Putusan PN BALE BANDUNG
52/Pdt.G/2022/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 52/Pdt.G/2022/PN Blb
Tanggal 5 Juli 2022 — Penggugat:
GORETTI KAMISAH
Tergugat:
NANA HARYATI
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN BANDUNG

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap dipersidangan tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Surat Jual-Beli Tanah tanggal 30 Desember 1988 dengan Nomor: 297/UBR/1988 seluas 98 M² (sembilan puluh delapan meter persegi) atas nama NANA HARYATI, terletak di Komplek Perumahan Pasirjati yang dibangun oleh PT. KARANG ARUM, setempat terkenal dengan kaveling B No. 151, Type 27 adalah sah dan berkekuatan hukum;
4. Menyatakan Surat Pengikatan Jual-Beli Tanah tanggal 4 November 1989 dihadapan Kantor Notaris Masri Husen, S.H dengan biaya materai cukup yang isinya Tergugat telah sepakat untuk menjual tanah dan bangunan rumah tinggal seluas 98 M² (sembilan puluh delapan meter persegi) atas nama NANA HARYATI kepada penggugat GORETTI KAMISAH, terletak di Komplek Perumahan Pasirjati yang dibangun oleh PT. KARANG ARUM, setempat terkenal dengan kaveling B No. 151, Type 27 adalah sah dan berkekuatan hukum;
5. Menyatakan tanah dan bangunan rumah tinggal seluas 98 M² (sembilan puluh delapan meter persegi) atas nama NANA HARYATI, terletak di Komplek Perumahan Pasirjati yang dibangun oleh PT. KARANG ARUM, setempat terkenal dengan kaveling B No. 151, Type 27 dengan batas-batas beton I/d IV yang berdiri diatas batas dan memenuhi ketentuan dalam Peraturan entri Agraria No. 8/1961, Tembok a-b yang berdiri ditengah batas, Tembok II-III dan IV-I yang berdiri didalam adalah sah milik Penggugat ;
6. Menyatakan Penggugat berhak atas nama NANA HARYATI untuk melakukan segala kepentingan atas tanah dan bangunan tersebut untuk keperluan melakukan tindakan hukum berupa pengurusan maupun berupa kepemilikan.
7. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak/balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 358 Tahun 1989 yang semula atas nama NANA HARYATI menjadi GORETTI KAMISAH;
8. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat peralihan hak/balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 358 Tahun 1989 yang semula atas nama NANA HARYATI menjadi GORETTI KAMISAH;
9. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 4.145.000.000 (Empat Juta Seratus Empat Puluh Lima Ribu Rupiah);