Putusan PN MANADO
36/Pdt.G/2022/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 36/Pdt.G/2022/PN Mnd
Tanggal 8 Juni 2022 — Penggugat:
Agnes Titin Mamahit
Tergugat:
1.Kepala Kantor Pertanahan Kota Manado
2.leo laloan
3.emiliano laloan alias michil laloan
4.steven laloan
Turut Tergugat:
Kantor Notaris & PPAT Thelma Andries, SH., MH

MENGADILI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.

2. Menyatakan menurut hukum bahwa bidang tanah yang terletak di Kelurahan Tanjung Batu Kecamatan Wanea Kota Manado Provinsi Sulawesi Utara, dengan luas tanah 493 M 2(empat ratus sembilan puluh tiga meter persegi) berdasarkan Surat Ukur Tanggal 12 September 2019 Nomor : 00093/Tanjung Batu/2019 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah ( NIB) 18010702,00378 dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) NOP: 71.72.060.006.001-0018.0 adalah Hak Milik Sah dari Penggugat;

3. Menyatakan bahwa Jual Beli yang dilakukan dihadapan Kantor Notaris/PPAT THELMA ANDRIES, SH.M.H. (Turut Tergugat ) pada tanggal 26 September 2019 dengan Akta Jual Beli Nomor: 189/2019 antara Penggugat dengan Tergugat II, III dan IV dengan harga senilai Rp.1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) adalah Sah dan Mengikat;

4. Menyatakan bahwa Perbuatan Tergugat I yang tidak mau membuat pemisahan sertifikat atas bidang tanah milik Penggugat dari Sertifikat Hak Milik No. 542/Tanjung Batu adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum ;

5. Memerintahkan kepada Tergugat I untuk membuat pemisahan sertifikat dari Sertifikat hak Milik Nomor :542/Tanjung Batu atas bidang tanah milik Penggugat ;

6. Menghukum Tergugat I, II, III dan IV serta Turut Tergugat untuk tunduk dan bertakluk pada isi Putusan ini;

7. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang paksa (Dwangsom) kepada Pengguga sejumlah Rp.100.000,00 (seratu ribu rupiah) setiap harinya, terhitung sejak putusan ini memperoleh kekuatan hukum tetap apabila Tergugat I lalai dan tidak melaksanakan isi putusan dalam perkara ini,

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

9. Menghukum Para Tergugat membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp5.056.000,00 ( Lima juta lima puluh enam ribu rupiah) ;