Putusan PT KUPANG
79/PDT/2022/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 79/PDT/2022/PT KPG
Tanggal 27 Juli 2022 — Pembanding/Penggugat I : HENDRIKUS CHANDRA Diwakili Oleh : GABRIEL KOU, S.H., YOHANES BABTISTA KOU, SH, MHum
Pembanding/Penggugat II : CHRISTIAN GERRI CHANDRA Diwakili Oleh : GABRIEL KOU, S.H., YOHANES BABTISTA KOU, SH, MHum
Pembanding/Penggugat III : HARYANTO CHANDRA Diwakili Oleh : GABRIEL KOU, S.H., YOHANES BABTISTA KOU, SH, MHum
Pembanding/Penggugat IV : LENNY OLIVIA CHANDRA Diwakili Oleh : GABRIEL KOU, S.H., YOHANES BABTISTA KOU, SH, MHum
Terbanding/Tergugat I : KEUSKUPAN/DIOSIS DENPASAR-BALI
Terbanding/Tergugat II : USMAN UMAR
Terbanding/Tergugat III : FATIMAH BADO SALAM
Terbanding/Tergugat IV : ALIMUDIN KAMIS
Terbanding/Tergugat V : BAHARUDIN
Terbanding/Tergugat VI : SAFRUDIN
Terbanding/Tergugat VII : HASAN BASRI
Terbanding/Tergugat VIII : SAMSUL BAHRI
Terbanding/Tergugat IX : SAHRUL ROI
Terbanding/Tergugat X : CAMAT KOMODO
Terbanding/Tergugat XI : Kantor Wilayah ATR/BPN. PROF.NTT, Cq Kantor ATR/BPN KABUPATEN Manggarai Barat
Terbanding/Turut Tergugat : Prof. Dr. Peter Alfons Pscheid

MENGADILI:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI/PARA TERGUGAT REKONVENSI;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LABUAN BAJO NOMOR 21/PDT.G/2021/PN LBJ, TANGGAL 01 MARET 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN EKSEPSI TERBANDING XI SEMULA TERGUGAT XI;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SAH JUAL BELI TANAH OBYEK SENGKETA ANTARA HENDRIKUS CHANDRA DENGAN USMAN UMAR (TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II) DAN KAMIS HAMNU (PEWARIS DARI TERBANDING III S/D IX SEMULA TERGUGAT III S/D TERGUGAT IX) MASING-MASING BERDASARKAN KWITANSI JUAL BELI TANGGAL 19 AGUSTUS 1989;
3. MENYATAKAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH SEBAGAI PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH OBYEK SENGKETA YANG TERLETAK DI BINONGKO, KELURAHAN LABUAN BAJO, KECAMATAN KOMODO, KABUPATEN MANGGARAI BARAT, BERDASARKAN SHM NO. 1975/KEL. LABUAN BAJO/2011, LUAS 6.675 M2 ATAS NAMA NY.TROTJI YUSUF YANG TELAH DIPECAH MENJADI DUA SERTIPIKAT MASING-MASING SHM NO. 2004/KEL. LABUAN BAJO/2012, LUAS 4.794 M2 DAN SHM NO. 2005/KEL. LABUAN BAJO/2012, LUAS 1881 M2;
4. MENYATAKAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUMAH NY.TROTJI YUSUF YANG BERHAK ATAS TANAH OBYEK SENGKETA DALAM PERKARA QUO;

1. MENYATAKAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
2. MENYATAKAN SHM NO. 534/DESA LABUAN BAJO/1994, LUAS 6.578 M2, A/N KEUSKUPAN /DIOSIS DENPASAR IC. TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
3. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA YANG TERLETAK DI BINONGKO, KEL. LABUAN BAJO, KEC. KOMODO, KAB. MANGGARAI BARAT, SELUAS 6.675 METER PERSEGI KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG/BEBAS SEPERTI SEDIA KALA;
4. MENGHUKUM TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN TAAT PADA ISI PUTUSAN A QUO;
5. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menerima permohonan banding dari Kuasa Para Pembanding semula Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Labuan Bajo Nomor 21/Pdt.G/2021/PN Lbj, tanggal 01 Maret 2022 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI:

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

- Menolak eksepsi Terbanding I semula Tergugat I dan eksepsi Terbanding XI semula Tergugat XI;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah jual beli tanah obyek sengketa antara Hendrikus Chandra dengan Usman Umar (Terbanding II semula Tergugat II) dan Kamis Hamnu (Pewaris dari Terbanding III s/d IX semula Tergugat III s/d Tergugat IX) masing-masing berdasarkan Kwitansi Jual Beli tanggal 19 Agustus 1989;
3. Menyatakan Para Pembanding semula Para Penggugat adalah sebagai Pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa yang terletak di Binongko, Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, Kabupaten Manggarai Barat, berdasarkan SHM No. 1975/Kel. Labuan Bajo/2011, luas 6.675 M2 atas nama Ny.Trotji Yusuf yang telah dipecah menjadi dua sertipikat masing-masing SHM No. 2004/Kel. Labuan Bajo/2012, luas 4.794 M2 dan SHM No. 2005/Kel. Labuan Bajo/2012, luas 1881 M2;
4. Menyatakan Para Pembanding semula Para Penggugat adalah ahli waris yang sah dari almarhumah Ny.Trotji Yusuf yang berhak atas tanah obyek sengketa dalam perkara quo;

1. Menyatakan Terbanding I semula Tergugat I telah melakukan Perbuatan melawan Hukum (onrechtmatige daad);
2. Menyatakan SHM No. 534/Desa Labuan Bajo/1994, luas 6.578 M2, a/n Keuskupan /Diosis Denpasar ic. Terbanding I semula Tergugat I, tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dengan segala akibat hukumnya;
3. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I atau siapa saja yang mendapat hak dari Terbanding I semula Tergugat I untuk menyerahkan tanah obyek sengketa yang terletak di Binongko, Kel. Labuan Bajo, Kec. Komodo, Kab. Manggarai Barat, seluas 6.675 meter persegi kepada Para Pembanding semula Para Penggugat dalam keadaan kosong/bebas seperti sedia kala;
4. Menghukum Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk tunduk dan taat pada isi Putusan a quo;
5. Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);