Putusan PA JAYAPURA
209/Pdt.G/2021/PA.Jpr

Putusan PA JAYAPURA Nomor 209/Pdt.G/2021/PA.Jpr
Tanggal 30 Desember 2021 — Penggugat melawan Tergugat

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menolak permohonan sita jaminan Penggugat.
3. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat adalah:

1. 1 unit mobil merek Toyota, Type Dyna 130 HT, Nomor Registrasi DS 9755 AF (plat telah diganti menjadi PA. 8896 Al) warna merah, dalam penguasaan Tergugat.
2. Saldo deposito sejumlah Rp310.000.000,- (tiga ratus sepuluh juta rupiah), dalam penguasaan Tergugat.
3. 1 unit bangunan KPR BTN ukuran 72 m² (9 m x 8 m) yang belum terjual diatas tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 639 atas nama XXXXXXXX terletak di Jalan Gelanggang I Expo Waena RT.005/RW.002, Kelurahan Waena, Kota Jayapura, dalam penguasaan Tergugat.

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing berhak atas bagian dari harta bersama tersebut pada diktum nomor 2 huruf a, b, dan c.
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk melakukan pembagian atas harta bersama tersebut pada diktum nomor 2 huruf a, b, dan c sesuai besar bagian masing-masing, yang apabila pembagiannya tidak dapat dilaksanakan secara natura, maka harta bersama tersebut dijual lelang dan hasil penjualannya diserahkan kepada Penggugat dan Tergugat sesuai besar bagian masing-masing.
3. Menyatakan gugatan Penggugat atas obyek sengketa berupa mobil dump truk merek Mitsubishi DS 9759 AF warna kuning yang telah dijual oleh Tergugat ditolak.
4. Menyatakan gugatan Penggugat atas obyek sengketa berupa penjualan 1 (satu) unit KPR BTN kepada ibu XXXXXXXX diterima oleh Tergugat sesuai kwitansi sebesar Rp224.000.000,- (dua ratus dua puluh empat juta rupiah) ditolak.
5. Menyatakan gugatan Penggugat atas obyek sengketa berupa 1 (satu) unit mobil Rush dengan No Pol DB 1704 tahun 2017 yang telah dijual ditolak.
6. Menyatakan gugatan Penggugat atas obyek sengketa berupa saldo terakhir tabungan di Bank Rakyat Indonesia (BRI) cabang Dok II Jayapura atas nama XXXXXXXX sebesar Rp159.836.214,- (seratus lima puluh sembilan juta delapan ratus tiga puluh enam ribu dua ratus empat belas rupiah) tidak dapat diterima.
7. Menyatakan gugatan Penggugat atas obyek sengketa berupa KPR BTN 6 unit yang sudah dijual oleh Tergugat, seluruhnya terletak di Jalan Gelanggang I Expo Waena RT.005/RW.002, Kelurahan Waena, Kota Jayapura ditolak.
8. Menyatakan gugatan Penggugat atas obyek sengketa berupa perhiasan emas 600 gram dan sebanyak 585 gram telah dijual Tergugat dan dibelikan mobil truk baru berwarna kuning DS 8857 AM ditolak.
9. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya.

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian.
2. Menolak permohonan sita jaminan Penggugat Rekonvensi.
3. Menetapkan harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi adalah:
   1. Bangunan 3 unit ruko 2 lantai dengan ukuran luas tiap ruko 20 m x 4,5 m yang dibangun diatas tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 64, Desa Kauditan I atas nama Martinus Buntuang, terletak di Desa Kauditan Satu, Kecamatan Kauditan, Kabupaten Minahasa Utara, Provinsi Sulawesi Utara dengan batas-batas:

• sebelah utara: jalan Raya Manado Bitung
• sebelah timur: jalan Lorong
• sebelah selatan: kos-kosan
• sebelah barat: Kel. Arongger Pilohima
  1. Bangunan rumah kos-kosan 5 petak dengan ukuran luas seluruhnya 17 m x 11 m terletak di Desa Kauditan Satu, Kecamatan Kauditan, Kabupaten Minahasa Utara, Provinsi Sulawesi Utara dengan batas-batas:
• sebelah utara ruko
• sebelah timur jalan lorong
• sebelah selatan Kel. Dumais Sigar
• sebelah Barat kel. Arongger Pilohima

1. Menetapkan harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi berupa sebidang tanah berukuran lebar 19,70 m dan panjang 34 m dan diatas tanah tersebut berdiri 1 (satu) buah bangunan rumah permanen berukuran lebar 11,5 m dan panjang 26 m, terletak di Kelurahan Sagrat, Kecamatan Matuari, Kota Bitung, Provinsi Sulawesi Utara dengan batas-batas:

• utara berbatasan dengan jalan gang/lorong
• selatan berbatasan dengan jalan raya Manado-Bitung
• barat berbatasan dengan tanah milik sdr. Nori Supit
• timur berbatasan dengan pekarangan/kintal kosong

1. Menetapkan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi masing-masing berhak atas bagian dari harta bersama tersebut pada diktum nomor 3 huruf a dan b serta pada diktum nomor 4.
2. Menghukum Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi untuk melakukan pembagian atas harta bersama tersebut pada diktum nomor 3 huruf a dan b serta pada diktum nomor 4 sesuai besar bagian masing-masing, yang apabila pembagiannya tidak dapat dilaksanakan secara natura, maka harta bersama tersebut dijual lelang dan hasil penjualannya diserahkan kepada Penggugat dan Tergugat sesuai besar bagian masing-masing.
3. Menyatakan gugatan Penggugat atas objek sengketa berupa sebidang tanah seluas 690 m², dengan sertifikat hak milik Nomor 2740/Manembo-Nembo Atas, atas nama Arnold J M Luntungan yang terletak di Kelurahan Manembo-nembo Atas, Kecamatan Mutuari, Kota Bitung, Sulawesi Utara ditolak.
4. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi atas objek sengketa berupa utang bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi pada bank BRI sebesar Rp112.000.000,- (seratus dua belas juta rupiah) ditolak.

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp8.385.000,- (delapan juta tiga ratus delapan puluh lima ribu rupiah) secara berimbang. Penggugat dihukum membayar sejumlah Rp.4.192.500,- (empat juta seratus sembilan puluh dua ribu lima ratus rupiah) dan Tergugat dihukum membayar sejumlah Rp.4.192.500,- (empat juta seratus sembilan puluh dua ribu lima ratus rupiah).