- MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING;
- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA RANTAUPRAPAT NOMOR 1372/PDT.G/2021/PA.RAP. TANGGAL 21 APRIL 2022 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 19 RAMADHAN 1443 HIJRIYAH;
- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;
- MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
- MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT KONVENSI DENGAN TERGUGAT KONVENSI ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
- SEBIDANG TANAH DIATASNYA BERDIRI 2 (DUA) UNIT RUKO DUA LANTAI YANG TERLETAK DI KECAMATAN KOTPINANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN SELUAS 386 METER PERSEGI DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
- UTARA BERBATAS DENGAN GANG DENGAN UKURAN 35 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN LINTAS SUMATERA DENGAN UKURAN 11 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TOKO ROTI AROMA DENGAN UKURAN 35 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH MILIK HOTMA SIREGAR DENGAN UKURAN 11 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG SELUAS 1.234 METER PERSEGI TERLETAK DI KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN SUNGAI RUMBIYA DENGAN UKURAN 39,7 METER + 15, 35 METER + 22 + 26,6 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN SUNGAI RUMBIYA DENGAN UKURAN 6 METER + 24,85 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 59 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH SULAIMAN DENGAN UKURAN 13,2 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG SELUAS 170 M.2 YANG TERLETAK DI LINGKUNGAN, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 17 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN SUNGAI RUMBIYA DENGAN UKURAN 10 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH MILIK MUCHSIN DENGAN UKURAN 17 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 10 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG SELUAS 170 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MILIK MUCHSIN DENGAN UKURAN 17 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN SUNGAI RUMBIYA DENGAN UKURAN 10 METER;
- SELATAN BERBATAN DENGAN TANAH MILIK MUCHSIN DENGAN UKURAN 17 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 10 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG SELUAS 193 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI, KECAMATAN KOTAPINANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 17 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN SUNGAI RUMBIA DENGAN UKURAN 11 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 21,7 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 10 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG SELUAS 400 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 21,7 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN SUNGAI RUMBIA DENGAN UKURAN 15,6 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH SULAIMAN DENGAN UKURAN 41, 25 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 9,85 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI KECAMATAN KOTAPINANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN SELUAS 291 METER PERSEGI DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 9 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 38 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH ROLIZAH DENGAN UKURAN 10,2 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 31,5 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN SELUAS 272 METER PERSEGI DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 10 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 31,5 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH ROLIZAH DENGAN UKURAN 13,3 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 23 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI LINGKUNGAN KECAMATAN KOTAPINANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN SELUAR 214 METER PERSEGI DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 10 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 23 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN ROLIZAH DENGAN UKURAN 10,5 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH MUCHSIN DENGAN UKURAN 20 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN SELUAR 200 METER PERSEGI DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN JALAN DENGAN UKURAN 10 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH MUKSIN DENGAN UKURAN 20 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH ROLIZAH DENGAN UKURAN 10 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH SULAIMAN DENGAN UKURAN 20 METER;
- SEBIDANG TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN SELUAS 326,50 METER PERSEGI DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN JALAN BERSAMA 14,20 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH ANTONY ROBINO DENGAN UKURAN 23,50 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH ALMARHUM H. MUSHIR NASUTION DENGAN UKURAN 13,30 METER
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH SITI HAWA UKURAN 24 METER;
