Putusan PN PALANGKARAYA
19/Pdt.G/2022/PN Plk

Putusan PN PALANGKARAYA Nomor 19/Pdt.G/2022/PN Plk
Tanggal 20 April 2022 —Penggugat:
VERRA ELLYS
Tergugat:
Tn. KHARISMAHAGA, ST., MT (Dir. PT. KHARIMA CITRA GRAHA)

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi)
4. Menyatakan sah jual beli secara lisan antara Penggugat dengan Tergugat atas sebidang tanah beserta bangunan rumah type 36 yang terletak di Jalan RTA Milono Km. 8/ Jalan Pasendeng Komplek Perumahan Citra Garden, Kelurahan Sabaru, Kecamatan Sabangau, Kota Palangka Raya, dengan ukuran luas tanah 146 meter persegi, dan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan SHM 2811.
• Sebelah Timur berbatas dengan SHM 2339.
• Sebelah Selatan berbatas dengan SHM 2813.
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan.

dengan Sertifikat Hak Milik No.02812 tanggal 15 Juni 2017, Surat Ukur No.3638/2017, tanggal 8 Juni 2017, atas nama pemegang hak KHARISMAHAGA, ST., MT., (Tergugat);

1. Menyatakan sah menjadi milik Penggugat sebidang tanah beserta bangunan rumah type 36 yang terletak di Jalan RTA Milono Km.8/ Jalan Pasendeng Komplek Perumahan Citra Garden, Kelurahan Sabaru, Kecamatan Sabangau, Kota Palangka Raya, dengan ukuran luas tanah 146 meter persegi, dan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan SHM 2811.
• Sebelah Timur berbatas dengan SHM 2339.
• Sebelah Selatan berbatas dengan SHM 2813.
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan.

dengan Sertifikat Hak Milik No.02812 tanggal 15 Juni 2017, Surat Ukur No.3638/2017, tanggal 8 Juni 2017, atas nama pemegang hak KHARISMAHAGA, ST., MT., (Tergugat), berdasarkan jual beli antara Penggugat dengan Tergugat sebesar Rp120.000.000,00 (seratus dua puluh juta rupiah) dan diangsur/dicicil sebanyak tiga (tiga) tahap, yakni :

• tanggal 10 Nopember sebesar Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah)
• tanggal 22 April 2016 sebesar Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah)
• tanggal 18 Juli 2016 sebesar Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah)

1. Menyatakan Penggugat berhak untuk melakukan proses balik nama sendiri terhadap bukti kepemilikan atas tanah, yakni Sertifikat Hak Milik No.02812 tanggal 15 Juni 2017, Surat Ukur No.3638/2017, tanggal 8 Juni 2017, yang semula atas nama pemegang hak KHARISMAHAGA, ST., MT., (Tergugat) menjadi atas nama VERRA ELLYS (Penggugat) baik pada Kantor Notaris/PPAT maupun pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Palangka Raya walaupun tanpa adanya Tergugat;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.190.000,00 (satu juta seratus sembilan puluh ribu rupiah);