Putusan PN SURABAYA
352/Pdt.G/2022/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 352/Pdt.G/2022/PN Sby
Tanggal 1 Agustus 2022 — Penggugat:
ALI SHOLEH
Tergugat:
1.SLAMET
2.KASIATI
3.TUWE HARSIH
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Badan Pertanahan Surabaya 2

1. Menyatakan para Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Melakukan panggilan melalui pengumuman media massa terhadap keberadaan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III sesuai ketentuan hukum yang berlaku;
4. Mengabulkan permohonan Penggugat untuk diadakan pemeriksaan setempat terhadap obyek sengketa aquo, yang terletak di Jl. Pesapen Lor No. 18 RT 007/RW 010 Kelurahan Krembangan Utara Kecamatan Pabean Cantian Kota Surabaya;
5. Menyatakan kuitansi Jual Beli Tanah tertanggal 05 Juli 1997 sejumlah Rp. 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) yang isinya Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah menjual sebidang tanah yang berdiri diatasnya sebuah rumah kepada Penggugat yang terletak di Jl. Pesapen Lor No. 18 RT 007/RW 010 Kelurahan Krembangan Utara Kecamatan Pabean Cantian Kota Surabaya seluas 88 m2 dengan Sertifikat Hak Milik No. 325/K Tahun 1983 atas nama Slamet, Kasiati dan Tuwe Harsih adalah sah dan berkekuatan hukum;
6. Menyatakan tanah yang berdiri diatasnya sebuah rumah seluas 88 m2 dengan Sertifikat Hak Milik No. 325/K Tahun 1983 atas nama Slamet, Kasiati dan Tuwe Harsih yang terletak di Jl. Pesapen Lor No. 18 RT 007/RW 010 Kelurahan Krembangan Utara Kecamatan Pabean Cantian Kota Surabaya, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah utara berbatas dengan Hj. Rohani (jalan Sampurno No 19 Surabaya);
• Sebelah selatan berbatas dengan Jalan Pesapen Lor Surabaya;
• Sebelah barat berbatas dengan Rumani (jalan Pesapen Lor No 20 Surabaya);
• Sebelah timur berbatas dengan Islamia (jalan Pesapen Lor No 16 Surabaya);

Adalah sah milik Penggugat;

7. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik No. 325/K Tahun 1983 yang semula atas nama Slamet, Kasiati dan Tuwe Harsih menjadi atas nama Ali Sholeh (Penggugat)

8. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik No. 325/K Tahun 1983 yang semula atas nama Slamet, Kasiati dan Tuwe Harsih menjadi atas nama Ali Sholeh (Penggugat);

9. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

10. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp 1.570.000,00 (satu juta lima ratus tujuh puluh lima ribu rupiah)