- SEBIDANG TANAH PERTAPAKAN TERLETAK DI SELUAS 910 METER PERSEGI DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- UTARA BERBATAS DENGAN JALAN LINTAS SUMATERA UTARA UKURAN 14 METER;
- TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH SYAWALUDDIN ANWAR HSB, DENGAN UKURAN 65 METER;
- SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH AHMAD FAHRI TAMBAK DENGAN UKURAN 14 METER;
- BARAT BERBATAS DENGAN TANAH AHMAD FAHRI TAMBAK DENGAN UKURAN 65 METER;
- MEMERINTAHKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAGI DUA HARTA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.11, DAN 2.12 DI ATAS SEPERDUA (1/2) BAGIAN MENJADI HAK MILIK PENGGUGAT KONVENSI DAN SEPERDUA (1/2) BAGIAN LAGI MENJADI HAK MILIK TERGUGAT KONVENSI. APABILA TIDAK BISA DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DILAKSANAKAN DENGAN CARA LELANG MELALUI KANOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI;
- MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA TERHADAP OBJEK SEBAGAI BERIKUT:
- SEBIDANG TANAH DIATASNYA BERDIRI 1 (SATU) UNIT RUMAH PERMATEN DUA LANTAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 712 ATAS NAMA MUKSIN;
- SEBIDANG TANAH DIATASNYA BERDIRI 1 (SATU) UNIT RUMAH TOKO DUA LANTAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2001 ATAS NAMA JUNAIDA HAYATI;
- SEBIDANG TANAH DIATASNYA BERDIRI 2 (DUA) UNIT RUKO DUA LANTAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 791 ATAS NAMA MUCHSIN;
- HUTANG BERSAMA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI DI BANK RAKYAT INDONESIA CABANG KOTAPINANG SEJUMLAH RP2.296.405.444,-(DUA MILYAR DUA RATUS SEMBILAN PULUH ENAM JUTA EMPAT RATUS LIMA RIBU EMPAT RATUS EMPAT PULUH EMPAT RUPIAH);
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAINNYA;
- MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI BERUPA SELURUH PERABOTAN RUMAH TANGGA, BARANG-BARANG ELEKTRONIK, PERHIASAN EMAS DAN BERLIAN SERTA SEJUMLAH BARANG DAGANGAN, TIDAK DAPAT DITERIMA;
- MENOLAK UNTUK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI YANG SELAINNYA;
- MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP2.090.000,00 (DUA JUTA SEMBILAN PULUH RIBU RUPIAH);
- MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)
- Menerima permohonan banding Pembanding;
- Membatalkan putusan Pengadilan Agama Rantauprapat Nomor 1372/Pdt.G/2021/PA.Rap. tanggal 21 April 2022 Masehi bertepatan dengan tanggal 19 Ramadhan 1443 Hijriyah;
- Menolak eksepsi Tergugat;
- Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
- Menetapkan harta bersama Penggugat Konvensi dengan Tergugat Konvensi adalah sebagai berikut:
- Sebidang tanah diatasnya berdiri 2 (dua) unit ruko dua lantai yang terletak di Kecamatan Kotpinang, Kabupaten Labuhanbatu Selatan seluas 386 meter persegi dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut :
- Utara berbatas dengan Gang dengan ukuran 35 meter;
- Timur berbatas dengan Jalan Lintas Sumatera dengan ukuran 11 meter;
- Selatan berbatas dengan Toko Roti Aroma dengan ukuran 35 meter;
- Barat berbatas dengan tanah milik Hotma Siregar dengan ukuran 11 meter;
- Sebidang tanah kosong seluas 1.234 meter persegi terletak di Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Sungai Rumbiya dengan ukuran 39,7 meter + 15, 35 meter + 22 + 26,6 meter;
- Timur berbatas dengan Sungai Rumbiya dengan ukuran 6 meter + 24,85 meter;
- Selatan berbatas dengan Jalan dengan ukuran 59 meter;
- Barat berbatas dengan tanah Sulaiman dengan ukuran 13,2 meter;
- Sebidang tanah kosong seluas 170 M.2 yang terletak di Lingkungan, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Jalan dengan ukuran 17 meter;
- Timur berbatas dengan Sungai Rumbiya dengan ukuran 10 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah milik Muchsin dengan ukuran 17 meter;
- Barat berbatas dengan Jalan dengan ukuran 10 meter;
- Sebidang tanah kosong seluas 170 meter persegi yang terletak di Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan tanah milik Muchsin dengan ukuran 17 meter;
- Timur berbatas dengan Sungai Rumbiya dengan ukuran 10 meter;
- Selatan berbatan dengan tanah milik Muchsin dengan ukuran 17 meter;
- Barat berbatas dengan Jalan dengan ukuran 10 meter;
- Sebidang tanah kosong seluas 193 meter persegi yang terletak di, Kecamatan Kotapinang, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Tanah Muchsin dengan ukuran 17 meter;
- Timur berbatas dengan Sungai Rumbia dengan ukuran 11 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah Muchsin dengan ukuran 21,7 meter;
- Barat berbatas dengan Jalan dengan ukuran 10 meter;
- Sebidang tanah kosong seluas 400 meter persegi yang terletak di, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan tanah Muchsin dengan ukuran 21,7 meter;
- Timur berbatas dengan Sungai Rumbia dengan ukuran 15,6 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah Sulaiman dengan ukuran 41, 25 meter;
- Barat berbatas dengan Jalan dengan ukuran 9,85 meter;
- Sebidang tanah kosong yang terletak di Kecamatan Kotapinang, Kabupaten Labuhanbatu Selatan seluas 291 meter persegi dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Jalan dengan ukuran 9 meter;
