Putusan PT KUPANG
59/PDT/2022/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 59/PDT/2022/PT KPG
Tanggal 24 Mei 2022 —Pembanding/Tergugat : SARLENS PANIE Diwakili Oleh : Yosef Robert Ndun, SH.,MH
Terbanding/Penggugat : RONNY SUWONGTO Diwakili Oleh : ADIMUSA BUSIMON ZACHARIAS, SH

• PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI ROTE NDAO NOMOR 39/PDT.G/2021/PN.RNO, TANGGAL 23 FEBRUARI 2022 DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI SISTIMATIKA AMAR PUTUSAN SEHINGGA BERBUNYI SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN BAHWA TANAH SELUAS 590 (LIMA RATUS SEMBILAN PULUH) METER PERSEGI YANG DAHULUNYA TERLETAK DI RT/RW: 009/005, DUSUN NAUHADEOEN, DESA SANGGAOEN, KECAMATAN LOBALAIN, SEKARANG TERLETAK DI DUSUN BANINGGOLON, RT/RW. 003/001, DESA LEKUNIK, KECAMATAN LOBALAIN, KABUPATEN ROTE NDAO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

- UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH ARNOLUS TULLE;

- SELATAN BERBATASAN DENGAN RENCANA JALAN;

- BARAT BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA;

- TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH STRINA PAH-NDUN;

SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 316 DAN SURAT UKUR NOMOR 145/SANGGAOEN/201, ADALAH MILIK PENGGUGAT;

3. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN TERGUGAT YANG MELAKUKAN KEGIATAN DIATAS TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBONGKAR SELURUH BANGUNAN YANG TELAH DIBANGUN DIATAS TANAH TERSEBUT, MENGOSONGKAN TANAH DAN MENYERAHKANNYA KEMBALI KEPADA PENGGUGAT;

5. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG SAMPAI HARI INI DITETAPKAN SEJUMLAH RP2.415.500,00 (DUA JUTA EMPAT RATUS LIMA BELAS RIBU LIMA RATUS RUPIAH);

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Rote Ndao Nomor 39/Pdt.G/2021/PN.Rno, tanggal 23 Februari 2022 dengan perbaikan sekedar mengenai sistimatika amar putusan sehingga berbunyi selengkapnya sebagai berikut :

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan bahwa tanah seluas 590 (lima ratus sembilan puluh) meter persegi yang dahulunya terletak di RT/RW: 009/005, Dusun Nauhadeoen, Desa Sanggaoen, Kecamatan Lobalain, sekarang terletak di Dusun Baninggolon, RT/RW. 003/001, Desa Lekunik, Kecamatan Lobalain, Kabupaten Rote Ndao, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Utara berbatasan dengan tanah Arnolus Tulle;

- Selatan berbatasan dengan rencana jalan;

- Barat berbatasan dengan jalan Raya;

- Timur berbatasan dengan tanah Strina Pah-Ndun;

sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 316 dan Surat Ukur Nomor 145/Sanggaoen/201, adalah milik Penggugat;

3. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat yang melakukan kegiatan diatas tanah milik Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;

4. Menghukum Tergugat untuk membongkar seluruh bangunan yang telah dibangun diatas tanah tersebut, mengosongkan tanah dan menyerahkannya kembali kepada Penggugat;

5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp2.415.500,00 (dua juta empat ratus lima belas ribu lima ratus rupiah);

6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;