Putusan PN CIREBON
13/Pdt.G/2022/PN Cbn

Putusan PN CIREBON Nomor 13/Pdt.G/2022/PN Cbn
Tanggal 28 Juni 2022 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melepaskan hak bagiannya atas sebidang tanah seluas 54 M2 (lima puluh empat meter persegi) yang sekarang setelah pemekaran wilayah terletak di Kp. Drajat N0.69 RT.002 RW.001 Kelurahan Drajat, Kecamatan Kesambi, Kota Cirebon sebagaimana terurai dalam Sertifkat Hak Milik No.921/ Kelurahan Kesambi yang dulu objek tersebut sebelum ada pemekaran merupakan wilayah Kelurahan Kesambi, Kecamatan Kota Cirebon Selatan yang mana dahulunya memiliki batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Suwarya;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Nengsih;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Jamian;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Arjo;

Dan sekarang SHM No.921 tersebut memiliki batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : tanah Suwarya;
• Sebelah Timur : tanah Gang;
• Sebelah Selatan : tanah Ade Khobir;
• Sebelah Barat : tanah Ibu Mega;

3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum jual beli antara Penggugat dengan Tegugat I berikut pelepasan hak atas tanah seluas 54 M2 sebagaimana dimaksud SHM No.921/Kelurahan Kesambi;

4.Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 54 M2 dan bangunan rumah yang terletak di Kp. Drajat No.69 RT.002 RW.001 Kelurahan Drajat, Kecamatan Kesambi, Kota Cirebon sebagaimana terurai dalam Sertifkat Hak Milik No.921/ Kelurahan Kesambi yang dulu objek tersebut sebelum ada pemekaran merupakan wilayah Kelurahan Kesambi, Kecamatan Kota Cirebon Selatan. Dengan batas-batas sesuai dengan keadaan sebenarnya sekarang ini yaitu :

• Sebelah Utara : tanah Suwarya;
• Sebelah Timur : tanah Gang;
• Sebelah Selatan : tanah Ade Khobir;
• Sebelah Barat : tanah Ibu Mega;

5.Memerintahkan kepada Tergugat I dan Tergugat II bersama-sama dengan Penggugat untuk melakukan proses balik nama di hadapan pejabat yang berwenang/ Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Cirebon;

6. Menyatakan apabila Tergugat I dan Tergugat II berhalangan, maka dengan Putusan ini Penggugat diberi ijin/ Kuasa untuk dan atas nama Tergugat I dan Tergugat II menghadap pejabat/ Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Cirebon untuk memproses permohonan balik nama Sertifikat Hak Milik No.921/Kelurahan Kesambi dengan luas 54 M2 (lima puluh empat meter persegi) dari tercatat nama Sri Indrawati ke atas nama Dwi Oktaviani;

7. Memerintahkan kepada Turut Tergugat Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Cirebon untuk memproses balik nama ha katas Sertifkat Hak Milik Nomor : 921/Kelurahan Kesambi dengan luas 54 M2 (lima puluh empat meter persegi) dari tercatat atas nama Sri Indrawati ke atas nama Penggugat;

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

9. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp3.365.000,00 (tiga juta empat tiga ratus enam puluh lima ribu rupiah);