Putusan PN SINGKEL
16/Pdt.G/2021/PN Skl

Putusan PN SINGKEL Nomor 16/Pdt.G/2021/PN Skl
Tanggal 20 April 2022 —Penggugat:
Sumarni
Tergugat:
1.Maryanto Bin Sumarto
2.Edi Bin Badrun

M E N G A D I L I:

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak seluruh eksepsi Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi;

DALAM PROVISI

• Menolak seluruh tuntutan provisi tersebut;

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk sebagian;
• Menyatakan perbuatan Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekonpensi yang telah menguasai tanah objek sengketa seluas 286 (dua ratus delapan puluh enam) Meter Persegi, dengan batas-batas dan rincian :

• Sebelah Utara seluas 26 (dua puluh enam) Meter (berbatas dengan tanah yang dikuasai oleh Tergugat II);
• Sebelah Selatan seluas 26 (dua puluh enam) Meter (berbatas dengan tanah Sugino);
• Sebelah Barat seluas 11 (sebelas) Meter (berbatas dengan Jl Desa/Jl. Nurul Iman);
• Sebelah Timur seluas 11 (sebelas) Meter (berbatas dengan tanah Sumarni/Penggugat);

Dan menguasai 1 (satu) unit rumah permanen dengan ukuran : lebar 6,5 (enam koma lima) Meter panjang 16 (enam belas) Meter berikut tanaman yang tumbuh diatasnya;

Dan perbuatan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekonpensi yang telah menguasai tanah objek sengketa seluas 260 (dua ratus enam puluh) Meter Persegi, dengan rincian:

• Sebelah Utara seluas 26 (dua puluh enam) Meter (berbatas dengan tanah Sumarni/Penggugat);
• Sebelah Selatan seluas 26 (dua puluh enam) Meter (berbatas dengan tanah yang dikuasai oleh Tergugat I);
• Sebelah Barat seluas 10 (sepuluh) Meter (berbatas dengan Jl Desa/Jl. Nurul Iman);
• Sebelah Timur seluas 10 (sepuluh) Meter (berbatas dengan tanah Sumarni/Penggugat), dan;

Dan telah mendirikan 1 unit bangunan rumah yang berbahan kayu saat ini telah direnovasi dan berbentuk bangunan permanen dengan ukuran lebar 7 (tujuh) Meter dan panjang 8,5 (delapan koma lima) Meter berikut tanaman yang tumbuh diatasnya;

adalah merupakan perbuatan melawan hukum;

• Menetapkan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi adalah pemilik yang sah atas bidang tanah, tanaman dan bangunan permanen yang dikuasai oleh Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekonpensi serta tanah, dan tanaman yang dikuasai oleh Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekonpensi dari objek sengketa;
• Menetapkan secara hukum Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi adalah pemilik yang sah atas tanah objek sengketa seluas 2.435 (dua ribu empat ratus tiga puluh lima) Meter Persegi dan tanaman yang tumbuh diatasnya beserta bangunan permanen dengan luas lebar 6,5 (enam koma lima) Meter dan panjang 16 (enam belas) Meter yang berdiri diatasnya sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No : 99 tahun 2000 atas nama SUMARNI dengan batas-batas sebagai berikut;

• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Desa/Jalan Bidan;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Sugino dan tanah Supoyo;
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah Marwati;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Desa/Jalan Nurul Iman.

• Menyatakan sah dan berharga semua surat-surat bukti Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi;
• Menyatakan tidak sah, tidak mempunyai kekuatan hukum atau batal demi hukum semua bentuk surat menyurat atas tanah objek sengketa yang ada pada Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi, baik itu surat peguasaan atas nama apapun;
• Menyatakan batal, tidak sah, tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat dan batal demi hukum surat menyurat atas nama Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi terhadap tanah objek sengketa berikut turunannya;
• Menghukum Tergugat II Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk segera membongkar bangunan yang didirikan diatas tanah objek sengketa, selanjutnya menghukum Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi untuk segera menyerahkan tanah tersebut kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi dalam keadaan baik, seperti semula serta terlepas dari ikatan apapun dengan pihak ketiga lainnya;
• Menghukum Para Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan dalam perkara ini
• Menolak gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi/Para Tergugat Konpensi ditolak seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

Menghukum Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp1.900.000,00 (satu juta sembilan ratus ribu rupiah);