Putusan PN CIBINONG
184/Pid.B/2022/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 184/Pid.B/2022/PN Cbi
Tanggal 21 Juni 2022 —Penuntut Umum:
1.BAGAS SASONGKO, SH
2.LUKASMANA ,SH
Terdakwa:
RETNO LISTARI binti ABDULLAH MUHAMMAD

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa RETNO LISTARI binti ABDULLAH MUHAMMAD, terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?Penipuan? sebagaimana dakwaan alternatif Kesatu Penuntut Umum;
2. Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa RETNO LISTARI Binti ABDULLAH MUHAMMAD dengan pidana penjara selama 3 (tiga) tahun;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan Terdakwa tetap ditahan;
5. Menetapkan barang bukti berupa:

1. Formulir Tanda Jadi (Booking Fee Receipt) tertanggal 25 Oktober 2016 sebesar Rp5.000.000,00 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdr. ARYA FEBIYAN selaku marketing dan Sdri. RETNO LISTARI selaku Pengembang;
2. Surat Bukti Pembayaran Lunas atas nama Sdr. ANDRY IRAWAN tanggal 21 Maret 2016 sebesar Rp67.400.000,00 untuk kavling di cluster Rumah Sakinah Kelorina 1 type 48/80 Blok A3 Nomor 12;
3. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 01483 tanggal 25 Januari 2017 sebesar Rp8.000.000,00 untuk pembayaran kelebihan tanah 5 M2 di Rumah Sakinah Kelorina 1 Blok B No. 2 via transfer M-Banking ke BCA dengan keterangan total tanah 85 M2, yang dibuat dan ditanda tangani oleh sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
4. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 01374 tanggal 04 Maret 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran sisa pembelian kavling tahapan RSK 1 Blok B No. 2 via cash, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
5. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 26 Maret 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran cicilan ke dua pembelian kavling rumah Sakinah Kelorina 1 Blok B No. 2 via transfer ke BSM, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
6. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 26 April 2017 sebesar Rp3.100.000,00 untuk pembayaran cicilan ke tiga pembelian kavling RSK 1 Blok B No. 2 Rp. 2.500.000,00 dan kekurangan pembayaran tahapan sisa pembayaran Rp600.000,00 (Total Rp8.600.000,00 sudah bayar Rp8.000.000,00 tanggal 29 Januari 2017), yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
7. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 29 Mei 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran cicilan kavling ke empat pembelian kavling RSK 1 Blok B No. 2 via transfer ke BSM, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
8. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 21 Juni 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran cicilan kavling ke lima pembelian kavling RSK 1 Blok B No. 2 via transfer ke BSM, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
9. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 29 Juli 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran cicilan kavling ke enam pembelian kavling RSK 1 Blok B No. 2 via transfer ke BSM, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
10. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 30 Agustus 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran cicilan kavling ke tujuh pembelian kavling RSK 1 Blok B No. 2 via transfer ke BSM, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
11. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 26 September 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran cicilan kavling ke delapan pembelian kavling RSK 1 Blok B No. 2 via transfer ke BSM untuk bulan Oktober 2017, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
12. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 29 Oktober 2017 sebesar Rp2.500.000,00 untuk pembayaran tahapan biaya air Rp3.500.000,00 listrik Rp2.500.000,00 IMB Rp6.000.000,00 dan jalan Rp5.000.000,00 total Rp17.000.000,00 sisa Rp14.000.000,00 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
13. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 30 Oktober 2017 sebesar Rp40.000.000,00 untuk pembayaran pelunasan kavling rumah Sakinah Kelorina 1 Blok B No. 2 via transfer dari BCA ke BSM harga per meter Rp1.600.000,00 x 85 M2 total Rp136.000.000,00 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
14. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 0429 tanggal 12 Januari 2019 sebesar Rp22.500.000,00 untuk pembayaran IMB, listrik, air, jalan dan balik nama rumah di RSK 1 Blok B No. 2 a/n ANDRY IRAWAN via rek BSM an. PT. BBA (07/01/2019) Rp500.000,00 kelebihan pembayaran dimasukan ke DP 1, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdr. IRFAN MAULANA R. selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
15. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 0430 tanggal 12 Desember 2019 sebesar Rp25.500.000,00 untuk pembayaran DP pembangunan rumah Blok B No. 2 RSK 1 transfer ke BSM, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdr. RENDY SM. selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
16. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 0533 tanggal 09 Februari 2019 sebesar Rp10.000.000,00 untuk pembayaran DP rumah RSK 1 Blok B No. 2 RSK 1 via transfer ke BSM sisa DP: 73.380.000,00 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdr. RENDY SM. selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta diketahui dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
17. Surat Pernyataan tanggal 30 Oktober 2017 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan perihal pernyataan Sdri. RETNO LISTARI bahwa kavling dengan luas tanah 85 M2 di Blok B No. 2 sudah lunas dan menjadi milik ANDRY IRAWAN;
18. Copy Perhitungan Biaya Pembangunan Rumah Kontrakan ANDRY IRAWAN Blok B No. 2 tanggal 09 Februari 2019;
19. Copy Surat Pernyataan tertanggal 30 Januari 2019 yang dibuat dan di tanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI perihal jadwal / schedule pekerjaan pembangunan rumah ANDRY IRAWAN yang terletak di Blok B No. 2 yang akan dimulai pada tanggal 01 Februari 2019 dengan jangka waktu 6 bulan;
20. 1 (Satu) bundel rekening koran Bank BCA atas nama FAKHRUDIN RENDRA WIJAYA dengan No. Rek: 06815009502 periode bulan Oktober 2016 sampai dengan Nopember 2017.
21. Dokumen pembelian Kavling Blok A No. 10 dan 11 dengan luas tanah total 257 M2 sebagai berikut:

1. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 01218 tanggal 31 Oktober 2016 sebesar Rp25.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran cicilan 1 DP rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A. No. 10 type 45/80 Via Transfer ke BCA, yang ditanda tangani oleh Sdri. LULU dan Sdri. MELI. N selaku staff dari PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;
2. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 00086 tanggal 01 November 2016 sebesar Rp1.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran kavling dan bangunan di rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A. No. 10, 11, yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI dan di cap stempel perusahaan;
3. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 01219 tanggal 05 November 2016 sebesar Rp5.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Cicilan 2 DP rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A. No. 10 type 45/80 via transfer ke BCA, yang ditanda tangani oleh Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
4. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 00080 tanggal 8 November 2016 sebesar Rp100.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Cash bertahap 1 (satu) unit rumah di SAKINAH KELORINA 1 type 45/80 dengan discount sebesar Rp20.000.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI dan di cap stempel perusahaan;
5. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 000870 tanggal 15 November 2016 sebesar Rp99.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Kavling dan Bangunan di di rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10,11, yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI dan di cap stempel perusahaan;
6. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 01141 tanggal 21 Januari 2017 sebesar Rp5.520.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Cicilan kavling rumah SAKINAH KELORINA Blok A, yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI dan di cap stempel perusahaan;
7. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 21 April 2017 sebesar Rp15.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via Cash, yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
8. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 20 Mei 2017 sebesar Rp10.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via Cash total Rp456.700.000,00 (+ imb, LISTRIK, Air, Jalan, Balik Nama) sudah bayar Rp260.520.000,00 sisa Rp196.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
9. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 17 Juni 2017 sebesar Rp8.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via Cash total Rp456.700.000,00 sisa Rp188.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
10. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 25 Juli 2017 sebesar Rp5.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via transfer ke BCA total Rp456.700.000,00 sisa Rp183.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
11. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 27 Juli 2017 sebesar Rp8.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via transfer ke BCA total Rp456.700.000,00 sisa Rp175.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
12. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 21 Agustus 2017 sebesar Rp13.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via transfer ke BCA total Rp456.700.000,00 sisa Rp162.180.000,00, yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
13. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 15 September 2017 sebesar Rp2.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via transfer ke BCA total Rp456.700.000,00 sisa Rp160.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
14. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 22 September 2017 sebesar Rp10.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via transfer ke BCA dari BCA total Rp. 456.700.000,00 sisa Rp150.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
15. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 23 Oktober 2017 sebesar Rp13.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 Via transfer ke BCA dari BCA total Rp456.700.000,00 sisa Rp137.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
16. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 27 November 2017 sebesar Rp10.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Tahapan Kavling Rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok A No. 10 & 11 Via transfer ke BCA dari BCA sudah termasuk air, listrik, jalan & IMB total Rp456.700.000,00 sisa Rp127.180.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;

