Putusan PN Cikarang
312/Pdt.G/2021/PN Ckr

Putusan PN Cikarang Nomor 312/Pdt.G/2021/PN Ckr
Tanggal 2 Juni 2022 — Penggugat:
WAHYU REZEKI ARTI
Tergugat:
EDY ANSYAH
Turut Tergugat:
1.PT.BANK TABUNGAN NEGARA KC BEKASI
2.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat tidak pernah hadir di persidangan meski telah dipanggil secara sah dan patut;
2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan tanpa hadirnya Tergugat dan Turut Tergugat (Verstek);
3. Menyatakan sah jual beli atas sebidang tanah dan bangunan berupa rumah KPR-BTN Type 22 / 70 yang terletak di Perum Bekasi Regensi 2 Blok HH .1 No. 25 RT 001/007 Kel. Wanasari Kec. Cibitung, Kab. Bekasi dengan batas-batas:

- Sebelah Utara dengan rumah Ibu Sie Sutanto

- Sebalah Selatan dengan rumah Bapak Daryono

- Sebelah Timur dengan rumah bapak Feri

- Sebelah Barat dengan rumah Bapak Munzil

yang dilakukan antara Penggugat dengan Tergugat pada tanggal 13 Februari 2012 sebagaimana tertera pada Kwitansi Pembayaran yang ditandatangani oleh Tergugat (Penjual);

4. Menyatakan bahwa Kwitansi Pembayaran yang ditandatangani oleh Tergugat (Penjual) pada tanggal 13 Februari 2012 adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;

5. Menyatakan 1 (satu) buah unit rumah dengan type 22/70 yang semula atas nama EDY ANSYAH (TERGUGAT) yang terletak di Perum Bekasi Regensi 2 Blok HH .1 No. 25 RT 001/007 Kel. Wanasari Kec. Cibitung, Kab. Bekasi, Jawa Barat, dengan batas-batas sebagai berikut:

Adalah Sah Milik Penggugat berdasarkan Kwitansi Pembayaran tertanggal 13 Februari 2012;

6. Menyatakan Penggugat berhak melakukan Pelunasan KPR-BTN kepada Turut Tergugat I dan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah dan bangunan pada Turut Tergugat II yang menjadi objek dari perkara ini yang semula atas nama Tergugat EDY ANSYAH menjadi nama Penggugat yakni WAHYU REZEKI ARTI;

7. Menghukum Tergugat maupun ahli warisnya untuk tunduk dan patuh terhadap Putusan Pengadilan ini;

8. Memerintahkan Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap Putusan Pengadilan ini;

9. Menghukum Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp. 2.475.000,00,- (dua juta empat ratus tujuh puluh lima Ribu rupiah);