Putusan PT MANADO Nomor 3/PDT/2016/PT MND |
|
Nomor | 3/PDT/2016/PT MND |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Tanah Perdata |
Kata Kunci | Objek Sengketa Tanah |
Tahun | 2016 |
Tanggal Register | 11 Januari 2016 |
Lembaga Peradilan | PT MANADO |
Jenis Lembaga Peradilan | PT |
Hakim Ketua | Ebo Muala Maulana |
Hakim Anggota | Yap Arfen Rafael, Bri Nyoman Somanada |
Panitera | Jantje Z. Andri Tumilaar |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | MENGADILI: MENYATAKAN PERMOHONAN PEMERIKSAAN DITINGKAT BANDING YANG DIAJUKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SECARA FORMAL DAPAT DITERIMA; MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MANADO TANGGAL 14 APRIL 2015 NOMOR 292/PDT.G/2013/PN MDO. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT; MENGADILI SENDIRI: DALAM EKSEPSI: MENOLAK EKSEPSI PARA TERBANDING I, II, III SEMULA PARA TERGUGAT I, II, III UNTUK SELURUHNYA; DALAM PROVISI: MENOLAK GUGATAN PROVISI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT; DALAM POKOK POKOK PERKARA: MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN; SENGKETA ANTARA PENGGUGAT DENGAN SONNY DIKSON MUNDUNG, TERGUGAT IV IN CASU, SESUAI AKTA JUAL BELI NO.267/JB/KMG/V/03 TERTANGGAL 20 MEI 2013 YANG DIBUAT DAN DITANDATANGANI DIHADAPAN DRS. JOPIJ GONTUNG, CAMAT MALALAYANG SELAKU PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) WILAYAH KECAMATAN MALALAYANG KOTA MANADO (TURUT TERGUGAT) ADALAH SAH MENURUT HUKUM DAN BERKEKUATAN HUKUM MENGIKAT; MENYATAKAN MENURUT HUKUM TANAH OBJEK SENGKETA SELUAS 325 M?2; (TIGA RATUS DUA PULUH LIMA METER PERSEGI) YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO.871/WINANGUN TERLETAK DI KELURAHAN WINANGUN SATU LINGKUNGAN IV, KECAMATAN MELALAYANG, KOTA MANADO, DENGAN UTARA :DAHULU TANAHSERTIPIKAT HAK MILIK NO.871/ WINANGUN SISA, MILIK TERGUGAT IV YANG DIJUAL KEPADA LINEKE CH. MANOPO; SEKARANG DIDUDUKI/DIKUASAI OLEH TERGUGAT I; TIMUR :JALAN (EKS SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 871/WINANGUN); SELATAN :DAHULU TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 871/WINANGUN SISA, SEKARANG MENJADI JALAN/LORONG; BARAT :DAHULU TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO.871/WINANGUN SISA, KEMUDIAN DIPISAHKAN MENJADI SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 930/WINANGUN, DAN SEKARANG TELAH DIUBAH MENJADI SERTIPIKATHAK MILIKNO.489/WINANGUN I YANG DIDUDUKI/DIKUASAI OLEHTERGUGAT I; ADALAH MILIK YANG SAH DARI PENGGUGAT; MENYATAKAN MENURUT HUKUM PERBUATAN TERGUGAT I YANG TELAH MENGGESER/MEMINDAHKAN BATAS TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO.930/WINANGUN, DAN SEKARANG TELAH DIUBAH MENJADI SERTIFIKAT HAK MILIK NO.489/WINANGUN I,SEHINGGA TANAH OBJEK SENGKETAYANG SEBENARNYA ADALAH BAGIAN DARI TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 489/ WINANGUN I ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM; MENYATAKAN MENURUT HUKUM PERBUATAN TERGUGAT I YANG TANPA IJIN PENGGUGAT DAN SECARA MELAWAN HUKUM MASUK DAN MENGUASAI/ MENDUDUKI TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM; GANGGUAN; MENGHUKUM TERGUGAT V MELAKUKAN PENGUKURAN ATAS BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA, JUGA MELAKUKAN PENGUKURAN ATAS BIDANG TANAH BERIKUT INI: TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 871/WINANGUN YANG SISA LUASNYA 1.015 M?2; (SERIBU LIMA BELAS METER PERSEGI). TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 930/WINANGUN SELUAS 2.000 M?2; (DUA RIBU METER PERSEGI), YANG SEKARANG TELAH DIUBAH MENJADI SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 489/WINANGUN I. TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 1059/WINANGUN SELUAS 3.785 M?2; (TIGARIBU TUJUH RATUS DELAPAN PULUH LIMA METER PERSEGI). MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN TAAT PADA PUTUSAN DALAM PERKARA INI; MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA; |