- Timur berbatas dengan Jalan dengan ukuran 38 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah Rolizah dengan ukuran 10,2 meter;
- Barat berbatas dengan tanah Muchsin dengan ukuran 31,5 meter;
- Sebidang tanah kosong yang terletak di Kabupaten Labuhanbatu Selatan seluas 272 meter persegi dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Jalan dengan ukuran 10 meter;
- Timur berbatas dengan tanah Muchsin dengan ukuran 31,5 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah Rolizah dengan ukuran 13,3 meter;
- Barat berbatas dengan tanah Muchsin dengan ukuran 23 meter;
- Sebidang tanah kosong yang terletak di Lingkungan Kecamatan Kotapinang, Kabupaten labuhanbatu Selatan seluar 214 meter persegi dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Jalan dengan ukuran 10 meter;
- Timur berbatas dengan tanah Muchsin dengan ukuran 23 meter;
- Selatan berbatas dengan Rolizah dengan ukuran 10,5 meter;
- Barat berbatas dengan tanah Muchsin dengan ukuran 20 meter;
- Sebidang tanah kosong yang terletak di, Kabupaten Labuhanbatu Selatan seluar 200 meter persegi dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Jalan dengan ukuran 10 meter;
- Timur berbatas dengan tanah Muksin dengan ukuran 20 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah Rolizah dengan ukuran 10 meter;
- Barat berbatas dengan tanah Sulaiman dengan ukuran 20 meter;
- Sebidang tanah kosong yang terletak di, Kabupaten Labuhanbatu Selatan seluas 326,50 meter persegi dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Jalan bersama 14,20 meter;
- Timur berbatas dengan tanah Antony Robino dengan ukuran 23,50 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah almarhum H. Mushir Nasution dengan ukuran 13,30 meter
- Barat berbatas dengan tanah Siti Hawa ukuran 24 meter;
- Sebidang tanah pertapakan terletak di seluas 910 meter persegi dengan batas-batas sebagai berikut:
- Utara berbatas dengan Jalan Lintas Sumatera Utara ukuran 14 meter;
- Timur berbatas dengan tanah Syawaluddin Anwar Hsb, dengan ukuran 65 meter;
- Selatan berbatas dengan tanah Ahmad Fahri Tambak dengan ukuran 14 meter;
- Barat berbatas dengan tanah Ahmad Fahri Tambak dengan ukuran 65 meter;
- Memerintahkan kepada Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi untuk membagi dua harta tersebut pada diktum angka 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.11, dan 2.12 di atas seperdua (1/2) bagian menjadi hak milik Penggugat Konvensi dan seperdua (1/2) bagian lagi menjadi hak milik Tergugat Konvensi. Apabila tidak bisa dibagi secara natura, maka dilaksanakan dengan cara lelang melalui Kanor Lelang Negara dan hasilnya dibagi dua antara Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi;
- Menyatakan gugatan Penggugat Konvensi tidak dapat diterima terhadap objek sebagai berikut:
- Sebidang tanah diatasnya berdiri 1 (satu) unit rumah permaten dua lantai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 712 atas nama Muksin;
- Sebidang tanah diatasnya berdiri 1 (satu) unit rumah toko dua lantai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2001 atas nama Junaida Hayati;
- Sebidang tanah diatasnya berdiri 2 (dua) unit ruko dua lantai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 791 atas nama Muchsin;
- Hutang bersama Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi di Bank Rakyat Indonesia Cabang Kotapinang sejumlah Rp2.296.405.444,-(dua milyar dua ratus sembilan puluh enam juta empat ratus lima ribu empat ratus empat puluh empat rupiah);
- Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selainnya;
- Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi berupa seluruh perabotan rumah tangga, barang-barang elektronik, perhiasan emas dan berlian serta sejumlah barang dagangan, tidak dapat diterima;
- Menolak untuk gugatan Penggugat Rekonvensi yang selainnya;
- Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp2.090.000,00 (dua juta sembilan puluh ribu rupiah);
- Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah)
Putusan PTA MEDAN Nomor 71/Pdt.G/2022/PTA.Mdn |
|
Nomor | 71/Pdt.G/2022/PTA.Mdn |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Agama Perdata Agama Harta Bersama |
Kata Kunci | Harta Bersama |
Tahun | 2022 |
Tanggal Register | 14 Juni 2022 |
Lembaga Peradilan | PTA MEDAN |
Jenis Lembaga Peradilan | PTA |
Hakim Ketua | H. Maharnis |
Hakim Anggota | Brh. Basuni, Mazharuddin |
Panitera | Ali Mukti Daulay |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | MENGADILI DENGAN MENGADILI SENDIRI DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI DALAM POKOK PERKARA DALAM REKONVENSI DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
|
Catatan Amar |
MENGADILI Dengan Mengadili Sendiri Dalam Konvensi Dalam Eksepsi Dalam Pokok Perkara Dalam Rekonvensi Dalam Konvensi dan Rekonvensi
|
Tanggal Musyawarah | 8 Juli 2022 |
Tanggal Dibacakan | 8 Juli 2022 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Data Identitas Tidak Ditemukan
Lampiran
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada
Statistik
Statistik
110
23