Putusan PN BATURAJA
53/Pdt.G/2021/PN BTA

Putusan PN BATURAJA Nomor 53/Pdt.G/2021/PN BTA
Tanggal 18 Juli 2022 — Penggugat:
Emilia Gustina
Tergugat:
1.Robert Alfa Juliando
2.PT.PLN UPPJ Sumsel Palembang
3.Kepala Desa Panggal Panggal
4.Camat Semidang Aji
Turut Tergugat:
Kepala Dinas Pemerintahan Masyarakat Desa Kab. OKU

MENGADILI:

DALAM PROVISI:

- Menolak Tuntutan Provisi Penggugat;

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat I atas tanah seluas 22 ,07 ha ( 227.000 M2) terletak didesa Keban Agung Kecamatan Semidang Aji Kabupaten OKU dengan batas-batas :

- Sebelah utara berbatas dengan : tanah Fendi,Jafri (Alm), Lokasi PTP.Mitra Ogan;

- Sebelah Selatan berbatas dengan : tanah Robert, sungai kecil Air Anak Langkap;

- Sebelah barat berbatas dengan : tanah lokasi PTP.Mitra Ogan;

- Sebelah Timur berbatas dengan : sungai kecil/Parit Air anak Langkap.

Sebagaimana dimaksud dalam Surat Keterangan Tanah No.140/079/2010/IX/2015 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Keban Agung tertanggal 11 September 2015,, Surat Jual beli tertanggal 2 Januari 2016, Surat Pernyataan Pelimpahan Hak Atas Tanah tertanggal 2 Januari 2016 yang asal suratnya berasal dari kepemilikan tanah milik Subrent Sakti (orang tua Tergugat I) yaitu Surat Keterangan Tanah No.122/235/XI/1985;

3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah dengan seluas 22,07 ha (227.000 M2) yang terletak didesa Keban Agung Kecamatan Semidang Aji Kabupaten OKU dengan batas-batas:

- Sebelah utara berbatas dengan : tanah Fendi,Jafri (Alm), Lokasi PTP.Mitra Ogan;

- Sebelah Selatan berbatas dengan : tanah Robert, sungai kecil Air Anak Langkap;

- Sebelah barat berbatas dengan : tanah lokasi PTP.Mitra Ogan;

- Sebelah Timur berbatas dengan : sungai kecil/Parit Air anak Langkap.

Sebagaimana dimaksud dalam Surat Keterangan Tanah No.140/079/2010/IX/2015 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Keban Agung tertanggal 11 September 2015, Surat Jual beli tertanggal 2 Januari 2016, Surat Pernyataan Pelimpahan Hak Atas Tanah tertanggal 2 Januari 2016 yang asal suratnya berasal dari kepemilikan tanah milik Subrent Sakti (orang tua Tergugat I) yaitu Surat Keterangan Tanah No.122/235/XI/1985, dengan ketentuan luas tanah yang menjadi sah milik Penggugat tersebut harus dikurangi dari luas tanah yang telah dilakukan ganti rugi oleh Tergugat II atas pembangunan tapak Tower T.153 seluas 400m2;

4. Menyatakan cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum surat surat kepemilikan tanah milik Tergugat I, yaitu :

- Surat keterangan tanah No.594/01/SKT/2007/2020 tertangal 7 Pebuari 2020 yang dikeluarkan oleh Tergugat III tanpa menyebutkan luas tanahnya,

- Surat Pengakuan hak atas nama tergugat I tertanggal 28 Pebruari 2020 yang didaptarkan pada kantor tergugat III No.594/53/SKT/2007/2019 tanpa menyebutkan luas tanahnya

- Surat Berita Acara Pemeriksaan tertanggal 28 Oktober 2019 juga tanpa menyebutkan luas tanahnya

5. Menyatakan Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukum;

6. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang ganti kepada Penggugat sebesar Rp963.304.742,00 (sembilan ratus enam puluh tiga juta tiga ratus empat ribu tujuh ratus empat puluh dua rupiah);

7. Menghukum Tergugat I untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.362.00,00 (tiga juta tiga ratus enam puluh dua ribu rupiah)

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;