Putusan PT PALU
19/PDT/2022/PT PAL

Putusan PT PALU Nomor 19/PDT/2022/PT PAL
Tanggal 2 Juni 2022 — Pembanding/Terbanding/Tergugat : GUSTI AYU PARWATI Diwakili Oleh : Ferdy Hamzah Supit, SH.MH.
Terbanding/Pembanding/Penggugat : KOPERASI SERBA USAHA (KSU) BMT. ALMUHAJIRIN TOILI Diwakili Oleh : Dr. Muslim Mamulai, S.H.,M.H.

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERBANDING/PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LUWUK TANGGAL 18 JANUARI 2022 NOMOR 52/PDT.G/2021/PN LWK YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SEBAGAI HUKUM BAHWA PERJANJIAN LISAN YANG KEMUDIAN DILANJUTKAN SECARA TERTULIS (KONTRAK) ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT NO.15/BMT/AM/II/XI/2018 DI TANDATANGANI PADA TANGGAL 22 NOVEMBER 2018 ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
3. MENYATAKAN SEBAGAI HUKUM BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN WAN PRESTASI;
4. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT YANG MENEYERAHKAN JAMINAN BERUPA 2 (DUA) OBYEK SHM. NO.02294 DESA MAKAPA KECAMATAN TOILI BARAT, DAN SHM. NO.171 DESA LOMPOKNYO, KEC. LUWUK, YANG KEDUANYA MASIH DALAM WILAYAH HUKUM PENGADILAN NEGERI LUWUK ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
5. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR HUTANG KEPADA PENGGUGAT SEJUMLAH RP.1.467.561.034,-(SATU MILYAR EMPAT RATUS ENAM PULUH TUJUH JUTA LIMA RATUS ENAMPULH SATU RIBU TIGA PULUH EMPAT RUPIAH);
6. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR KEUNTUNGAN YANG DIHARAPKAN JIKA UANG TERSEBUT DIATAS DUGUNAKAN UNTUK BERUSAHA DAPAT MENGHASILKAN KEUNTUNGAN SEBESAR 3 % SETIAP BULAN TERHITUNG SEJAK TANGGAL 27 OKTOBER 2020 HINGGA PUTUSAN BERKEKUATAN HUKUM TETAP ATAU DIEKSEKUSI;
7. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARIPADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH DAN BANGUNAN YANG TELAH DI JADIKAN JAMINAN HUTANG KEPADA PENGGUGAT DAN SEKALIGUS MENYERAHKAN DENGAN SEKETIKA AMAN, DAN TANPA SYARAT APAPUN JIKA TERGUGAT TIDAK MEMBAYAR HUTANG POKOK SERTA BUNGA BANK DAN MEMBAYAR KEUNTUNGAN YANG DIHARAPKAN JIKA PUTUSAN TELAH BERKEKUATAN HUKUM TETAP ATAU DIEKSEKUSI;
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PEMBANDING/TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding/Terbanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Terbanding/Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Luwuk tanggal 18 Januari 2022 Nomor 52/Pdt.G/2021/PN Lwk yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sebagai hukum bahwa perjanjian lisan yang kemudian dilanjutkan secara tertulis (kontrak) antara Penggugat dengan Tergugat No.15/BMT/Am/II/XI/2018 di tandatangani pada tanggal 22 november 2018 adalah sah menurut hukum;
3. Menyatakan sebagai hukum bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan Wan Prestasi;
4. Menyatakan Perbuatan Tergugat yang meneyerahkan jaminan berupa 2 (dua) obyek SHM. No.02294 Desa Makapa Kecamatan Toili Barat, dan SHM. No.171 Desa Lompoknyo, Kec. Luwuk, yang keduanya masih dalam wilayah hukum Pengadilan Negeri Luwuk adalah sah menurut hukum;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar hutang kepada Penggugat sejumlah Rp.1.467.561.034,-(satu milyar empat ratus enam puluh tujuh juta lima ratus enampulh satu ribu tiga puluh empat rupiah);
6. Menghukum Tergugat untuk membayar keuntungan yang diharapkan jika uang tersebut diatas dugunakan untuk berusaha dapat menghasilkan keuntungan sebesar 3 % setiap bulan terhitung sejak tanggal 27 Oktober 2020 hingga putusan berkekuatan hukum tetap atau dieksekusi;
7. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk segera mengosongkan tanah dan bangunan yang telah di jadikan jaminan hutang kepada Penggugat dan sekaligus menyerahkan dengan seketika aman, dan tanpa syarat apapun jika Tergugat tidak membayar hutang pokok serta bunga Bank dan membayar keuntungan yang diharapkan jika putusan telah berkekuatan hukum tetap atau dieksekusi;
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Pembanding/Terbanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);