Catatan Amar |
MENGADILI: Menyatakan permohonan pemeriksaan ditingkat banding yang diajukan Pembanding semula Penggugat secara formal dapat diterima; Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Manado tanggal 14 April 2015 Nomor 292/Pdt.G/2013/PN Mdo. yang dimohonkan banding tersebut; MENGADILI SENDIRI: Dalam Eksepsi: Menolak Eksepsi para Terbanding I, II, III semula para Tergugat I, II, III untuk seluruhnya; Dalam Provisi: Menolak gugatan Provisi Pembanding semula Penggugat; Dalam Pokok Pokok Perkara: Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian; sengketa antara Penggugat dengan SONNY DIKSON MUNDUNG, Tergugat IV in casu, sesuai Akta Jual Beli No.267/JB/KMG/V/03 tertanggal 20 Mei 2013 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Drs. JOPIJ GONTUNG, Camat Malalayang selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Wilayah Kecamatan Malalayang Kota Manado (Turut Tergugat) adalah sah menurut hukum dan berkekuatan hukum mengikat; Menyatakan menurut hukum tanah objek sengketa seluas 325 m?2; (tiga ratus dua puluh lima meter persegi) yang merupakan bagian dari tanah Sertifikat Hak Milik No.871/Winangun terletak di Kelurahan Winangun Satu Lingkungan IV, Kecamatan Melalayang, Kota Manado, dengan Utara :dahulu tanahSertipikat Hak Milik No.871/ Winangun sisa, milik Tergugat IV yang dijual kepada Lineke Ch. Manopo; sekarang diduduki/dikuasai oleh Tergugat I; Timur :Jalan (eks Sertipikat Hak Milik No. 871/Winangun); Selatan :dahulu tanah Sertipikat Hak Milik No. 871/Winangun sisa, sekarang menjadi Jalan/lorong; Barat :dahulu tanah Sertipikat Hak Milik No.871/Winangun sisa, kemudian dipisahkan menjadi Sertipikat Hak Milik No. 930/Winangun, dan sekarang telah diubah menjadi SertipikatHak MilikNo.489/Winangun I yang diduduki/dikuasai olehTergugat I; adalah milik yang sah dari Penggugat; Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat I yang telah menggeser/memindahkan batas tanah Sertifikat Hak Milik No.930/Winangun, dan sekarang telah diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No.489/Winangun I,sehingga tanah objek sengketayang sebenarnya adalah bagian dari tanah Sertifikat Hak Milik No. 489/ Winangun I adalah perbuatan melawan hukum; Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat I yang tanpa ijin Penggugat dan secara melawan hukum masuk dan menguasai/ menduduki tanah objek sengketa milik Penggugat adalah perbuatan melawan hukum; gangguan; Menghukum Tergugat V melakukan pengukuran atas bidang tanah objek sengketa, juga melakukan pengukuran atas bidang tanah berikut ini: tanah Sertipikat Hak Milik No. 871/Winangun yang sisa luasnya 1.015 M?2; (seribu lima belas meter persegi). tanah Sertipikat Hak Milik No. 930/Winangun seluas 2.000 M?2; (dua ribu meter persegi), yang sekarang telah diubah menjadi Sertipikat Hak Milik No. 489/Winangun I. tanah Sertipikat Hak Milik No. 1059/Winangun seluas 3.785 M?2; (tigaribu tujuh ratus delapan puluh lima meter persegi). Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan taat pada putusan dalam perkara ini; Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selebihnya; |
Tanggal Musyawarah | 12 Juli 2016 |
Tanggal Dibacakan | 12 Juli 2016 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
-
Kasasi : 2409 K/Pdt/2017
Peninjauan Kembali : 566 PK/Pdt/2020
Pertama : 292/PDT.G/2013/PN.MDO
Lainnya : 3/Pdt/2016/PT.MND.