Putusan PN TANGERANG
1263/Pdt.G/2021/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 1263/Pdt.G/2021/PN Tng
Tanggal 13 Juni 2022 — Penggugat:
Erlim Saat
Tergugat:
PT Alfa Goldand Realty
Turut Tergugat:
BPN Kota Tangerang Selatan

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI

• Menolak seluruh eksepsi Tergugat

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk sebagian;

1. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrehmatige daad) dengan segala akibat hukum;

1. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sertipikat secara sukarela tanpa beban apapun kepada penggugat Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 03765/Pondok Jagung, Surat Ukur No.1007/Pondok Jagung/2000 tertanggal 1 Nopember 2000, atas nama PT Alfa Godland Realty untuk selanjutnya dapat diproses balik nama;

1. Menyatakan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat bertindak untuk dan atas nama sendiri selaku pembeli untuk melakukan segala perbuatan hukum termasuk diantaranya untuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah dan menjual serta mengalihkan kepada pihak lain, maupun balik nama atas 1 (satu) bidang tanah yang terletak di Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 03765/Pondok Jagung, Surat Ukur No. 1007/pondok jagung / 2000 tertanggal 1 Nopember 2000 dengan luas 160 m² setempat dikenal dengan nama Jalan Sutera Delima III No. 1, Desa Pondok Jagung, dahulu Kecamatan Serpong sekarang kecamatan Serpong utara, dahulu kabupaten Tangerang sekarang Kota Tangerang Selatan, dahulu Provinsi Jawa Barat sekarang Provinsi Banten, dihadapan Pejabat Kantor Pertanahan Nasional Kota Tangerang Selatan, dan atau menandatangani Akta Jual Beli (AJB) dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk selanjutnya menjadi milik dan atas nama Erlim Saat (Penggugat);

1. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam perkara ini sejumlah Rp2.434.000,00 (dua juta empat ratus tiga puluh empat ribu rupiah;

Menolak Gugatan selain dan selebihnya;