Pernyerahan Hak atas tanah dengan No. 19/1963 An. Alm. Suham tertanggal 30 Septermber 1962 yang diketahui oleh Kepala Kampung Karang Redjo Kecamatan Bandar Kab Simalungun;

4. Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum terhadap surat penyerahan tanah dari Pitung (pihak pertama/ayah kandung) dengan Supini (Pihak Kedua/anak kandung) (ic. Tergugat I) pada tanggal 7 Agustus 1999 dengan luas tanah 14.445 m2 (empat belas ribu empat ratus empat puluh lima meter persegi) yang diketahui dan dicatat oleh Kepala Desa Bandar Tinggi dan di Camat Bandar Masilam Kab. Simalungun.

5. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat telah terbukti melakukan Perbuatan Melawan Hukum (On Recht Matige Daad).

6. Bahwa menyatakan Tergugat I tidak berhak atas uang ganti rugi atas lahan milik Penggugat dahulu di Kampung (Nagori) Bandar Tinggi Kec. Bandar Masilam Kab. Simalungun sekarang menjadi Pangulu Bandar Rejo Kec. Bandar Masilam Kab. Simalungun, guna jalur tol tebing tinggi ? kuala tanjung dan kisaran dengan luas 10.170 m2 (sepuluh ribu seratus tujuh puluh meter persegi) yang diberikan oleh Tergugat II. Oleh karena itu Tergugat I diharuskan mengembalikan dan menyerahkan uang ganti rugi tanah yang seharusnya menjadi milik Penggugat sebesar Rp. 1.847.537.184 (satu milyar delapan ratus empat puluh tujuh juta lima ratus tiga puluh tujuh ribu seratus delapan puluh empat rupiah) yang telah diterima oleh Tergugat I dari Tergugat II kepada Penggugat.

7. Menghukum Tergugat I ataupun pihak lain yang mendapat hak dari padanya, untuk mengembalikan dan menyerahkan tanah obyek perkara setelah dikurangi dengan yang telah digunakan untuk pembangunan jalan Tol, kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong tanpa ada gangguan dari pihak manapun;

8. Menghukum Turut Tergugat untuk patuh dan taat pada putusan perkara A quo ini

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan rekonpensi dari Terbanding I semula Tergugat I dalam konpensi / Penggugat dalam rekonpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Terbanding I semula Tergugat I dalam konpensi/Penggugat rekonpensi dan Terbanding II semula Tergugat II dalam konpensi/Turut Tergugat dalam rekonpensi serta Turut Terbanding semula Turut Tergugat dalam konpensi / Turut Tergugt II dalam rekonpensi membayar ongkos perkara untuk kedua tingkat Pengadilan, yang untuk Tingkat Banding sebanyak Rp.150.000.-( seratus lima puluh ribu rupiah);