Putusan PN STABAT
71/Pdt.G/2021/PN Stb

Putusan PN STABAT Nomor 71/Pdt.G/2021/PN Stb
Tanggal 13 Juli 2022 — Penggugat:
1.Yunidar Nasution
2.Marisa Nurmali
Tergugat:
1.Dewi Novita
2.Yusnawati, SH.
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Langkat

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat Konvensi I/Tergugat Rekonvensi I tidak pernah melakukan Perjanjian Pengikat Jual-Beli Sertifikat Nomor: 578/ Pada tanggal 10 Desember 2020Kepada Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I yang di buat dihadapan Tergugat Konvensi II/Penggugat Rekonvensi II dan tidak pernah melakukan Kuasa Jual No 17 tanggal 10 Desember 2020 tetapi yang benar adalah Penggugat Konvensi I/Tergugat Rekonvensi I meminjam uang kepada Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I sebesar Rp. 28.000.000,00 (dua puluh delapan juta rupiah)sebagaimana yang dibuat oleh Penggugat Konvensi I/Tergugat Rekonvensi I dengan Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I dihadapan Tergugat Konvensi II/Penggugat Rekonvensi II (Notaris) ;
3. Menyatakan bahwa Penggugat Konvensi II/Tergugat Rekonvensi II tidak pernah melakukan Kuasa Jual No 17 tanggal 10 Desember 2020 kepada Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I;
4. Menyatakan perbuatan Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I dan Tergugat Konvensi II/Penggugat Rekonvensi II yang menerbitkan Surat Perjanjian Pengikatan Jual-Beli tanggal 10 Desember 2020 dan Surat Kuasa Menjual tanggal 10 Desember 2020 merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
5. Menyatakan bahwa, Penggugat Konvensi I/Tergugat Rekonvensi I adalah pemilik yang sah atas Sertifikat Hak Milik Nomor: 578 Luas 348 m2 yang terletak di Desa Kebun Lada Kec Hinai Kab Langkat sebagaimana disebutkan dalam Surat Ukur Nomor: 254/Kebun Lada/ yang dijadikan sebagai jaminan hutang kepada Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I;
6. Menghukum Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I dan siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk mengembalikan tanah/rumah milik Penggugat Konvensi I/Tergugat Rekonvensi I dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 578 Luas 348 m2 yang terletak di Desa Kebun Lada Kec Hinai Kab Langkat sebagaimana disebutkan dalam Surat Ukur Nomor: 254/Kebun Lada/2020 dan menjadikannya sebagai jaminan hutang Penggugat Konvensi I/Tergugat Rekonvensi I kepada Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I dan apabila Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi I ingkar maka perlu bantuan pihak kepolisian dan TNI untuk mengeksekusinya;
7. Menyatakan bahwa perbuatan Turut Tergugat yang membaliknamakan Sertifikat Hak Milik Nomor: 578/ ke nama Tergugat I adalah tidak sah;
8. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi keputusan ini.
9. Menolak gugatan Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

- Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- Menghukum Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp. Rp1.565.000,00 (satu juta lima ratus enam puluh lima ribu rupiah);