Putusan PN Penajam
25/Pdt.G/2022/PN Pnj

Putusan PN Penajam Nomor 25/Pdt.G/2022/PN Pnj
Tanggal 23 Juni 2022 — Penggugat:
LUTFHI FUAD ZEN
Tergugat:
SUWITO

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas sebidang tanah yang dahulu terletak di Desa Sepaku HTI, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Pasir dan setelah adanya Pemekaran Kabupaten Penajam Paser Utara berdasarkan Undang-Undang Nomor 7 tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten Penajam Paser Utara di Provinsi Kalimantan Timur, objek sengketa menjadi terletak di RT.003, Desa Karang Jinawi, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, seluas 18A 3.335 m2(tiga ribu tiga ratus tiga puluh lima meter persegi), 18B 5.425 m2(Lima ribu empat ratus dua puluh lima meter persegi), dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 3430, yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Pasir, pada tanggal 2 November 1998, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Wasis, Sudarto

Sebelah Selatan : Sarinem, Nursalim

Sebelah Barat : Mustopa

Sebelah Timur : Pagiman, Mulyono

4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah yang dahulu terletak di Desa Sepaku HTI, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Pasir dan setelah adanya Pemekaran Kabupaten Penajam Paser Utara berdasarkan Undang-Undang Nomor 7 tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten Penajam Paser Utara di Provinsi Kalimantan Timur, objek sengketa menjadi terletak di RT.003, Desa Karang Jinawi, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, seluas 18A 3.335 m2(tiga ribu tiga ratus tiga puluh lima meter persegi), 18B 5.425 m2(Lima ribu empat ratus dua puluh lima meter persegi) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 3430, yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Pasir, pada tanggal 2 November 1998, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Wasis, Sudarto

Sebelah Selatan : Sarinem, Nursalim

Sebelah Barat : Mustopa

Sebelah Timur : Pagiman, Mulyono

5. Memerintahkan kepada Penggugat untuk mengirimkan Salinan Resmi Putusan Perkara ini yang telah mempunyai kekuatan Hukum tetap kepada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Penajam Paser Utara guna dilakukan pencatatan pendaftaran serta Peralihan Hak atas Tanah pada Sertifikat dengan Nomor Hak Milik 3430 dalam perkara ini menjadi atas Nama Penggugat;

6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp3.830.000,00 (Tiga juta delapan ratus tiga puluh ribu rupiah);