22. Untuk Kavling Blok J No. 5.B dengan luas tanah 70 M2 adalah sebagai berikut:

1. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 00569 tanggal 21 Februari 2017 sebesar Rp15.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran kavling di rumah SAKINAH KELORINA 1 Blok J No. 5.B transfer BCA Rp65.000.000,00 dan cash Rp35.000.000,00 yang ditanda tangani oleh Sdri. LULU dan Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
2. 1 (satu) Lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 17 Juni 2017 sebesar Rp12.000.000,00 dengan keterangan untuk pembayaran Pelunasan Kavling RSK 1 Blok J No. 5.B, yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI serta Sdri. MELI. N dan di cap stempel perusahaan;
3. Surat pernyataan tanggal 17 Juni 2017 yang ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI yang menyatakan bahwa kavling tanah dengan luas 70 M2 di Blok J No. 5.B telah dinyatakan lunas dan menjadi hak milik FAKHRUDIN RENDRA WIJAYA;

23. 1 (satu) bundel rekening koran Bank BCA atas nama HARYONO dengan No. Rek: 5850270033 periode Juni 2016, Maret 2017, Maret 2017, Mei 2017, November 2017;

24. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 00478 tanggal 18 Juni 2016 sebesar Rp30.000.000,00 untuk pembayaran Pelunasan DP. Rumah Sakinah Kelorina 1 Blok A1 No. 11 via transfer M-Banking ke BCA, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

25. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 13 Maret 2017 sebesar Rp30.000.000,00 untuk pembayaran Cicilan Kavling Rumah Sakinah Kelorina 1 Blok B No. 3 type 45/80 via transfer ke BCA, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta ditanda tangani oleh oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

26. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 17 Maret 2017 sebesar Rp21.600.000,00 untuk pembayaran Cicilan Kavling Rumah Sakinah Kelorina 1 Blok B No. 3 type 45/80 via transfer ke BCA, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta ditanda tangani oleh oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

27. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 29 Mei 2017 sebesar Rp50.000.000,00 untuk pembayaran Pelunasan Kavling Blok B No. 3 via transfer bank BCA ke bank BCA, yang dibuat dan ditanda tangani Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

28. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 09 November 2017 sebesar Rp50.000.000,00 untuk pembayaran DP 2 (Bangunan) + tahapan balik nama, air, listrk, IMB + jalan total Rp58.000.000,00 sisa Rp6.000.000,00 via transfer ke BCA, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta ditanda tangani Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

29. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI tanpa nomor tanggal 10 November 2017 sebesar Rp6.000.000,00 untuk pembayaran Pelunasan balik nama, air, listrk, jalan dan IMB via transfer ke BCA, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI serta ditanda tangani Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

30. Tulisan tangan/Catatan Anggaran Pembangunan Rumah yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI;

31. Surat Pernyataan tanggal 29 Mei 2017 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan perihal pernyataan Sdri. RETNO LISTARI bahwa kavling dengan luas tanah 92 M2 di Blok B No. 3 sudah lunas dan menjadi milik Sdr. HARYONO;

