Putusan PN BANDA ACEH
47/Pdt.G/2021/PN Bna

Putusan PN BANDA ACEH Nomor 47/Pdt.G/2021/PN Bna
Tanggal 27 April 2022 — Penggugat:
1.Said Mukarram
2.Syarifah Muhira
Tergugat:
1.Cut Saodah
2.Teuku Kafrawiansyah
3.Cut Eva Sari
4.Cut Vera Diana
5.Cut Ida Lidya
6.Teuku Kardiansyah
7.T. Tutun Maksyah
8.Sri Salmah
9.T. Reza Fahlevi
10.Nini Karlina
11.Kantor Pertanahan Kota Banda Aceh
12.Irwansyah, S.H., M.Kn.
13.P.T. Permodalan Nasional Madani (Persero) Cabang Banda Aceh

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi TergugatXI dan Tergugat XIII;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan PenggugatI dan II untuksebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat X telah melakukan wanprestasi;
3. Menyatakan sah dan berharga perjanjian jual beli antara Penggugat I dan Penggugat II dengan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat X atas sebidang tanah seluas 323 M2 sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik Nomor: 02504 an. CUT SAODAH, 2. CUT EVA SARI, 3. CUT VERA DIANA, 4. T TUTUN MAKSYAH, 5. CUT IDA LIDYA, 6. TEUKU KAFRAWIANSYAH, 7. TEUKU KARDIANSYAH, 8. SRI SALMAH, 9. T. REZA FAHLEVI, 10. NINI KARLINA, yang terletak di Desa Lueng bata, Kecamatan Lueng Bata Kota Banda Aceh dengan batas-batas sebagai berikut:

- Timur berbatas dengan Sayed Yunus.

- Barat berbatas dengan Cut Saudah.

- Selatan berbatas dengan Tanah Mesjid Lueng Bata.

- Utara berbatas dengan Abdullah.

1. Menyatakan sah dan berharga SURAT PERNYATAAN tanggal 22 Februari 2021, yang telah di Waarmeking Nomor: 3.197/W/TI/II/2021 pada hari Senin Tanggal 22-02-2021 oleh Tergugat XII.
2. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat X untuk menandatangani Akta Jual Beli guna peralihan kepemilikan kepada Penggugat I dan Penggugat II atas sebidang tanah seluas 323 M2 sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik Nomor: 02504 an. CUT SAODAH , 2. CUT EVA SARI, 3. CUT VERA DIANA, 4. T TUTUN MAKSYAH, 5. CUT IDA LIDYA, 6. TEUKU KAFRAWIANSYAH, 7. TEUKU KARDIANSYAH, 8. SRI SALMAH, 9. T. REZA FAHLEVI, 10. NINI KARLINA, yang terletak di Desa Lueng bata, Kecamatan Lueng Bata Kota Banda Aceh dengan batas-batas sebagai berikut:

- Timur berbatas dengan Sayed Yunus.

- Barat berbatas dengan Cut Saudah.

- Selatan berbatas dengan Tanah Mesjid Lueng Bata.

- Utara berbatas dengan Abdullah.

1. Memerintahkan Tergugat XI jika syarat-syarat untuk pembuatan Sertipikat telah terpenuhi sesuai ketentuan yang berlaku untuk membaliknamakan Sertipikat Hak Milik Nomor: 02504 an. CUT SAODAH , 2. CUT EVA SARI, 3. CUT VERA DIANA, 4. T TUTUN MAKSYAH, 5. CUT IDA LIDYA, 6. TEUKU KAFRAWIANSYAH, 7. TEUKU KARDIANSYAH, 8. SRI SALMAH, 9. T. REZA FAHLEVI, 10. NINI KARLINA ke atas nama SAID MUKARRAM dan SYARIFAH MUHIRA. (Penggugat I dan Penggugat II).
2. Memerintahkan dan mewajibkan Penggugat I dan Penggugat II untuk melakukan pembayaran/pelunasan sisa pembelian tanah sejumlah Rp.94.750.000,- (Sembilan puluh empat juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) kepada Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat X.
3. MenghukumTergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat Xuntuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini.
4. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

- Menolak gugatan PenggugatRekonvensi/ Tergugat II Konvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- Menghukum Penggugat Dalam Rekonvensi/TergugatI, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX dan X Dalam Konvensiuntuk membayar biaya perkara sejumlah Rp8.048.000,00 (delapan juta empat puluh delapan ribu rupiah);