Putusan PT SURABAYA
201/PDT/2022/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 201/PDT/2022/PT SBY
Tanggal 21 Juni 2022 — Pembanding/Penggugat I : SUJIATI
Pembanding/Penggugat II : DARWIN AGUS ABIMANYU
Pembanding/Penggugat III : BELLA ERITA AMBARADANI
Terbanding/Tergugat III : SRI MUJIATUN
Terbanding/Tergugat IV : DESCA PRAMUDIA

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BLITAR, NOMOR 123/PDT.G/2021/PN BLT. TANGGAL 23 FEBRUARI 2022, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI ;

DALAM KONVENSI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, TELAH MELAKUKAN

PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHT MATIGE DAAD)

1. MENYATAKAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH PEMBELI

YANG BERITIKAT BAIK

4. MENYATAKAN SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN OBJEK SENGKETA YANG DI TANDATANGANI OLEH PARQA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II SEBAGAI PENJUAL DAN P. NICO HARYANTO (SUAMI PENGGUGAT I DAN AYAH PENGGUGAT II,III) SEBAGAI PEMBELI ADALAH SAH DAN MENGIKAT.

5. MENYATAKAN KWITANSI PEMBAYARAN DIBAYAR LUNAS PEMBELIAN TANAH DAN BANGUNAN OBJEK SENGKETA YANG DITANTANGANI OLEHTERBANDING I SEMULA TERGUGAT I TERTANGGAL 18-05-2006 ADALAH SAH DAN MENGIKAT

6. MENYATAKAN TANAH DAN BANGUNAN SERTIFIKAT HAK MILIK ( SHM ) NO. 00832 TAHUN 2003 ATAS NAMA SUYONO SURAT UKUR NO.0016 /TLUMPU/2003 TANGGAL 15-02-2003 LUAS TANAH 110 M2 TERLETAK DI JL DURIAN RT.03 RW.04 PERUMNAS BTN DI KELURAHAN TLUMPU KECAMATAN SUKOREJO KOTA BLITAR JAWA TIMUR DISEBUT OBJEK SENGKETA, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

* SEBELAH UTARA: TANAH MILIK P. TOMI

* SEBELAH TIMUR: TANAH MILIK B. SUTIMAH/AGUS SUGIARTO

* SEBELAH SELATAN: JALAN

* SEBELAH BARAT: JALAN

ADALAH MILIK PARA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT I,II,III

7.MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I,II UNTUK MENANDATANGANI AKTA PEMINDAHAN HAK YAITU AKTA JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN OBJEK SENGKETA SERTIFIKAT HAK MILIK ( SHM ) NO. 00832 TAHUN2003 ATAS NAMA SUYONO SURAT UKUR NO.0016 /TLUMPU/2003 TANGGAL 15-02-2003 LUAS TANAH 110 M2 TERLETAK DI JL DURIAN RT.03 RW.04 PERUMNAS BTN DI KELURAHAN TLUMPU KECAMATAN SUKOREJO KOTA BLITAR JAWA TIMUR DISEBUT, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

* SEBELAH UTARA: TANAH MILIK P. TOMI

* SEBELAH TIMUR: TANAH MILIK B. SUTIMAH/AGUS SUGIARTO

* SEBELAH SELATAN JALAN

* SEBELAH BARAT JALAN

8. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK

SELAIN DAN SELEBIHNYA

DALAM REKONVENSI :

- MENOLAK GUGATAN PARATERBANDING SEMULA PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT / PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Blitar, Nomor 123/Pdt.G/2021/PN Blt. tanggal 23 Februari 2022, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI ;

DALAM KONVENSI:

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula para Penggugat untuk Sebagian;

2. Menyatakan Para Terbanding semula Tergugat I, II, telah melakukan

perbuatan melawan hukum (onrecht Matige Daad)

1. Menyatakan Para Pembanding semula Para Penggugat adalah Pembeli

yang beritikat baik

4. Menyatakan surat perjanjian jual beli tanah dan bangunan objek sengketa yang di tandatangani oleh Parqa Terbanding semula Tergugat I, II sebagai penjual dan P. NICO HARYANTO (suami Penggugat I dan ayah Penggugat II,III) sebagai pembeli adalah sah dan mengikat.

5. Menyatakan kwitansi pembayaran dibayar lunas pembelian tanah dan bangunan objek sengketa yang ditantangani olehTerbanding I semula Tergugat I tertanggal 18-05-2006 adalah sah dan mengikat

6. Menyatakan tanah dan bangunan sertifikat hak milik ( SHM ) NO. 00832 tahun 2003 atas nama SUYONO surat ukur No.0016 /Tlumpu/2003 tanggal 15-02-2003 luas tanah 110 m2 terletak di Jl Durian RT.03 RW.04 PERUMNAS BTN di Kelurahan Tlumpu Kecamatan Sukorejo Kota Blitar Jawa Timur disebut Objek Sengketa, dengan batas-batas sebagai berikut:

* Sebelah Utara: Tanah milik P. Tomi

* Sebelah Timur: Tanah milik B. Sutimah/Agus Sugiarto

* Sebelah Selatan: Jalan

* Sebelah Barat: Jalan

Adalah milik Para Pembanding semula Penggugat I,II,III

7.Menghukum Para Terbanding semula Tergugat I,II untuk menandatangani Akta Pemindahan Hak yaitu Akta jual beli tanah dan bangunan objek sengketa sertifikat hak milik ( SHM ) NO. 00832 tahun2003 atas nama SUYONO surat ukur No.0016 /Tlumpu/2003 tanggal 15-02-2003 luas tanah 110 m2 terletak di Jl Durian RT.03 RW.04 PERUMNAS BTN di Kelurahan Tlumpu Kecamatan Sukorejo Kota Blitar Jawa Timur disebut, dengan batas-batas sebagai berikut:

* Sebelah Utara: Tanah milik P. Tomi

* Sebelah Timur: Tanah milik B. Sutimah/Agus Sugiarto

* Sebelah Selatan jalan

* Sebelah Barat jalan

8. Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk

selain dan selebihnya

DALAM REKONVENSI :

- Menolak gugatan ParaTerbanding semula Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat / Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);