Putusan PN KETAPANG
45/Pdt.G/2021/PN Ktp

Putusan PN KETAPANG Nomor 45/Pdt.G/2021/PN Ktp
Tanggal 7 Juni 2022 — Penggugat:
NURKHOMAH
Tergugat:
1.HAJERI
2.IBUN
3.YADI WARSONO
Turut Tergugat:
MENTERI AGRARIA & TATA RUANG / KEPALA BPN RI Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH PERTANAHAN KALIMANTAN BARAT Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KETAPANG

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak seluruh eksepsi Turut Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan sebidang tanah berikut bangunan rumah pertokoan (ruko) diatasnya berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor: 1795/Kendawangan Kiri tanggal 06 November 2010 dengan Surat Ukur Nomor: 950/Kendawangan Kiri/2010 tanggal 30 Juli 2010, terakhir tercatat atas nama: NURKHOMAH, terletak di Jalan Pasar Kendawangan, Desa Kendawangan Kiri, Kecamatan Kendawangan, Kabupaten Ketapang, Provinsi Kalimantan Barat, seluas 92 m2, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Utara berbatasan dengan SU 949/10 ;
• Selatan berbatasan dengan SU 951/10 ;
• Timur berbatasan dengan DMJ Jalan Pasar Kendawangan ;
• Barat berbatasan dengan Sungai ;

Adalah milik Penggugat yang sah;

• Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang secara tanpa hak menyewakan dan menerima uang sewa atas objek tanah berikut bangunan rumah pertokoan (ruko) diatasnya berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor: 1795/Kendawangan Kiri milik Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum yang melanggar asas kepatutan, ketelitian serta sikap hati-hati dalam kehidupan bermasyarakat yang baik;
• Menyatakan hubungan sewa-menyewa dan/atau perjanjian sewa-menyewa antara Tergugat I dan Tergugat II dengan YADI WARSONO sepanjang mengenai bangunan rumah pertokoan (ruko) berikut tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: 1795/Kendawangan Kiri milik Penggugat adalah batal demi hukum dengan segala akibat hukumnya;
• Menghukum Tergugat I, Tergugat II untuk meninggalkan serta mengosongkan dan/atau menyerahkan/mengembalikan bangunan rumah pertokoan (ruko) berikut tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1795/Kendawangan Kiri tanggal 06 November 2010 dengan Surat Ukur Nomor : 950/Kendawangan Kiri/2010 tanggal 30 Juli 2010 dalam keadaan baik kepada Penggugat ;
• Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan dalam perkara ini;
• Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
• Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 8.885.000,00(delapan juta delapan ratus delapan puluh lima ribu rupiah)