32. 4 (empat) lembar print out rekening koran Bank BCA atas nama RAHAYU NINGSIH dengan No. Rek: 5680766896 periode Mei 2017 dan Februari 2018;

33. 2 (dua) lembar print out rekening koran Bank MANDIRI atas nama DUTA KREASI MULIA dengan No. Rek: 1560007637954 periode Desember 2017 dan Januari 2018;

34. 3 (tiga) lembar print out rekening koran Bank MANDIRI atas nama MOH INDRA M dengan No. Rek: 1560002660720 periode April 2017, Juni 2017 dan Juli 2017;

35. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 00776 tanggal 18 April 2016 sebesar Rp32.400.000,00 untuk pembayaran cicilan ke 2 DP rumah Sakinah Kelorina 1 Blok A2 No. 1 via transfer ke BSM, yang ditanda tangani oleh Sdri. MELI selaku staff PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

36. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 00295 tanggal 27 Mei 2016 sebesar Rp30.000.000,00 untuk pembayaran pelunasan DP rumah Sakinah Kelorina 1 Blok A2 No. 1 via transfer ke BSM, yang ditanda tangani oleh Sdri. MELI selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

37. 1 (satu) lembar kwitansi resmi dengan kop perusahaan yang dikeluarkan oleh PT. BANGUN BERKAH ABADI Nomor: 01303 tanggal 03 Desember 2016 sebesar Rp13.500.000,00 untuk pembayaran tanah 9 M2, Rp1.500.000,00 / M2, yang ditanda tangani oleh Sdri. MELI selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

38. Surat Bukti Pembayaran Lunas Down Payment (DP) tanggal 27 Mei 2016 atas nama Sdr. MOH NDRA M sebesar Rp67.400.000,00 untuk cluster Rumah Sakinah Kelorina 1 type 45/80 Blok A2 No.1;

39. Price list harga perumahan Sakinah Kelorina 1;

40. Surat Tagihan No.: 018/BBA-ST/IV-17-1 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 06 April 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah pertama, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

41. Surat Tagihan No.: 018/BBA-ST/V-17-2 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 09 Mei 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah kedua, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

42. Surat Tagihan No.: 018/BBA-ST/VI-17-3 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 08 Juni 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ketiga, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

43. Surat Tagihan No: 018/BBA-ST/VIII-17-5 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 09 Agustus 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ke lima, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

44. Surat Tagihan No: 018/BBA-ST/IX/17-6 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 19 September 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ke enam, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

45. Surat Tagihan No.: 018/BBA-ST/X/17-7 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 11 Desember 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ke tujuh dengan keterangan transfer Rp9.690.000,00 untuk 3 bulan Oktober s/d Desember 2017, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

46. Surat Tagihan No.: 018/BBA-ST/XI-17-8 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 11 Desember 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ke delapan dengan keterangan transfer Rp9.690.000,00 untuk 3 bulan Oktober s/d Desember 2017, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

47. Surat Tagihan No.: 018/BBA-ST/XII-17-8 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 11 Desember 2017 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ke delapan dengan keterangan transfer Rp9.690.000,00 untuk 3 bulan Oktober s/d Desember 2017, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

48. Surat Tagihan No.: 018/BBA-ST/I-18-10 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 16 Januari 2018 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ke sepuluh, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

49. Surat Tagihan No: 018/BBA-ST/II-18-11 atas nama MOH. INDRA M berikut kwitansi pembayaran tanggal 08 Februari 2018 sebesar Rp3.230.000,00 untuk pembayaran angsuran rumah ke sebelas, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdri. MELI NUROHMAH selaku staff serta diterima dan ditanda tangani oleh Sdri. RETNO LISTARI selaku Direktur PT. BANGUN BERKAH ABADI dan di cap stempel perusahaan;

• Keseluruhan barang bukti tetap terlampir dalam berkas perkara;

6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp5.000,00 (lima ribu rupiah).